Verkocht - Apeldoorn – De Tol 111, € 449.500,- k.k.

Verkocht

*Let op, het gaat hier om een ‘bieden vanaf’ prijs*

Op zoek naar een uitgebouwde, levensloopbestendige woning met vrij uitzicht in een ruim opgezette en groene wijk vlakbij alle voorzieningen in Apeldoorn? Dan is deze woning een bezichtiging meer dan waard! U heeft hier de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met een fijne slaapkamer en badkamer op de begane grond. De mooie lichtinval, de leuke buurt en de royale afmetingen van zowel de woning als de heerlijke tuin zorgen voor optimaal woongenot. Al deze punten zijn nog maar het topje van de ijsberg, want op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers en u beschikt ook nog eens over een eigen oprit en inpandige garage.

Locatie:
deze comfortabele woning ligt in de wijk Osseveld-West, een wijk die ideaal gelegen is. Het centrum van Apeldoorn ligt op 10 minuten fietsafstand, er zijn tevens diverse winkelcentra in de directe omgeving. Ook als het gaat om scholen, recreatie- en sportmogelijkheden is er volop aanbod. De uitvalswegen zijn snel te bereiken en ook via de snelwegen A1 en de A50 bent u vlot op weg. Reist u met het openbaar vervoer, dan is station Apeldoorn Osseveld met de fiets al binnen vijf minuten te bereiken.

Begane grond:
wie binnentreedt in deze strak afgewerkte woning, wordt meteen verrast door de prachtige houtlook PVC vloer en de strak afgewerkte muren en plafonds. Absolute klapper is de sfeervolle haard die de woonkamer extra veel sfeer meegeeft. Ook de moderne witte keuken met sfeervolle stenenwand is een ware ‘eyecatcher’. De strak vormgegeven afzuigkap, de verzonken inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur (zoals bijvoorbeeld een combimagnetron en vaatwasser), het ruim bemeten natuurstenen aanrechtblad en de royaal aanwezige kastruimte maken het plaatje compleet. De bij een grote raampartij gesitueerde eethoek biedt uitzicht op de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich een fijne slaapkamer met luxe ensuite badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Een halletje met plaats voor de wasmachine leidt naar de inpandige garage waar plaats is voor uw auto. Op uw eigen oprit is ruimte voor een tweede voertuig.

Eerste verdieping:
via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping waar twee keurig afgewerkte slaapkamers zijn gesitueerd. Ideaal om in te richten als kinderslaapkamer, studeer/werkkamer of hobbyruimte.

Tweede verdieping:
de via een vlizotrap toegankelijke vliering is geschikt voor de opslag van allerhande spulletjes.

Buiten:
aan de voorzijde vindt u een onderhoudsarme, grotendeels betegelde tuin met vaste planten in een border. Recht tegenover de woning is een speelweide met enkele kinderspeeltoestellen. De oprit is geheel betegeld. Dat geldt voor het grootste gedeelte ook voor de strak ingerichte achtertuin die voorzien is van een prachtige overkapping. Verder vindt u hier enkele borders met daarin vaste beplanting en een houten berging voor het opbergen van bijvoorbeeld het tuinmeubilair. Het geheel wordt omzoomd door houten schuttingen. Werkelijk een heerlijke plek om te verblijven!

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: 1992
– Gebruiksoppervlakte: 115 m²
– Overige inpandige ruimte: 20 m²
– Perceeloppervlakte: 231 m²
– Strak en luxe afgewerkt
– Ideale locatie in populaire wijk
– Levensloopbestendige woning met op de begane grond vloerverwarming!
– Inpandige garage en eigen oprit met plaats voor tweede voertuig
– Uitzicht op speelweide in parkachtige omgeving
– Prachtige complete woonkeuken
– Fijne tuin met veranda en tuinschuur

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – De Tol 111, € 449.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 449.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1992

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceel oppervlakte
231 m2
Inhoud
491 m3
Oppervlakte externe bergruimte
14 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui