Apeldoorn – Aquamarijnstraat 59, € 395.000,- k.k.

Maak van deze prachtige, witte woning in het populaire Apeldoorn West uw droomhuis! Het huis is gelegen op een bijzonder grote kavel van bijna 600 m² en beschikt over een zeer diepe achtertuin op het zuiden, grote garage, twee schuren en een lange oprit, die plek biedt voor twee auto’s. Het huis is gedateerd, is toe aan een opknapbeurt, maar biedt zeker mogelijkheden! De woning beschikt over een kelder, keuken met inbouwkast, woonkamer met aangrenzende eetkamer (beiden voorzien van een gaskachel) en toilet met daarnaast een douche. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een ruim balkon op het zuiden, dat prachtig uitzicht biedt op de riante, groene achtertuin!

De woning is gelegen in de rustige, gewilde buurt Sprengenbos. U bent vanaf het huis in korte tijd in de bossen van Paleispark Het Loo en Park Berg & Bos, maar heeft ook alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. De gezellige binnenstad van Apeldoorn ligt op ca. 1 kilometer van de woning. Dichtstbijzijnde snelweg is de A1 richting Deventer, Amersfoort en Amsterdam.

Indeling
Begane grond:
De voordeur met glas-in-loodramen geeft toegang tot de hal met daarin vloerbedekking, de meterkast, trapopgang en trapkast met daarin een trap richting de kelder van ca. 8 m². Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en keuken.

In de woonkamer bevinden zich twee raampartijen, die veel licht naar binnen halen. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, een schouw met gaskachel en glazen deur richting de eetkamer, die eveneens is voorzien van vloerbedekking en een gaskachel. In de eetkamer bevinden zich een raampartij, schouw met gaskachel, deur richting de oprit en schuifdeur richting de keuken.

De keuken beschikt over een vaste kast en breed keukenraam dat uitzicht biedt op de tuin. Naast de witte keuken, die is voorzien van drie keukenkasten en een spoelbak, staan een gasfornuis en koel-vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot een achter portaal, van waaruit u de achtertuin en het toilet bereikt. In het toilet bevindt zich een deur richting een douche.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop met inbouwkast en drie slaapkamers.

De drie slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. In de voorste slaapkamer bevindt zich een wastafel, een raampartij en dakraam. De kamer daarachter heeft een kleine dakkapel. In de achterste slaapkamer bevinden zich een wastafel en grote schuifdeurinbouwkast. Deze kamer geeft middels een deur toegang tot het balkon.

Buiten:
Het huis heeft een royale tuin rondom. De groen ingerichte voortuin is voorzien van een grindpad richting de voordeur. Links naast de woning ligt een lange oprit, die plek biedt voor twee auto’s. Daarachter bevindt zich een garage, die toegang geeft tot de achtertuin.

De achtertuin op het zuiden is bijzonder breed en diep. Links vooraan bevindt zich de garage van ca. 32 m², voorzien van ramen, garagedeur en deur. Rechts vooraan staat een ruime berging, die is ingedeeld in twee schuren van ca. 10 m² en 7 m², beiden voorzien van een eigen ingang en ramen. Daartussenin ligt een stenen terras met daarachter een gazon, diverse borders en een stenen tuinpad. De tuin wordt omsloten door een houten schutting en heg.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1906
• Gebruiksoppervlakte: 78 m²
• Perceeloppervlakte: 593 m²
• Inhoud: 296 m³
• Vrijstaand huis in het gewilde Apeldoorn-West
• Kluswoning
• Tuin ligt op het zuiden
• Garage: 32 m²
• Externe berging: 17 m² (2 schuren naast elkaar)
• Oprit voor 2 auto’s

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Meer informatie over dit object

Apeldoorn – Aquamarijnstraat 59, € 395.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1906

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Perceel oppervlakte
593 m2
Inhoud
296 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie