Apeldoorn – Rustenburgstraat 113, € 315.000,- k.k.

Zoekt u de ideale woning voor uw gezin in hartje centrum van Apeldoorn? Dan moet u dit huis met 117 m² aan leefruimte zeker komen bezichtigen! Deze comfortabele twee-onder-een-kapwoning heeft onder andere een doorzonwoonkamer met zit- en eetgedeelte, een semi-open keuken en vier slaapkamers. Alle vertrekken zijn ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de vele ramen. In de gezellige achtertuin is het goed toeven op het overdekte terras of op het tweede terras te midden van het goed verzorgde groen. Uw auto parkeert u veilig en droog in de garage of op de oprit.

De woning ligt op een toplocatie aan een rustige straat in het centrum van Apeldoorn. Op loopafstand vindt u allerhande winkels, speelplaatsen, scholen, culturele instellingen en het Amaliapark. Als u van wandelen en fietsen houdt, bent u zo in het bosrijke Apeldoorn-West. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed en met tien minuten wandelen staat u op NS-station Apeldoorn. Daarnaast rijdt u snel de uitvalswegen A1 en A50 op.

Indeling
Begane grond: Entreehal met plavuizen, trapopgang, meterkast, aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; doorzonwoonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en ruimte voor een eethoek, semi-open keuken, in L-vorm opgesteld met natuurstenen aanrecht en voorzien van A-merk (Siemens) inbouwapparatuur zoals een vijfpits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, inbouwspots en deur naar de tuin; aangebouwde garage met ingang via de oprit aan de voorkant middels een kantel- en loopdeur en via de achtertuin. De vensterbanken zijn in hetzelfde natuursteen uitgevoerd als het aanrecht.

Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast; eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde; tweede slaapkamer met ingebouwde kastenwand aan de tuinzijde; derde slaapkamer; betegelde badkamer met douche, designradiator, zwevend toilet, enkele wastafel en raam.

Zolder: Overloop met raam, cv-opstelling en wasmachine-aansluiting; ruime vierde slaapkamer met dakkapel, hoge nok en vloerbedekking.

Buiten: Eigen oprit; achtertuin met overkapt bestraat terras aan de woning, veel groen, een tweede terras, volop privacy.

Bijzonderheden:
– Inhoud: 481 m³;
– Perceeloppervlakte 148 m²;
– Woonoppervlakte: 117 m²;
– Overige inpandige ruimte: 19 m²;
– Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m²;
– Twee-onder-een-kapwoning met vier ruime slaapkamers;
– Dakkapel op zolder aan de achterzijde;
– Eigen oprit en garage;
– Heerlijke, groene achtertuin met overkapt terras;
– Gelegen in het centrum van Apeldoorn;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Rustenburgstraat 113, € 315.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceel oppervlakte
148 m2
Inhoud
481 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel