Apeldoorn – Schubertlaan 46-a

Deze woning is centraal gelegen tussen de voorzieningen en de bossen. Een eigen oprit met uitgebouwde garage met zolder, een lichte zonnige woonkamer, een dichte keuken, 3 fijne slaapkamers, 1 balkon en een heerlijke tuin. Zijn dit belangrijke zaken die jij zoekt bij een nieuw thuis?

Kom dan snel een keertje kijken, onze makelaar vertelt je graag nog veel meer over deze woning.

Indeling
Begane grond: een fijne hal met toilet, nieuwe meterkast en trapkast is het welkom bij dit huis. Het geeft de ruimte van de woning al goed aan zodra je binnenstapt. Loop maar door naar de woonkamer. Een doorzon kamer met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterkamer een fijne plek om een grote eettafel neer te zetten. De grote ramen met schuifpui en loopdeur zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken ligt aan de achterzijde en is eenvoudig uitgevoerd. Praktisch is de deur naar de grote achtertuin. Mocht je nog grotere spullen of extra voorraad hebben dan kan dat in de trapkast of de garage.

1e Verdieping: de achterkamer is een fijne grote kamer waar je met gemak een bed, kastenwand en werkplek in kwijt kunt. De voorkamer is ook prima van formaat. Deze kamer heeft een eigen balkon en heeft een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, een 2e toilet en een wastafel. Op de overloop tref je een grote bergkast aan.

Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en thans in gebruik als bergzolder. Je kunt echter gemakkelijk een vaste trap creëren waardoor ook de zolderverdieping goed te gebruiken is als woonverdieping. Een 4e slaapkamer op deze verdieping is in dat geval dan ook zo gemaakt.

Tuin
Er is een redelijk grote voortuin, hierdoor heb je geen directe inkijk in de woonkamer vanaf de straat. De oprit naast de woning geeft plek aan 1 of 2 auto’s. Ook kan de auto in de verlengde garage gezet worden. Deze garage is uiteraard ook zeer geschikt om je fietsen te plaatsen en al je tuinspullen. De garage heeft een bergzolder en is geschikt te maken voor diverse doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan kantoor aan huis of een extra slaapkamer.
De achtertuin is vrij gelegen op de westzijde en heeft een diversiteit aan planten. Hier kun je prima buiten zitten en lekker eten zowel in de zon als in de schaduw.

Locatie
De woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen zoals buurtwinkelcentrum op het Schubertplein met onder andere een Jumbo, zwembad Malkenschoten, diverse sportverenigingen, bossen, kinderboerderij en horeca. Maar ook de A50 bereik je binnen enkele minuten.  Je gaat wonen in een rustige wijk met verschillende woonhuizen, wat de wijk erg divers maakt.

Overig
Ondanks dat er in 2023 nog 10 zonnepanelen zijn aangebracht en de woning grotendeel voorzien is van kunststof kozijnen met isolerende beglazing dient de woning nog wel naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. De verkopers geven het volgende zelf aan over hun woning “wij wonen hier al vanaf 1990 met heel veel plezier en verlaten deze prachtige plek met pijn in ons hart. Echter, de woning van mijn ouders is vrij gekomen en we hebben besloten de sprong te wagen!”. 

Deze woning is geschikt voor verduurzaming (herkenbaar aan de groene loper) en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.