Verkocht - Apeldoorn – Krepelsbosch 126, € 879.500,- k.k.

Het Krepelsbosch is gelegen in Groot Zonnehoeve. Een nieuwe wijk in Apeldoorn met mooie brede lanen, ruim opgezet en veel groen. Deze villa uit 2016 kenmerkt zich in een riant woonoppervlak, mooie details van een jaren ’30 architectuur en perfectie in duurzaamheid middels een grondwarmtepomp (koelen en verwarmen) met vloerverwarming op zowel de begane grond als verdieping bijna energie neutraal wonen.

Apeldoorn
De hoofdstad van de Veluwe is populair vanwege zijn ligging. Alle voorzieningen van een grote stad zijn aanwezig en toch is het dorpse karakter nooit verdwenen. Een rijk gevuld stadscentrum met winkels, restaurants, theater, cultuur en Apeldoorn ligt te midden van prachtige natuur. Met de goede voorzieningen van uitvalswegen en openbaarvervoer, is de Randstad op een uurtje uitstekend bereikbaar. In de wijk is meer dan genoeg ruimte om te spelen en te genieten. En ook scholen en winkels zijn dichtbij gelegen.

De villa
Begane grond: entree, garderobe, trapopgang en toiletruimte met fontein en hangend toilet. De woonkamer is zeer ruim van opzet, beschikt over meerdere grote raampartijen met zicht op de tuin. Achter de woonkamer komt u via de mooie kamer-en-suitedeuren in de moderne woonkeuken. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel om met uw gezin, familie en vrienden een heerlijke avond te vieren. De keuken is strak afgewerkt, licht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande tuindeuren bieden licht en zich op de veranda, het terras en de achtertuin. Achter de keuken treft u een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: een ruime overloop met zowel aan de voorzijde als de achterzijde grote slaapkamers. De achtergelegen ouderslaapkamer heeft tevens ruimte voor een inloopkast. Stijlvolle ruime badkamer met design ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele waskom met modern wastafelmeubel.

Tweede verdieping: hier heeft u nog de beschikking over een handige vliering, over de gehele lengte van de woning. De vliering beschikt over voldoende sta hoogte welke middels een vlizotrap bereikbaar is. Er zijn relatief eenvoudig een vaste trap en meerdere kamers te realiseren.

Buiten: de grote voortuin is voorzien van grasperk en een lage heg. Langs de zijkant van de woning treffen we een oprit met grind en met parkeergelegenheid voor meerdere voortuigen en een carport aan. Aan de achterzijde van de villa staat een fraaie veranda met ruimte voor een lounge hoek en buitentafel. De tuin rondom de villa is geheel aangelegd en voorzien van diverse beplanting en gras. Tevens zijn aan de achterzijde een tuinhuis en schuur gelegen.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 2016
– Energielabel A
– Gebruiksoppervlakte: 194 m²
– Overige inpandige ruimte 27 m²
– Perceeloppervlakte: 564 m²
– Inhoud: 800 m3
– Grote woonkamer
– Riante woonkeuken
– Vier slaapkamers
– Luxe badkamer
– Carport
– Veranda met overkapping
– Warmtepomp (grond) (zowel koelen en verwarmen)

Aanvaarding: 1-10-2022
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.