Apeldoorn – Schotweg 76

Deze verrassende multifunctionele vrijstaande woning is keurig onderhouden, sfeervol ingericht, ruim van opzet en gelegen aan de gewilde bosrijke westkant van Apeldoorn. Met onder meer een ruime woonkamer, een complete landelijke keuken, een luxe badkamer met stoomcabine, een multifunctionele bedrijfsruimte welke ook als slaapkamer op de begane grond kan worden gebruikt, twee slaapkamers (voorheen drie) op de verdieping en een royale garage met daarbij een geheel geïsoleerd appartement is dit misschien wel jouw droomhuis. Wacht dus niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

De woning is voorzien maar liefst 19 zonnepanelen en heeft dak-, muur-, glas en deels vloerisolatie en een energielabel C.

Begane grond: je gaat de woning binnen door de entree met de trapopgang, de trap naar de praktische hobbykelder en de toegang tot de luxe badkamer met een hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel met twee waskommen en een opvallend grote inloopdouche met een moderne douche kolom en stoomcabine. Terug door de hal lopen we de ruime woonkamer in die sfeervol is ingericht met een houten vloer, een fraaie houtkachel en diverse ramen. De achtergelegen, landelijke woonkeuken is uitgerust met openslaande deuren naar de tuin, meer dan voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur van uitstekende kwaliteit. De aangrenzende ruime bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, een deur naar de achtertuin, een toiletruimte met een fonteintje en een hangend toilet en de deur naar de aan de voorzijde gelegen bedrijfsruimte die thans in gebruik is als kapsalon. Deze ruimte heeft een eigen ingang vanaf de voorkant en is ook te gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamer op de begane grond.

Eerste verdieping: aan de overloop grenzen twee comfortabele slaapkamers met een houten vloer waarvan er één beschikt over een fijne inloopkast. Eén van de twee slaapkamers is eenvoudig op te splitsen in 2 kamers.

Tweede verdieping: hier bevindt zich nog een bevloerde vliering.

Buiten: de keurige voortuin is onderhoudsarm ingericht met grind en een border met vaste planten die zorgen voor de nodige privacy in de woonkamer. Aan de ene zijde loopt de oprit langs de woning en aan de andere kant tref je de ingang van de kapsalon. De mooie achtertuin is fraai aangelegd met betegeling, borders met daarin vaste beplanting, een royaal gazon en een stijlvolle vijver met waterval. De veranda aan de achterzijde van de woning is ruim van opzet en beschikt over lichtkoepels en een keukenblok.

Appartement: achterin de grote tuin treffen we nog de verwarmde garage met twee bergingen, een veranda en de toegang tot het keurige appartement. Deze is ingericht met een woonkamer met daarbij een keukenblok en een badkamer met een hangend toilet en een douche. Via de vaste trap is de nette slaapkamerzolder te bereiken die ruim genoeg is om een tweepersoonsbed te plaatsen. Deze ruimte zou ook geschikt zijn om als Bed & Breakfast te gebruiken.

Deze woning is geschikt voor verduurzaming (herkenbaar aan de groene loper) en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1912 maar geheel verbouwd en uitgebouwd in 2013/2014.
– Gebruiksoppervlakte: 133 m²
– Perceeloppervlakte: 477 m²
– 19 Zonnepanelen
– Ruime woonkamer
– Landelijke keuken
– Luxe badkamer
– Bedrijfsruimte ook te gebruiken als slaapkamer
– Twee comfortabele slaapkamers maar eenvoudig op te splitsen in drie
– Garage met geheel geïsoleerd appartement
– Grote achtertuin met twee veranda’s
– Dak-, muur-, glas- en deels vloerisolatie

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.