Apeldoorn – Kervelstraat 12

Deze verrassend ruime eengezinswoning met bijzondere indeling (drive-in) is volledig gemoderniseerd en voorzien van stijl en luxe. Een stijlvolle woonkamer, compleet uitgeruste woonkeuken en elegante badkamer zorgen voor veel wooncomfort. Met vier slaapkamers is er bovendien ruimte voor het hele gezin. In de heerlijke achtertuin met terrasoverkapping én op het riante balkon geniet je volop van het aangename buitenleven. De eigen oprit en inpandige garage bieden een comfortabele plek aan uw auto’s. De woning is uitstekend onderhouden en daarom zorgeloos te betrekken.

Locatie:
De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Mheen. Met het fraaie Mheenpark op loopafstand, kun je heerlijke wandelingen met het gezin maken en genieten van de natuur. In de wijk bevinden zich alle belangrijke voorzieningen, zoals een winkelcentrum, supermarkten, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Apeldoorn ligt op slechts tien minuten fietsafstand, waar je een terrasje kunt pakken of lekker kunt shoppen. Door een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van de ring van Apeldoorn, zijn omliggende steden als Arnhem, Zwolle en Enschede bovendien snel te bereiken zijn. Kortom, een fantastische locatie.

Indeling van de woning

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met garderobe en laminaatvloer. In de gang vind je de trapopgang en deuren geven toegang tot het moderne toilet, de garage en een slaapkamer. De slaapkamer is riant en biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed. Het is hier aangenaam licht door een grote glazen schuifpui aan de achterzijde, die zich uitstrekt over de gehele breedte van de kamer. Je kijkt vanuit de slaapkamer uit op de achtertuin. De kamer beschikt over een ruime inloopkast voor al je kleding en schoeisel, die via een deur te bereiken is. Deze kamer leent zich ook prima om te gebruiken als kantoor of praktijkruimte.

1e verdieping:
Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping en betreed je direct de woonkamer. Je wordt aangenaam verrast door de ruimte en de lichtinval. Je vindt hier een elegante en bijzondere wandafwerking met natuursteenlook en een prachtige houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de comfortabele zithoek met uitzicht op het balkon, dat te bereiken is via een schuifpui. Aan de voorzijde vind je de stijlvolle open keuken met ruime eethoek. Het uiterlijk van de keuken is fraai met zwarte keukenfronten en een chic werkblad. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Voor kookliefhebbers is de keuken een fantastische werkplek vanwege de ruimte, het comfort en de directe verbinding met de eters. Bijzonder is het vrije uitzicht vanuit de keuken.

2e verdieping:
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is royaal. De kamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en profiteert van een aangename hoeveelheid lichtinval. Hier ligt een keurige laminaatvloer en de kamer is netjes afgewerkt. De andere twee slaapkamers zijn ook ruim en liggen aan de achterzijde. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamers. Hier vind je dezelfde laminaatvloer en is het ook heerlijk licht. De badkamer is op indrukwekkende wijze betegeld met natuursteen en hier vind je een ruime inloopdouche met stijlvolle glazen wand, chic dubbel wastafelmeubel, designradiator en toilet.

Buiten:
De diepe achtertuin is te bereiken via openslaande deuren in de slaapkamer. Hier kun je volop van de zon en het buitenleven genieten. Je vindt hier een groot betegeld terras met terrasoverkapping, waar je aangenaam in de schaduw kunt zitten en het bovendien altijd droog is. Met een gazon, grindpad en smalle strook voor beplanting is de tuin zeer onderhoudsvriendelijk. De tuin is omheind door een schutting, waardoor je veel privacy hebt. De voortuin is volledig betegeld en kan als oprit gebruikt worden, die leidt tot de inpandige garage. De garage is ruim en biedt plek aan een auto, fietsen en opbergspullen. Op de eerste verdieping bevindt zich het royale dakterras. Hier liggen vlonders en kun je een riante loungehoek creëren.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1969
– Gebruiksoppervlakte: 196 m²
– Perceeloppervlakte: 139 m²
– Vrij uitzicht aan de voorzijde en privacy door de bomen aan de achterzijde
– 5 kamers (4 slaapkamers)
– Unieke drive-inwoning met drie woonlagen
– Heerlijke achtertuin met terrasoverkapping
– Royaal balkon
– Eigen oprit en inpandige garage
– Stijlvolle woonkamer met luxe keuken
– Elegante badkamer
– Op 10 minuten fietsen van het centrum van Apeldoorn
– Platte daken zijn reeds vervangen
– Onderhoudsvrije gevels
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.