Verkocht - Apeldoorn – Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 143, € 379.000,- k.k.

Verkocht

Bent u op zoek naar een stadsvilla met privé parkeergelegenheid in de stallingsgarage die u direct kunt betrekken? Op een ideale locatie in Apeldoorn is deze prachtige woning in de verkoop gekomen. Door de bijzondere indeling met de keuken op de begane grond heeft u veel daglicht in de woonkamer op de eerste verdieping. Koken wordt iedere dag een feest met deze moderne en fraai ingerichte keuken. Door een voortuin en achterterras zoekt u moeiteloos zowel de zon als de schaduw op. Bovendien heeft de voortuin een vrij uitzicht zonder buren aan de overkant. Geniet van een eigen huis met de voordelen van een VVE. De luxe badkamer en inloopkast maken deze woning af.

Deze gewilde locatie heeft het beste van twee werelden. Enerzijds is de woning gelegen in een kindvriendelijke groene en waterrijke wijk. De kanaaloever aan de overzijde is heerlijk om te wandelen. Anderzijds is het bruisende stadscentrum van Apeldoorn op loopafstand. Lopend bereikt u binnen tien minuten trein en busstation, supermarkt, basisschool, sportvereniging en vele winkels en horecagelegenheden. Per auto bent u in enkele minuten op de nabijgelegen uitvalswegen A1/A50.

Indeling

Begane grond:
U betreedt de woning via de moderne hal met het hoge stijlvolle plafond van 4 meter en natuurstenenvloer voorzien van vloerverwarming. Rechts vindt u een volledig betegeld toilet met vloerverwarming. Tevens de meterkast met glasvezelaansluiting, uitgebreide groepenkast, gas en watermeter. Via de hal bereik u de daarnaast gelegen de grote multifunctionele ruimte met natuurstenenvloer tevens met vloerverwarming, die gebruikt kan worden voor een grote kantoor-/praktijkkamer, maar ook te gebruiken is als slaap-, muziek- of hobbykamer. Deze ruime kamer is voorzien van een diepe wandkast met schuifpanelen en openslaande deuren naar de voortuin. In combinatie met de speelse raampartij laat dit veel daglicht binnen.
Neemt u een trap naar beneden dan komt u in het souterrain met ruimte voor een flinke provisiekast of garderobe. Doorlopend is de inpandige berging, voorzien van wandkast met schuifpanelen met ruimte voor een wasmachine/droger. U vindt er naast de witgoedaansluiting ook de mechanische ventilatie en de Cv ketel en voldoende bergruimte. Via de achterdeur is er toegang naar de ondergrondse parkeergarage met een eigen parkeerplaats behorende bij de woning. U kunt de auto veilig en beschermd parkeren. Ook is er een aparte fietsenstalling.
Neemt u een trap omhoog, dan komt u op de tussenverdieping met woonkeuken. Dit verschil in hoogte creëert een levendige sfeer. De moderne keuken is ook hier voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming en bestaat uit een kookeiland en een keukenwand met A-merk apparatuur op zeer fraaie manier weggewerkt. U vindt er een vier pits inductiekookplaat, gootsteen met mengkraan, afzuigkap, ingebouwde vaatwasser, koffiemachine, twee ovens, combimagnetron en twee koel-/vriescombinaties. De wand tegenover de keuken is voorzien van een dressoir in dezelfde stijl als de witte hoogglans keukenkasten met zwart blad. Openslaande deuren naar een terras op het oosten maken de woonkeuken prettig licht.

1e verdieping:
De trap brengt u de naar de prachtige ruime woonkamer met eveneens een vloer van natuursteen met vloerverwarming. De open ruimte met gladde wanden maakt veel verschillende indelingen mogelijk. Bovendien geniet u door de open constructie in zowel het woon- als eetgedeelte van daglicht aan beide kanten van de woning. Aan de voorzijde van de woning, tegen de wand van de overloop is een kitchenette gesitueerd met spoelbak.

2e verdieping:
De tweede verdieping telt drie slaapkamers waarvan er thans één in gebruik is als inloopkast. Ieder met draairamen en een keurige laminaatvloer. Via de overloop komt u in de ruime master bedroom die een directe toegang geeft tot de volledig betegelde badkamer. De luxe regendouche en moderne wastafelmeubel maken deze badkamer van hotelkwaliteit. U vindt er verder een toilet en spots boven de spiegel. De inloopkast bereikt u via de badkamer. met flinke kastruimte aan beide zijden van de kamer kunt u gemakkelijk al uw kleding kwijt.

Buiten:
Het ruime terras is rijk aan zon en heeft een prachtig uitzicht op de gezamenlijke stadstuin. De ruimte laat zowel een eettafel als zitmeubilair toe. Glazen omheining maakt het terras veilig voor kinderen om te spelen. Door de hoge afscheiding kunt u heerlijk zonnen zonder inkijk van de buren het elektrisch zonnescherm maakt het plaatje compleet. De groene voortuin op het westen houdt de voorbijganger op afstand en vangt veel zon door het heerlijke vrije uitzicht.

Bijzonderheden van de woning

– Bouwjaar: 2009
– Gebruiksoppervlakte: 159 m²
– Inhoud: 574 m³
– Ruime en lichte woonkamer
– Natuurstenen vloeren in het souterrain, begane grond en 1e verdieping
– Vloerverwarming op de gehele begane grond, keuken en 1e verdieping
– Moderne keuken uitgerust met A-merk apparatuur
– Grote inloopdouche
– Vrij uitzicht aan de voorzijde
– Riant zonneterras met elektrisch zonnescherm
– Fietsenstalling
– Zeer fraaie inrichting en kleurstelling
– Glasvezelaansluiting

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 143, € 379.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 379.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 142,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2008

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
159 m2
Inhoud
574 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel