Apeldoorn – Herderweg 14, € 449.000,- k.k.

Deze indrukwekkende, vrijstaande jaren ’20 woning met veelzijdig bijgebouw in de populaire wijk Driehuizen in Apeldoorn is echt een bezichtiging waard!

Al van buiten is het een woning om direct verliefd op te worden met het karakteristiek zadeldak, de prettige eigen oprit en de romantische uitstraling. Maar ook van binnen komen de karakteristieke elementen van het pand fraai naar voren, waardoor u zich hier snel thuis voelt. Met een royale woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte wasruimte heeft u aan leefruimte en woonmogelijkheden geen gebrek. De diepe achtertuin is fantastisch aangelegd met een grote overkapte veranda, vele zitjes door de gehele tuin en diverse groenbegroeiing. Achterin de tuin staat een groot bijgebouw volledig ingericht met eigen keuken en badkamer. Een luxe gastenverblijf, kantoor of atelier: hier kunt u zich helemaal uitleven!

De vrijstaande woning staat in de geliefde woonwijk Driehuizen in Apeldoorn: een karakteristieke wijk die bekend staat om de vele vrijstaande huizen, de ruime opzet en de statige uitstraling. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder diverse winkels, supermarkten, scholen, sport- en recreatiegelegenheden. Vanuit de woning wandelt of fietst u in enkele minuten naar het centrum van Apeldoorn. Het NS-station Apeldoorn ligt op 8 minuten fietsafstand en de wijk heeft een goede verbinding naar de uitvalswegen (A1/A50).

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, handige trapkast; royale woonkamer met karakteristieke kachel, fraai balkenplafond en plavuizen vloer, ingericht met een ruime zitkamer en een aparte eetkamer; gesloten landelijke keuken geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast, toegang tot de tuin; badkamer met douche, toilet en een wastafel; washok bereikbaar via de veranda, voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-opstelling.

1e verdieping:
Overloop; drie ruime en sfeervolle slaapkamers; badkamer ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel met een enkele wastafel.

Buiten:
Voortuin met eigen oprit en een groene heg rondom; waanzinnige achtertuin met een grote overkapte veranda grenzend aan de woning, diverse terrassen in de tuin, groen gazon, allerlei groenbegroeiing, ligging op het oosten maar dankzij de diepte de gehele dag voldoende zon en schaduw.

Bijgebouw:
Prachtig bijgebouw met atelierruimte/woonkamer, kachel, eigen volledig ingerichte keuken, badkamer met douche, toilet en een wastafel, werk- of slaapkamer op de verdieping; eindeloze mogelijkheden als gastenverblijf, atelier of kantoor.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1921;
– Inhoud: 391 m³;
– Woonoppervlakte: 108 m²;
– Gebouw gebonden buitenruimte: 30 m²;
– Externe bergruimte: 51 m²;
– Vrijstaande woning met bijgebouw;
– Gelegen in de geliefde wijk Driehuizen;
– Vele karakteristieke elementen;
– 3 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Diepe en prachtig aangelegde achtertuin met veranda;
– Eigen oprit;
– Volledig ingericht bijgebouw met eigen keuken, woonkamer, badkamer en slaap-/werkkamer;

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Herderweg 14, € 449.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 449.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceel oppervlakte
468 m2
Inhoud
391 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie