Verkocht - Apeldoorn – Vlietweg 72, € 249.500,- k.k.

Verkocht

Bent u op zoek naar een instapklare woning omgeven door groen? Deze lichte tussenwoning met vier slaapkamers en een groot speelveld aansluitend aan de voortuin is een ideale koop voor starters en jonge gezinnen! De royale woonkamer opent haar deuren naar een zonnige achtertuin en de sfeervolle woonkeuken en houten vloer die in 2008 nog werd geschuurd geven de woning een warme uitstraling. De grote raampartijen zorgen rijkelijk voor natuurlijke lichtinval en zijn voorzien van dubbelglas. De woning kent vele recente renovaties. In 2010 werd de keuken geheel vervangen en in 2017 werd het buitenschilderwerk vernieuwd. De badkamer werd in 2019 volledig gerenoveerd. Kortom: met deze tot in de puntjes verzorgde woning maakt u zich klaar voor een zorgeloze start met eindeloos veel woonplezier!

De woning is gunstig gelegen in een bosrijke omgeving met het dorp Ugchelen op slechts vijf minuten fietsafstand. In Ugchelen bevinden zich alle gewenste faciliteiten zoals diverse supermarkten, winkels, restaurants, sportverenigingen en het Gelre Ziekenhuis. Uw directe omgeving is kindvriendelijk opgezet met een basisschool op slechts twee minuten wandelen en een groot speelveld naast uw woning waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. Het centrum van Apeldoorn bevindt zich op 15 minuten fietsen en ook met het OV staat u in deze korte tijd op Apeldoorn Centraal. Via nabijgelegen uitvalswegen zoals de A1 en A50 zijn steden als Deventer, Amersfoort en Zwolle binnen een mum van tijd te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van vloerbedekking, garderobe, meterkast, trapopgang, nette, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet; ruime woonkamer met houten vloeren, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin; eetkamer nabij de moderne, in 2010 gerenoveerde, open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals: combi-oven, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, vaatwasmachine en mooie doorkijk naar de woonkamer.

1e verdieping:
Overloop die toegang biedt tot alle vertrekken op deze etage; drie strak afgewerkte, lichte slaapkamers; grote, recentelijke gerenoveerde (2019), badkamer uitgerust met douchecabine, zwevend toilet en wastafel.

2e verdieping:
Ruim opgezette overloop met inbouwkasten, wasmachine aansluiting en cv-installatie; vierde slaapkamer met grote raampartijen, inbouwkasten en extra natuurlijke lichtinval door dakkapel met kunststof kozijnen.

Buiten:
Mooi aangelegde voortuin, grenzend aan groot speelveld, die gemakkelijk als oprit in gebruik kan worden genomen; royale, zonnige, geheel betegelde, achtertuin op het zuiden met een berging en overkapping waarvan in 2019 het dak nog werd vervangen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1982
• Inhoud: 375 m³;
• Woonoppervlakte: 109 m²;
• Externe bergruimte: 7m²;
• CV: Remeha 2002
• Goed geïsoleerd
• Dubbelglas
• Kunststof kozijnen dakkapel
• Grote zonnige tuin op zuid
• Keuken vernieuwd in 2010
• Badkamer deels vernieuwd in 2019
• Gunstige ligging t.o.v. bos en Ugchelen
• Dak van schuur en overkapping vervangen in 2019
• Groot speelveld grenzend aan de voortuin

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Vlietweg 72, € 249.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 249.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1982

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceel oppervlakte
162 m2
Inhoud
375 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam