E6865fb836c7aaf5e0631a4a5fae357a.jpeg

Apeldoorn – Ramweg 7

Vraagprijs: 475.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze instapklare uitgebouwde karakteristieke jaren 30 twee-onder-een-kapwoning met een diepe achtertuin en garage is zeker de moeite van het bekijken meer dan waard! Met onder meer een ruime woonkamer, een moderne tuingerichte woonkeuken, een luxe badkamer en vier slaapkamers is dit misschien wel de ideale thuisbasis voor jou en je gezin. Deze woning is niet alleen stijlvol verbouwd maar ook nog eens perfect onderhouden. Dus ben jij op zoek naar een ruime woning die helemaal af is en ook nog eens is gelegen aan de populaire westkant van Apeldoorn? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig jezelf van alles wat dit fraaie huis te bieden heeft!

Locatie
De woning is gelegen in de populaire en rustige woonwijk Brinkhorst aan de westkant van het centrum. Het betreft een bosrijke, kindvriendelijke wijk met veel groen. De gezellige binnenstad is gelegen op loopafstand en belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, sportaccommodaties zijn vlot te bereiken. Datzelfde geldt voor de uitvalswegen.

Begane grond: je gaat de woning binnen door de hal met daarin de trapopgang, de trap naar de kelder en een moderne toiletruimte met een fonteintje en een hangend toilet. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een mooie houten vloer, een sfeervolle hout gestookte HR haard en meerdere ramen met glas-in-lood, waaronder de erker. Terug door de hal loop je de moderne woonkeuken in die beschikt over openslaande tuindeuren en diverse inbouwapparatuur van uitstekende kwaliteit. Deze fijne keuken is ook voorzien van een houten vloer en het witte keukenblok is uitgevoerd met een donker natuurstenen werkblad.

Eerste verdieping: aan de overloop grenzen drie comfortabele slaapkamers waarvan een met een inbouwkast. De luxe badkamer is ingericht met twee wastafelmeubels, een hangend toilet en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met de vierde slaapkamer en een praktische bergruimte.

Buiten: de keurige voortuin is grotendeels betegeld met daarbij een border met vaste beplanting. Hier is ook een parkeerplaats voor de auto. Langs de zijkant van de woning loop je zo door naar de diepe achtertuin die mooi is aangelegd met sierbestrating, grind, een perk met vaste planten en een royaal gazon. Achterin deze gezellige tuin tref je de garage met een luxueuze veranda waar je onder bijna alle weersomstandigheden volop kunt genieten van het buitenleven en bovendien veel privacy ervaart. Je hebt hier ook nog de beschikking over een eigen geïsoleerde garage met een geïsoleerde elektrisch te openen deur .

Extra: eventueel is er een mogelijkheid een extra garagebox grenzend aan het achterliggende terrein er bij te kopen. Deze garagebox geeft een geïsoleerde elektrisch te openen deur en wordt aangeboden met een vraagprijs van € 35.000 k.k.

Deze woning is geschikt voor verduurzaming (herkenbaar aan de groene loper) en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1929
– Gebruiksoppervlakte: 120 m²
– Perceeloppervlakte: 219 m²
– Inhoud: 393 m3
– Glas-in-lood elementen
– Praktische kelder
– Ruime woonkamer
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Luxe badkamer
– Vier slaapkamers
– Diepe achtertuin
– Garage met veranda

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 475.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceel 219 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1931

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Apeldoorn
  • Adres: Ramweg 7
  • Postcode: 7311 DN

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 8% 0 - 15 jaar
  • 14% 15 - 25 jaar
  • 29% 25 - 45 jaar
  • 25% 45 - 65 jaar
  • 24% 65+ jaar

Huishoudens

  • 60% Eenpersoons
  • 14% Met kinderen
  • 27% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 40% Koop
  • 60% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.425

Vrouwelijke buurtbewoners

5.195

Inwoners Apeldoorn

82.642

Inwoners Apeldoorn

82.969

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

379.364,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


E6865fb836c7aaf5e0631a4a5fae357a.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Portret Foto Website (6)

Jeffrey Aartsen

055 - 5260888


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.