Verkocht - Apeldoorn – Prins Mauritslaan 12, € 850.000,- k.k.

Verkocht

Deze goed onderhouden vrijstaande woning is één van de oudste huizen in de zeer geliefde en historische wijk de Parken. Met onder meer een ruime woonkamer, een moderne keuken, een kantoor, een luxe badkamer en drie slaapkamers zult u hier geen ruimte tekort komen. Deze woning beschikt bovendien over een zeer ruim perceel van maar liefst 680 m2 met een sfeervol tuinhuis met houtkachel, een carport en een garage/berging.

Locatie
De monumentale Parkenbuurt heeft de status van ‘beschermd stadsgezicht’. De ligging met het Wilhelminapark en het historische Marialust vlakbij is werkelijk prachtig. De Koninginnelaan met haar delicatessewinkels en het stadscentrum van Apeldoorn zijn dichtbij gelegen. Vele voorzieningen zoals onder meer winkels, horeca- en uitgaansgelegenheden zijn daarmee binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: u betreedt de woning door de ruime imposante hal met vide, de trapopgang en de toiletruimte. Deze heeft een fonteintje en een wandcloset. Vanuit deze hal is ook het praktische kantoor bereikbaar dat geschikt is voor verschillende doeleinden. U loopt door naar de ruime woonkamer die is voorzien van diverse raampartijen en een sfeervolle houtkachel. De moderne woonkeuken is eveneens ruim van opzet, voorzien van diverse vaste kasten en uitgerust met diverse inbouwapparatuur van uitstekende kwaliteit. Hier treft u ook nog de deur naar de kelder en de toegang tot de multifunctionele bijkeuken met een vaste kast alsmede de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: aan de overloop grenzen drie comfortabele slaapkamers. Deze zijn allemaal voorzien van een vaste kast. De kamer aan de voorzijde van de woning heeft een balkon. De luxe badkamer is fraai ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset, een bidet, een designradiator en een royale inloopdouche.

Tweede verdieping: hier beschikt u nog over een bergzolder.

Buiten: de keurige voortuin is onderhoudsarm ingericht met verschillende borders met grind, enkele sierbomen en vaste beplanting. Naast deze strakke voortuin bevindt zich de geheel betegelde oprit die u leidt naar de achtergelegen carport die op zijn beurt toegang verleent tot de diepe achtertuin. Op de oprit kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden.
De sfeervolle tuin is nagenoeg onderhoudsvrij aangelegd met borders met grind en vaste planten en bomen, sierbestrating en twee overkappingen. Verder treft u hier nog een grote garage met bergruimte en bovendien het geheel geïsoleerde tuinhuis met een gezellige houtkachel. Hier kunt u dus echt het hele jaar door optimaal genieten van alles wat het fijne buitenleven te bieden heeft.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: ongeveer 1876
– Gebruiksoppervlakte: 138 m²
– Perceeloppervlakte: 680 m²
– Ruime woonkamer
– Praktisch kantoor
– Moderne keuken
– Luxe badkamer
– Drie slaapkamers
– Diepe achtertuin met twee overkappingen
– Oprit, carport en garage met berging
– Prachtig tuinhuis voor diverse doeleinden geschikt
– Kunststof kozijnen in Engelse stijl
– Gevels zijn gereinigd en voorzien van mooie knipvoegen
– Dak is compleet vervangen in 2007
– Elektrische rolluiken
– Dak-, muur- en glasisolatie
– Lage stookkosten
– Centrale verwarming
– Energielabel G

Deze woning is geschikt voor verduurzaming (herkenbaar aan de groene loper) en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Prins Mauritslaan 12, € 850.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 850.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1876

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceel oppervlakte
680 m2
Inhoud
508 m3
Oppervlakte externe bergruimte
32 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal