Apeldoorn – Vlietweg 64

Bent u op zoek naar een moderne eengezinswoning omgeven door groen? Deze lichte tussenwoning met vier slaapkamers en een groot speelveld aansluitend aan de voortuin is een ideale koop voor starters en jonge gezinnen! De royale Z vormige woonkamer opent haar deuren naar een zonnige achtertuin maar kijkt ook vrij uit over het grote speelveld aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen rijkelijk voor natuurlijke lichtinval en zijn voorzien van dubbelglas. De woning kent vele renovaties. Zo zijn de keuken en het sanitair al eens geheel vervangen en iis er op de 2e verdieping een ruime dakkapel geplaatst. Een grote verrassing is de achtertuin. Deze is flink en herbergt een grote vrijstaande schuur met extra verdieping. Kortom: met deze aantrekkelijke woning maakt u zich klaar voor een zorgeloze start met eindeloos veel woonplezier!
Komt u binnenkort eens u zelf overtuigen tijdens een bezichtiging?

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang, nette en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; ruime woonkamer met laminaat vloeren, grote raampartijen met zowel uitzicht op de tuin als op het speelveld; eetkamer nabij de lichte open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals: combi-oven, afzuigkap en een kookplaat.

1e verdieping:
Overloop die toegang biedt tot alle vertrekken op deze etage; drie strak afgewerkte, lichte slaapkamers; grote, gerenoveerde badkamer uitgerust met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel.

2e verdieping:
Ruim opgezette overloop met dakramen, wasmachine aansluiting en cv-installatie; vierde slaapkamer met dakraam en extra natuurlijke lichtinval door dakkapel.

Tuin:
Achter de woning ligt een verrassend diepe tuin op het westen. Een tuin waar je in de zomer lekker kan genieten! Ook is er een grote stenen berging met bergzolder aanwezig achter in de tuin. Hier kun je makkelijk je spullen kwijt. Er is een achterom aanwezig.

Locatie:
De woning is gunstig gelegen in een bosrijke omgeving met het dorp Ugchelen op slechts vijf minuten fietsafstand. In Ugchelen bevinden zich alle gewenste faciliteiten zoals diverse supermarkten, winkels, restaurants, sportverenigingen en het Gelre Ziekenhuis. Uw directe omgeving is kindvriendelijk opgezet met een basisschool op slechts twee minuten wandelen en een groot speelveld naast uw woning waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. Het centrum van Apeldoorn bevindt zich op 15 minuten fietsen en ook met het OV staat u in deze korte tijd op Apeldoorn Centraal. Via nabijgelegen uitvalswegen zoals de A1 en A50 zijn steden als Deventer, Amersfoort en Zwolle binnen een mum van tijd te bereiken.

Deze woning is geschikt voor verduurzaming (herkenbaar aan de groene loper) en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.