Apeldoorn – Broedplaats 48

Op zoek naar een bijzonder huis in Apeldoorn? Wat dacht je van deze loftachtige woning, in 2017 gerealiseerd in de oude kozijnenfabriek KUFA?! Dat is nog eens echt industrieel wonen!

Kozijnen worden er allang niet meer gefabriceerd maar de historiek van deze fabriekshal staat nog wel als een huis! Van hoge plafonds, stalen dakconstructie tot lichtstraat (dakramen); in deze speels ingedeelde loftachtige woning dichtbij het station van Apeldoorn merk je direct dat je je in een oude fabriek bevindt.

Een instapklare, zeer goed geïsoleerde woning met de perfecte sfeer, een heerlijk lichte tuingerichte woonkeuken, een werkruimte, woonkamer en tweetal slaapkamers, strakke luxe badkamer met o.a. een inloopdouche en vrijstaand bad. Parkeren kan aan de voorzijde van de woning en voor het stallen van de fietsen is er een gezamenlijke fietsenberging.

Indeling
Eenmaal de auto voor de deur geparkeerd, stap je de woning binnen in de hal met meterkast en garderobe, slaapkamer, modern toilet met wandcloset en speelse waskom op een meubel. Hier bevindt zich ook een berging met aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de hal kom je de woonkeuken binnen. Bij binnenkomst in de woonkeuken voel je je meteen thuis; wat een heerlijk licht geheel! De ruimte is aan de achterzijde voorzien van grote raampartijen, die de ruimte vullen met een flinke dosis daglicht. De stoere stenenvloer met vloerverwarming en de strakke wanden versterken dit gevoel des te meer. De keuken bevindt zich in het midden van de woning en heeft een spoeleiland waaraan je ook kunt zitten. Om het koken zo aangenaam mogelijk te maken is alle wenselijke apparatuur aanwezig, zoals een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkeuken bereik je middels een stoere stalen wenteltrap de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is woning breed en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld master bedroom. Hier is ook een grote kastenwand ingebouwd met veel opberg mogelijkheden. De woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken middels een sfeervolle vide. Dit geeft de ruimte een fijne open structuur met veel licht. De ruime badkamer heeft een luxe en moderne uitstraling. Het geheel is strak afgewerkt met een combinatie van stucwerk en mooie grote tegels. Verder is de ruimte compleet ingericht met een wastafel met meubel, zwevend toilet en een flinke inloopdouche en vrijstaand ligbad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Deze kamer staat in een open verbinding met de rest van de ruimtes op de eerste verdieping en is hierdoor erg licht.

Tuin
Vanuit de woonkeuken stap je zo de compacte tuin in. Deze is gelegen op het zuidwesten en geheel onderhoudsvrij aangelegd. De tuin grenst aan een groenvoorziening. Het grote genieten kan hier dus al snel beginnen. De tuin is ook via de eigen achterom toegankelijk.

Locatie
Deze bijzondere woning is centraal gelegen aan de zuidzijde van Apeldoorn. Het betreft een prettige ligging ten opzichte van het station, het bruisende centrum en andere voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen naar de snelweg A1 en A50.