46ececff87aae6a5e2babc9d8317a986.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Apeldoorn – Jachtlaan 157

Vraagprijs: 795.000,- Kosten koper

Beschrijving

Unique selling points:
– met veel zorg onderhouden jaren 30 herenhuis;
– prachtige locatie aan de westkant van Apeldoorn;
– een rustige, zonnige vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten;
– fraaie klassieke architectuur; 
– jaren ’30 details aanwezig;
– twaalf zonnepanelen;
– grotendeels geïsoleerd;
– ligging nabij bossen, sportvelden, openlucht boszwembad en centrum van Apeldoorn.

Getriggerd? Lees dan verder:

Ben je op zoek naar een royale, karakteristieke degelijk gebouwde vrijstaande villa met een fijne tuin en een vrijstaande stenen garage, gelegen aan de bosrijke westkant van Apeldoorn? Kom dan eens kijken aan de Jachtlaan 157! 

De woning is gemoderniseerd en beschikt over veel authentieke elementen; zo zijn er paneeldeuren, glas-in-lood ramen, een mooie erker, hoge plinten en prachtige deur- en raamomlijstingen.

De woning ligt op een ruim perceel van 456 m². Er is een eigen inrit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. De achtertuin is speels aangelegd met terrassen, een gazon en borders met doorkijkjes. Achter in de tuin is een eigen plek voor kinderen gemaakt om fijn te kunnen spelen. 

Indeling

Begane grond
Wat een entree! Via de eikenhouten voordeur kom je in de vestibule met meterkast. Vervolgens bereik je de hal. De glas-in-loodramen en granitovloer zijn al een voorproefje van de jaren 30-sfeer. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang, kelder, toiletruimte, keuken en de voor- en achterkamer.

De voorkamer ligt op het (zuid) westen en is heel geschikt als zitkamer. De grote raampartijen met glas-in-looddetails en de erker bieden je veel zon en een mooi lichtinval.

Via sfeervolle en-suitedeuren bereik je de achterkamer. Hier tref je een pelletkachel aan. In deze ruimte kun je heerlijk werken of dineren met vrienden en familie. Open de dubbele tuindeuren en je geniet extra van de vrij gelegen achtertuin. 

De keuken is gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Ook is hier alles geheel in jaren 30 stijl gehouden. Zo is er nog een prachtige servieskast en schouw aanwezig. Ook kun je vanuit de keuken je de tuin bereiken.

De kelder (op stahoogte) onder de trap biedt veel ruimte voor opslag. Een kelderraam zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie.

Eerste verdieping
De lichte ruime overloop met prachtige glas-in-loodramen geeft toegang tot drie slaapkamers, een trapopgang naar de tweede verdieping, een tweede separaat toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn alle drie goed bemeten. De badkamer is keurig en heeft een wastafel met meubel, een inloopdouche en aansluiting voor de wasapparatuur.  De badkamer heeft deur naar het balkon met mooi uitzicht op de omliggende bomen. 

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Het eerste wat je hier opvalt is de eerlijke kapconstructie. Deze is prachtig om te zien. De tweede verdieping is thans ingedeeld met een grote zolderruimte met dakraam waar ook de cv-ketel staat en een vierde slaapkamer met dakkapel. Op deze verdieping is vrij eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. 

Tuin
Via de ruime eigen oprit waar met gemak drie auto’s geparkeerd kunnen worden komt je bij de vrijstaande stenen garage. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven. De tuin is prachtig aangelegd met doorkijkjes, borders en een gazon. De tuin ligt helemaal vrij.

Bijzonderheden
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming en een moderne pelletkachel. De muren zijn geïsoleerd en de ramen zijn veelal vervangen door isolerende beglazing en voorzetramen (grotendeels 2022). Om de prachtige kapconstructie in het zicht te houden is er gekozen om de vloer van de tweede verdieping te isoleren in plaats van het dak. De woning heeft hierdoor toch het comfortabele leef comfort van een geïsoleerde woning maar mist hierdoor de authenticiteit niet van de prachtige houten kapconstructie.

Omgeving
De Jachtlaan is één van de mooiste lanen in Apeldoorn. Het is een goed bereikbare, boomrijke laan met voornamelijk statige jaren 30 woningen en ligt in de ruim opgezette wijk Berg & Bos, aan de westkant van Apeldoorn. Je geniet hier van een prachtige woonomgeving dicht bij de bossen. Ook is het een gunstige locatie ten opzichte van uitvalswegen. Het centrum van Apeldoorn ligt op minder dan tien minuten fietsafstand, waardoor je in een mum van tijd alle noodzakelijke voorzieningen bereikt.

Kijkje nemen? Bel snel voor een afspraak!

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 795.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Perceel 456 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1933

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Apeldoorn
  • Adres: Jachtlaan 157
  • Postcode: 7313 CX

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 12% 25 - 45 jaar
  • 33% 45 - 65 jaar
  • 29% 65+ jaar

Huishoudens

  • 21% Eenpersoons
  • 36% Met kinderen
  • 43% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 40% Koop
  • 60% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.190

Vrouwelijke buurtbewoners

1.155

Inwoners Apeldoorn

83.505

Inwoners Apeldoorn

83.686

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

407.625,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


46ececff87aae6a5e2babc9d8317a986.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Portret Foto Website (6)

Jeffrey Aartsen

055 - 5260888


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.