Verkocht - Apeldoorn – Loseweg 136, € 550.000,- k.k.

Verkocht

Deze ruime vrijstaande woning heeft fraaie, authentieke elementen en ligt op een zeer ruim perceel van 753m2 mét een zeer royale garage die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. De woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde met uitzicht op Paleis Het Loo en is voorzien van een gezellige open haard. Achter de woning bevindt zich een sfeervolle aangebouwde serre met openslaande deuren naar de verwarmde veranda, terras en diepe achtertuin. Met drie slaapkamers, een verlengde garage met riante zolder en met oprit voor minimaal 3 auto’s en een kelder, biedt deze unieke woning alle woonruimte die u mag verwachten bij vrijstaand wonen.

De woning ligt in een bomenrijke straat in Apeldoorn grenzend aan Het Loo. Direct aan de overkant ligt Kroondomein Het Loo. Kortom, een unieke, groene locatie. Scholen en bushalte bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen springt u even op de fiets. Het gezellige centrum van Apeldoorn, met al zijn voorzieningen, bevindt zich op tien minuten fietsen en naar het treinstation fietst u in een kwartiertje.

Indeling
Begane grond:
De entree van de woning bevindt zich onder de karakteristieke overdekte boog met prachtige voordeur, voorzien van glas-in-lood ramen. U betreedt de hal die is uitgerust met meterkast en garderobe. Ook vindt u er de toegang tot de betegelde toiletruimte met fontein en raampje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een fraaie erker die uitzicht biedt op de voortuin en de straat. Halverwege is de sfeervolle open haard gesitueerd. Het vertrek biedt plaats aan een ruime zithoek waar u met vrienden of familie kunt genieten. Richting de achterzijde bevindt zich de eetkamer met mogelijkheid tot een (semi) open keuken.
De eetkamer grenst aan een fraaie serre waar u in elk seizoen heerlijk kunt zitten. Kamer en suite deuren, voorzien van ramen en bovenramen, markeren de overgang. Schuift u de beide deuren open, dan vergroot u de woonkamer. Schuift u ze dicht, dan geniet u van het comfort van meerdere vertrekken. De serre is heerlijk licht door de vele, grote ramen. Een deur geeft toegang tot de verwarmde veranda en de achtertuin. Hier geniet u ieder jaargetijde van het licht en het groen.
De begane grond is voorzien van prachtige paneeldeuren met glas-in-lood. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en via een deur heeft u toegang tot de tuin.
De ruime, U-vormige keukenopstelling is voorzien van vloerverwarming, een dubbele gootsteen en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Separaat bevindt zich de wasmachineaansluiting.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van twee mooie glas-in-lood ramen die voor extra lichtinval zorgen. U vindt hier de toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Dubbele deuren geven toegang tot het grote dakterras op de serre en keuken. Twee vaste kasten voorzien in opbergruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van dubbele deuren naar het balkon boven de erker. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft de beschikking over een wastafel.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, het melkglazen raam zorgt voor daglicht en ventilatie. U vindt er een ligbad, douche in cabine, wasbak en toilet en mogelijkheid voor aansluiting voor witgoed.

2e verdieping:
Kleine vliering, thans niet in gebruik in verband met bergruimte boven de garage.

Buiten:
De woning ligt op een zeer ruim perceel van maar liefst 753m2, uniek in zijn soort. De voortuin is heerlijk groen en beplant met diverse heesters en struiken. Het perceel is geheel omzoomd door een heg. Door de lengte van de tuin heeft u altijd zon. Een riante oprit voor zeker 3 auto’s leidt naar de ruime garage met kiepdeur. Deze is voorzien van ramen, twee deuren naar de achtertuin en een inpandige berging. Hierin is een kantoor aan huis mogelijk. Op de verdieping van de garage is tevens een ‘game room’ mogelijk. De achtertuin is bijzonder diep. Grenzend aan de woning is het terras gesitueerd. De veranda is zeer solide en bestaat uit een zijwand met ramen en een dak, voorzien van een dakkoepel. Hier zit u heerlijk beschut, uit de wind en regen. Het terras grenst aan de garage. Enkele traptreden leiden naar de tuin. Deze bestaat uit een groot gazon, geflankeerd door divers beplante borders met daarachter bosschages die privacy garanderen. Een tegelpad leidt naar achteren waar zich een tweede zitje bevindt. Deze heerlijke tuin biedt volop plaats aan meerdere zitjes. Ook voor kinderen zijn hier volop speelmogelijkheden.
Het balkon aan de voorzijde betreedt u via de slaapkamer. Het is een leuke buitenruimte die een uniek uitzicht biedt op de Paleistuin en Kroondomein Het Loo. Het dakterras is toegankelijk via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. U heeft hier een heerlijk vrij uitzicht op de groene achtertuin.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1932
• Gebruiksoppervlakte: 111 m²
• De bestaande uitbouw biedt de mogelijkheid om de bovenverdieping (op het plat dak)uit te bouwen; tevens is er zonder vergunningsverplichting de mogelijkheid om de begane grond nog 20 m2 uit te bouwen
• Vrijstaand woonhuis
• 3 slaapkamers
• Woonkamer met erker en open haard
• Authentieke elementen zoals erker, glas-in-lood en paneeldeuren
• Prachtige serre
• Vliering en kelder 
• Overdekt, verhoogd terras
• Zeer diepe achtertuin
• Riante oprit met ruime garage met mogelijkheden voor thuiswerken
• Fraaie locatie in het groen, nabij Kroondomein Het Loo

Aanvaarding: in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Loseweg 136, € 550.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1932

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceel oppervlakte
753 m2
Inhoud
364 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel