Apeldoorn – Pottenbakkersdonk 8, € 252.500,- k.k.

Deze strak afgewerkte tussenwoning met een grote achtertuin is een ideale koop voor gezinnen! Eten, koken en wonen vloeien in elkaar over in de royale living met openslaande deuren naar de tuin. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, fraaie toiletruimte en badkamer mét inloopdouche kunt u deze woning zonder enige moeite betrekken. De woning beschikt over twee dakramen en veel slimme opbergruimte. Uw auto parkeert u comfortabel onder de carport of op de parkeerplaats ernaast. De vrij in te delen achtertuin met berging is perfect voor iemand die groene vingers heeft.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met alle gewenste voorzieningen nabij. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum de Eglantier met een grote supermarkt, apotheek en huisartsenpraktijk. Ook het fraaie Matenpark is gemakkelijk te voet te bereiken. In uw directe omgeving zijn meerdere basisscholen gesitueerd en er bevinden zich verschillende middelbare scholen op korte fietsafstand. Het centrum van Apeldoorn ligt op slechts een kwartiertje fietsen en biedt een rijk aanbod van cafés, restaurants, winkels en culturele activiteiten. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de A50 waardoor steden als Arnhem, Zwolle (30 min) en Amersfoort (45 min) binnen handbereik zijn.

Indeling
Begane grond:
Als eerste bereikt u de ruime hal grenzend aan de trapopgang met trapbekleding en de moderne toiletruimte. De wanden van de toiletruimte zijn grotendeels afgewerkt met grote tegels in een lichte kleurstelling. De wand met het zwevend toilet beschikt over donkere tegels. Verder is de toiletruimte uitgerust met een designradiator en fonteintje. De hal is voorzien van een sfeervolle houten vloer die doorloopt in de ruim opgezette woonkamer. De open en lichte woonkamer met gevelvullende raampartijen biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Dichtbij de hal bevindt zich een diepe trapkast die voor veel extra opbergruimte zorgt. De woonkamer staat in een gezellige, open verbinding met de ruime eetkamer en strakke keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De witte, hoogglans fronten en het zwarte werkblad passen mooi bij de grijze wand waaraan de keuken geplaatst is. De openslaande deuren en hoge raampartijen zorgen voor een fraaie lichtinval en betrekken de diepe achtertuin moeiteloos bij de woning.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van doorlopend laminaat en grenst aan drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is over de gehele breedte van de woning gelegen en beschikt over diverse openslaande ramen. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de tuinzijde en zijn ideaal voor opgroeiende kinderen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie lichtinval en strak afgewerkte, lichte wanden. De ruime badkamer met een tegelvloer en deels betegelde wanden is in dezelfde stijl afgewerkt als de toiletruimte. Met een ruime wastafel in meubel, zwevend toilet, designradiator en inloopdouche met regendouchekop is de badkamer van alle gemakken voorzien.

2e verdieping:
De overloop met laminaat biedt veel opbergruimte in de knieschotten en beschikt over een aparte berging. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en Cv-ketel. Via de overloop betreedt u de royale vierde slaapkamer voorzien van schuine daken en dubbele dakramen. De vloeren zijn voorzien van laminaat en in de knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd.

Buiten:
Uw auto parkeert u gemakkelijk voor de deur onder de ruime, gedeelde carport of op de parkeerplaats ernaast. De onderhoudsvriendelijke voortuin is geheel betegeld en beschikt over een watervoorziening.

De diepe achtertuin is nog geheel naar eigen smaak in te richten maar beschikt alvast over betegeld terras en diverse mogelijkheden voor beplanting. Het meanderende pad brengt u naar de ruime berging en ingang aan de achterzijde. De tuin beschikt over houten schuttingen die voor voldoende privacy zorgen.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1976
• Gebruiksoppervlakte: 122 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m²
• Externe bergruimte: 7 m²
• Perceeloppervlakte: 185 m²
• Inhoud: 431 m³
• Open verbinding tussen woonkamer, eetkamer en keuken
• Carport
• Vrij in te delen, diepe achtertuin
• Vier slaapkamers
• Strakke afwerking

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Pottenbakkersdonk 8, € 252.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 252.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceel oppervlakte
185 m2
Inhoud
431 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel