Apeldoorn – Amphion 26

Zorgeloos wonen en genieten aan de westkant van het centrum van Apeldoorn met alle voorzieningen binnen handbereik? Kom dan eens kijken in dit aangename royale penthouse! Het penthouse ligt op de derde en tevens bovenste verdieping en biedt prachtig uitzicht over de chique Loolaan. Het woonoppervlak is maar liefst 158 m²! Zodra u binnenkomt is dit direct uw thuis!

De ruime L-vormige living heeft grote raampartijen van plafond tot vloer wat zorgt voor een mooie lichtinval. Het geheel is keurig onderhouden en u kunt heerlijk relaxen in de zonnige serre welke binnen no-time is om te bouwen tot balkon! Als kers op de taart is er een eigen parkeerplaats en berging in de onderliggende parkeergarage. Wanneer u de deur beneden verlaat bent u met een paar minuten in het stadscentrum van Apeldoorn en zit de schouwburg letterlijk om de hoek!

Ziet u uzelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang met bezichtigen, want eenmaal binnen is verkocht!

Indeling
Het wooncomplex heeft een gezamenlijke ingang en is voorzien van een lift. In de onderbouw is er een gezamenlijke fietsenstalling en eigen parkeerplaats, maar ook de ruime berging.
U kunt de woning betreden middels een nette en lichte hal, waarna u vervolgens in de ontvangsthal van de woning terecht komt.

Het penthouse
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie eikenhouten vloer en de afwerking ziet er keurig uit. Het eerste wat opvalt in de ruime woonkamer is het vele daglicht wat naar binnen komt door de grote raampartijen aan weerszijden. De eigen sfeer kachel die in de woonkamer staat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De kamer biedt genoeg ruimte voor een riante zithoek en is heerlijk koel in de zomer doormiddel van een airconditioner! Keuken en eetkamer treft u in het verlengde van de woonkamer aan de achterzijde. In de eetkamer kunt u een mooie grote tafel kwijt, naast de schuifdeuren van de serre en tevens buitenruimte.

De keuken ziet er keurig en verzorgd uit en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals kookstel, afzuigkap, oven en koelkast. U beschikt hier over veel opbergruimte en voldoende werkruimte.

Serre
Naast de eetkamer en de keuken is een heerlijke zonnige serre welke ook als balkon is te gebruiken. De serre is geheel te openen middels zogenaamde harmonicaramen. U kunt er ook voor kiezen om deze ramen geheel open te zetten en er een balkon van te maken. Wanneer u dan ook nog de schuifpui helemaal open doet, dan geniet je hier ‘s zomers heerlijk van het weer. De serre ligt op de westzijde.

Slaapkamers
In totaal beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers. De eerste twee slaapkamers treft u direct links naast de voordeur aan de voorzijde. Beide kamers zijn van goed formaat en voorzien van mooie grote raampartijen, waardoor ook hier weer veel lichtinval aanwezig is. De riante master bedroom ligt aan de achterzijde en is voorzien van een airconditioning. Tevens heeft u hier toegang tot uw eigen badkamer en de serre!

Twee badkamers en een toilet
Het separate gastentoilet en de eerste badkamer zijn, naast de eerste twee slaapkamers en tegenover elkaar in de hal te vinden. In de badkamer treft u een douche en een wastafel met spiegelkast. Beide ruimtes zien er verzorgd uit en geheel voorzien van betegeling. De tweede badkamer is te bereiken vanuit de master bedroom en is erg ruim van opzet. Deze badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel met spiegelkast en een sauna.

Bergruimte
Het penthouse beschikt aan het einde van de hal over een ruime bergruimte. Hier treft u de CV opstelling. Deze komt uit 2016. In deze bergruimte kunt u ook uw wasapparatuur opstellen. Zoals eerder aangegeven is er ook een eigen afgesloten bergruimte in de parkeergarage.

Vereniging van Eigenaren
De huidige servicekosten voor het appartement en de parkeergarage bedraagt € 354,25 per maand. Jaarlijks wordt er een extra bedrag van € 920,00 gestort aan de VVE om het reservefonds aan te vullen.

Ligging
Wanneer u geen zin heeft om te koken bent u in een oogwenk in het bruisende centrum! De schouwburg Orpheus is letterlijk om de hoek en alle voorzieningen van het centrum zijn binnen handbereik.