Apeldoorn – Valkenberglaan 50

Ontdek Rust en Ruimte aan de Valkenberglaan gelegen in de serene omgeving van villa wijk Berg en Bos in Apeldoorn. De Valkenberglaan 50 biedt een harmonieuze balans tussen natuurlijke rust in een lommerrijke omgeving en stedelijke bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts een korte fietsrit, net als de huisarts en diverse scholen, wat de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik plaatst. De wijk is bijzonder vanwege de hoge mate van privacy en rust die het biedt.

Dit woonhuis heeft een riante slaapkamer van ruim 30 m² op de begane grond met garderobe kasten kamer en en-suite luxe uitgevoerde badkamer. Neem plaats in het heerlijke bad en vergeet even de dag. Naast het bad is een inloopdouche aanwezig. De twee slaapkamers op de verdieping en tweede badkamer zijn ideaal voor gasten of kinderen. Het huis heeft een energielabel B, staat op een royaal perceel van 1000 m² en biedt een vrij uitzicht dat zeldzaam is in de hedendaagse woningmarkt.

In 2000-2002 is de woning geheel gerenoveerd en uitgebouwd, wat resulteert in een moderne en ruime leefomgeving. De inpandige garage, voorzien van alle gemakken, en de ruime mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, maken het plaatje compleet.

Op de begane grond wordt men verwelkomd door een ruime en lichte hal met leistenenvloer waar u de toegang vindt tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen. Ook is er een gezellige open haard aanwezig. In deze woonkamer zult u altijd een aangename plek vinden om te ontspannen. Deel de ruime woonkamer in zoals u zelf wilt. Naast de woonkamer bevind zich de keuken. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende werkruimte voor culinaire avonturen.

Terugkerend in de hal is de kelder bereikbaar. Deze is opgedeeld in diverse ruimtes. Deze ruimtes lenen zich perfect voor uw prachtige wijncollectie. Maar ook genoeg ruimte voor uw opslag. Niet te vergeten is hier ook de toegang naar de berging. Deze ruimte leent zich perfect voor een wasmachine en droger.

De eerste verdieping wordt bereikt via een makkelijk beloopbare beuken trap. Deze verdieping herbergt de slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor persoonlijke invulling. Ook beschikt de verdieping over een net afgewerkte tweede badkamer en separaat toilet.

De buitenruimte is een verlengstuk van het huis met een goed onderhouden tuin die privacy en ruimte voor ontspanning biedt.

Bijzonderheden:
Schilderwerk verricht in juli 2024
Bouwjaar: 1955 (2000-2002 verbouwd)
Type woning: Vrijstaande woning
Aantal slaapkamers: 3 waarvan 1 op de begane grond
Energielabel: B
Perceelgrootte: 1000 m²
Woonoppervlakte: 201
Extra: Inpandige garage met plaats voor 2 auto’s

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.