Apeldoorn – Arnhemseweg 36-b

Arnhemseweg 36B, Apeldoorn

Deze riante en lichte instapklare twee-onder-een-kapwoning heeft een hoogwaardige afwerking en is uitstekend onderhouden. Met een vijftal slaapkamers, waarvan de master bedroom met walk-in closet, moderne keuken- en badkamer, ruime werkkamer op de begane grond en diepe achtertuin met grote overkapping en jacuzzi, is het een perfecte gezinswoning.

Deze woning is niet alleen fijn om in te wonen, het is ook nog eens perfect gelegen. Op korte afstand van de gezellige binnenstad van Apeldoorn, alwaar u allerhande winkels, restaurants, supermarkten en uitgaansgelegenheden aantreft. U treft tevens meerdere voorzieningen als het station, kinderopvang, diverse scholen, sportfaciliteiten en parken. De uitvalswegenzijn in korte tijd bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
U stapt binnen in de ruime en lichte hal, met trapopgang, meterkast, garderobe en prachtige toiletruimte. U krijgt toegang tot de lichte woonkamer, met strak stucwerk, sfeervolle gashaard en erker, waardoor een rijk licht valt. De zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op prachtige oude statige villa’s. De eetkamer is betrokken bij de semi open keuken. Middels de grote schuifpui bereikt u de achtertuin. De moderne keuken is ruim, het grijze keukenmeubel is opgesteld in een hoek en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, iinbouwspots en een donker composiet werkblad. Aangrenzend treft u de bijkeuken, alwaar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Via de bijkeuken krijgt u toegang tot de tuin en de werkkamer.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie antracietgrijze pvc-vloer grotendeels met vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de ruime overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Een mooie robuuste hangdeur brengt u bij de master bedroom, met gladde wanden, grote raampartij met een prettige lichtinval en airco. Deze kamer is tevens voorzien van een walk-in closet, met schuifdeur. Een tweede slaapkamer is voorzien van strakke wanden, grote raampartij, prettige lichtinval en airco. Via de deur bereikt u een aangrenzend balkon. De derde slaapkamer is tevens ruim, met strakke wanden en heeft een prettige lichtinval door de grote raampartij. Via de overloop bereikt u ook een royale opbergruimte, alwaar de cv-ketel is opgesteld. De moderne badkamer is uitgerust met een industriële inloopdouche, een groot wastafelmeubel met dubbele waskom en zwarte designkranen, een hangkast en een wandcloset.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop, met velux dakraam, op de tweede verdieping. U treft hier een tweetal slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een radiator, nette tapijtvloer en een raampartij.

Buiten:
De ruime voortuin is gedeeltelijk beplant en heeft een eigen oprit met plaats voor twee auto’s. De diepe achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van twee grote terrassen, een gazon, diverse beplante borders en een ruime overkapping. De tuin biedt voldoende zon- en schaduwrijke zitplekjes. De werkkamer met grote schuifpui en een rijke lichtinval, grenst aan de woning en heeft tevens een overkapping bij de voordeur.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1992
• Gebruiksoppervlakte: 155 m²
• Perceeloppervlakte: 392 m²
• Geheel instap klaar
• Ruime degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning
• Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhouden
• Vijf slaapkamers, waarvan de master bedroom met walk-in closet
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Ruime werkkamer op de begane grond
• Achtertuin gelegen op het westen met grote overkapping en jacuzzi
• 10 zonnepanelen
• Nabij vele voorzieningen o.a. het station en de binnenstad van Apeldoorn
• Energielabel: C

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.