Apeldoorn – Valkenweg 176, € 300.000,- k.k.

Heerlijk wonen in het Hart van Zuid aan de Valkenweg 176 in Apeldoorn. Vlak bij het gezellige Adelaarsplein waar alle voorzieningen op winkelgebied te vinden zijn. Deze leuke twee-onder-een kap woning uit de jaren ’30 is bijzonder ruim te noemen door de achtergelegen uitbouw. Hierin bevinden zich op de begane grond de keuken en op de verdieping de hoofdslaapkamer. Daarmee zijn en 3 slaapkamer en een ruime badkamer te vinden, een luxe die je niet vaak ziet.

Apeldoorn
De hoofdstad van de Veluwe is populair vanwege zijn ligging. Alle voorzieningen van een grote stad zijn aanwezig en toch is het dorpse karakter nooit verdwenen. Ten opzichte van het oosten ligt Apeldoorn het meest westelijk waarmee de reis naar de Randstad prima is te doen. Het centraal station van Apeldoorn is op fietsafstand, uitvalswegen zijn dichtbij gelegen.

Het huis
Gezellige twee-onder-een kap woning met oprit voor meerdere voertuigen. De woning kenmerkt zich door veel woonruimte, zowel op de begane grond als op de verdieping.

Begane grond: entree met toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer. De ruime, lichte woonkamer met open haard en een visgraat parketvloer ligt aan de voorzijde van de woning. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte.
Aan de achterzijde is de keuken gelegen. De L vormige indeling geeft veel werkruimte en opbergmogelijkheden. In de keuken (onder de trapopgang) bevindt zich een provisieruimte met toegang tot de kelder. Via de achterdeur bereik je de tuin.

Verdieping: overloop met toegang middels vlizotrap naar de ruime berg zolder op sta hoogte. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bereikbaar via de badkamer. In de jaren ’30 was een badkamer in huis geen verplichting. Anno 2021 natuurlijk wel. Vaak zie dat de badkamer een ondergeschoven kindje is, echter hier niet. Door de opbouw aan de achterzijde is er een volwaardige ruimte met een douche, bubbelbad en een dubbele wastafel.

Buiten: de achtertuin is bereikbaar via de oprit. De vrijstaande stenen berging is ideaal voor fietsen en tuinaccessoires. De veranda biedt bij minder weer een lekker plek om toch buiten te zitten naast het zonneterras.

Loop je warm voor dit huis? Neem contact op met Thoma Post Makelaars in Apeldoorn, dan doen wij graag de deur voor je open!

Kenmerken:
– veel ruimte zowel op de begane grond als de verdieping
– 3 slaapkamers
– volwaardige badkamer
– alle voorzieningen zijn dichtbij
– bouwjaar: 1930
– gebruiksoppervlakte: 99 m² plus 19 m² overige inpandige ruimte
– perceeloppervlakte: 201 m²
– inhoud: 449 m³

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Valkenweg 176, € 300.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1930

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Perceel oppervlakte
201 m2
Inhoud
449 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel