Apeldoorn – Kanaalpad 48, € 375.000,- k.k.

***BIEDINGEN VANAF € 375.000 K.K. WORDEN DOOR DE VERKOPERS SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN***

– Tegen het centrum van Apeldoorn en dichtbij station gelegen
– Ruim modern herenhuis met 4 slaapkamers (grootste type)
– Goed onderhouden en voorzien van zonnepanelen
– Zonnige tuin met heerlijke veranda
– Eigen parkeerplaats en inpandige garage

Prachtig groot en comfortabel herenhuis (grootste type) aan de rand van het Apeldoorns centrum en dichtbij het centraal Station in de moderne wijk “Kanaaloevers”. Dit moderne en strak vormgegeven Herenhuis is gebouwd in 1998 is keurig onderhouden en afgewerkt en beschikt over een inpandige garage/berging, een oprit op eigen terrein en heeft een perceeloppervlakte van 221 m2. De zonnige achtertuin ligt op het westen en is fraai aangelegd. Onder de stoere robuuste vrijstaande veranda is het heerlijk genieten van de zwoele zomeravonden. Voor de kille avonden is er zelfs een houtkachel aanwezig.

Indeling: entree, hal, trap naar 1e verdieping, toilet met fonteintje en doorgang naar inpandige garage. Vanuit de garage is de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en deur naar de tuin te bereiken.
De woonkamer is tuingericht en voorzien van een fraaie schuifpui naar terras en tuin.Een complete landelijk uitgevoerde open woonkeuken is voorzien van een luxe granieten werkblad en inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.

1e Verdieping: overloop met deur naar het platte dak, 2 slaapkamers waarvan 1 ouderslaapkamer en een complete badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douche, 2e toilet en een ligbad.

2e Verdieping: overloop, bergkamer met stookruimte en 2 slaapkamers van goed formaat. 1 Slaapkamer heeft een balkon.

De tuin is recent volledig aangelegd en voorzien van een prachtige “buitenkamer”, groot terras en plantenborders. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en onlangs nog geschilderd. In 2014 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd waardoor het energieverbruik erg laag is. De CV combiketel is in 2013 geplaatst en in 2016 voorzien van een nieuwe energiezuinige pomp.

De gebruiksoppervlakte van de woning is optimaal omdat alle kamers over rechte wanden beschikken.

Om een goed indruk van deze moderne woning te krijgen is een bezichtiging een must.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Kanaalpad 48, € 375.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
146 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
23 m2
Perceel oppervlakte
221 m2
Inhoud
577 m3
Totale oppervlakte
80 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, airconditioning, zonnecollectoren