Verkocht - Apeldoorn – Mr. Van Rhemenslaan 1, € 980.000,- k.k.

Verkocht

Ruimte, sfeer, mogelijkheden: deze fantastische vrijstaande villa, gelegen tegenover en met uitzicht op het Oranjepark en op loopafstand van de gezellige binnenstad van Apeldoorn, is echt een buitenkans. De villa heeft een statige, bijna magische uitstraling met authentieke (boog)raampartijen, fraaie steunbogen en zelfs een torentje, en is aan de binnenzijde zeer ruim en uiterst sfeervol door fraaie parketvloeren en elementen als boogramen en paneeldeuren.
Hoewel de woning een solide bouwaard kent, is de afwerking enigszins gedateerd. Dit geeft de koper de mogelijkheid om het geheel op nieuw en naar smaak af te werken. De parterre is zeer geschikt om (gedeeltelijk) te worden ingericht als werkruimte voor bijv. werken vanuit huis. Het vele licht maakt ook een atelier een aantrekkelijke optie.
Aan de achterzijde bevindt zich een bordes met uitzicht over de royale tuin.

De villa is volledig onderkelderd, met 1 centrale hal en 4 vertrekken. Het souterrain is van buitenaf toegankelijk.

De Mr. van Rhemenslaan grenst aan en kijkt uit het op het mooie Oranjepark, met statige bomen, een waterpartij en een muziekkoepel. Op loopafstand ligt de gezellige binnenstad van Apeldoorn, met winkels, speciaalzaken, horeca, uitgaansgelegenheden en culturele voorzieningen. Ook kinderopvang en scholen vindt u in de directe omgeving. Daarnaast vindt u de kroondomeinen in de nabije omgeving.
Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u gemakkelijk naar steden als Arnhem, Zwolle, Utrecht en Enschede.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met vloerbedekking, meterkast, nette toiletruimte, luik met toegang tot de kelder, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping; werkkamer met vloerbedekking, radiator en dubbele openslaande deuren naar het bordes; woonkamer met fraaie houten vloer, inbouwkast, grote raampartijen aan twee zijden, radiator en openslaande deur naar het terras; eet/zitkamer met donkere houten vloer, twee paar openslaande deuren naar het terras; keuken met plavuizenvloer, grote raampartij, werkblad in onderbroken carré met bar, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven, vaatwasser, verzonken dubbele koel- vriescombinatie en veel kastruimte.

1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking, raampartij, radiator, wanden met sierlijsten en toiletruimte; vier slaapkamers met tapijt, grote raampartijen, radiator. Twee kamers v.v. inbouwkasten, een kamer v.v. wastafel, openslaande deuren met frans balkon en sfeervolle (open) torenkamer. Badkamer met marmoleumvloer, deels betegelde en deels gestucte wanden, dubbele wastafel, badkamermeubel met derde wastafel, kastruimte en spiegel, vrijstaand ligbad op pootjes (met douche).

2e verdieping:
Ruime overloop met berging en inbouwkast, drie slaapkamers met vloerbedekking, radiator, raampartijen en houten balken, een kamer v.v. wastafel, een kamer v.v. openslaande deur naar het terras; volledig betegelde badkamer met radiator, toilet, wastafel, douchecabine.

Buiten:
De woning wordt omringd door een royale tuin, waarvan het grootste deel gesitueerd is aan de achterzijde (noordwest). U beschikt over een goed begroeide voortuin, oprit met ruimte voor meerdere auto’s en ruime zijtuinen. De achtertuin is deels gazon, deels grindpad en deels begroeid met struiken en hoge bomen, u vindt hier tevens de stenen garage. Daarnaast bereikt u vanuit de woning een statig bordes en een dakterras aan de achterzijde en een groot balkon/terras aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
– Zeer statige vrijstaande woning
– Gemeentelijk monument en rijksbeschermd stadsgezicht
– Veel mogelijkheden
– Bijzonder ruim
– Netjes bewoond
– Grote tuin
– V.v. bordes en verschillende terrassen
– Geschikt als woon-/werkpand
– Woonoppervlakte: 262m2
– Overige inpandige ruimte: 94 m2
– Gebouwbegonden buitenruimte: 64 m2
– Externe berging: 18 m2
– Bouwjaar: 1880
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Mr. Van Rhemenslaan 1, € 980.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 980.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
262 m2
Perceel oppervlakte
1.371 m2
Inhoud
1.199 m3

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Voorzieningen
TV kabel