Amsterdam – Zeeburgerstraat 58

Werkelijk uniek en niet vaak in de verkoop. Welkom bij deze heerlijke split-level maisonnette op de begane grond aan de Zeeburgerstraat 58 in het centrum van Amsterdam! Deze unieke benedenwoning op EIGEN GROND biedt maar liefst 3 slaapkamers en een adembenemend uitzicht op het water, Brouwerij ‘t IJ en de iconische molen De Gooijer. De gemeenschappelijke groene binnentuin is een ware oase van rust en gezelligheid. Dit type woning komt maar zelden vrij!

LOCATIE
De benedenwoning is gelegen op een unieke locatie in de charmante Plantagebuurt van Amsterdam Centrum. Op loopafstand vind je Artis, de Dappermarkt, het Wereldmuseum, de bruisende Javastraat, het Oosterpark, diverse supermarkten en talloze gezellige restaurants en winkels. Amsterdam Centraal Station en Muiderpoort Station liggen op fietsafstand, en diverse tram- en buslijnen (o.a. lijn 7, 14 en 22) zijn direct om de hoek. Met de auto is de woning ook uitstekend bereikbaar.

WONEN
De speels ingedeelde woning bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen entree. Via de hal kom je in de ruime slaapkamer met een praktische kastenwand en een inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De eerste etage herbergt de overige twee slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Op de tweede etage vind je de keuken en de sfeervolle woonkamer. Hier geniet je van een prachtig uitzicht op de molen De Gooijer en Brouwerij ‘t IJ.

KOKEN
De keuken op de tweede etage is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur, zoals een koelkast, oven, Quooker, vaatwasser en kookplaat. Hier kook je met plezier en gemak.

SLAPEN EN BADEN
De woning telt drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel als werkkamer wordt gebruikt. Deze kamer biedt toegang tot een heerlijk ruim terras en de gemeenschappelijke binnentuin. De slaapkamers zijn ruim en licht. De grote inpandige berging op de begane grond fungeert als wasruimte en opslag. De stijlvolle badkamer is voorzien van zowel een bad als een ruime inloopdouche, en het aparte toilet is in dezelfde smaakvolle stijl uitgevoerd.

BUITEN
Het ruime terras aan de achterzijde is toegankelijk via de werkkamer en loopt over in de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuin, exclusief toegankelijk voor bewoners. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten waardoor je de hele dag kunt genieten van de rust en het groen midden in de stad. Aan de voorkant van de woning is de mogelijkheid voor het plaatsen van fietsen in de overdekte privéstalling.

WOONOPPERVLAKTE
De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m², exclusief de buitenruimte. Een extern bureau heeft de woning ingemeten conform NEN2580, en het meetrapport is beschikbaar.

KENMERKEN
-Unieke locatie en gelegen op eigen grond
-Terras en gemeenschappelijke tuin
-Centrale ligging, uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer
-Bouwjaar 1977
-Energielabel D
-Verwarming via blokverwarming
-Dubbele beglazing
-3 ruime slaapkamers
-Woonoppervlakte van 98 m² exclusief buitenruimte
-Maandelijkse servicekosten inclusief voorschot stookkosten en tuinonderhoud: € 360.-

VVE
De Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit meerdere leden en wordt professioneel beheerd door Velzel VVE Diensten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 360,- (voorschot op de stookkosten van €120,- is inbegrepen) en de VvE volgt een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP).

EIGENDOMSSITUATIE
Deze woning is gelegen op eigen grond.

OPLEVERING
In overleg.

Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtig appartement op een toplocatie in Amsterdam! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door al het moois dat deze woning te bieden heeft.

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
———————————————————————————————————————————————-
Truly unique and not often for sale. Welcome to this stunning split-level maisonette on the first floor at Zeeburgerstraat 58 in the center of Amsterdam! This unique ground floor apartment on OWN GROUND offers no less than 3 bedrooms and breathtaking views of the water, Brewery ’t IJ and the iconic windmill De Gooijer. The communal green courtyard garden is a true oasis of peace and coziness. This type of home rarely comes available!

LOCATION
The ground floor apartment is situated in a unique location in the charming Plantage neighborhood of Amsterdam Center. Within walking distance you will find Artis, the Dapper Market, the World Museum, the bustling Javastraat, the Oosterpark, several supermarkets and numerous cozy restaurants and stores. Amsterdam Central Station and Muiderpoort Station are within cycling distance, and several streetcar and bus lines (including lines 7, 14 and 22) are right around the corner. The property is also easily accessible by car.

LIVING
The playfully divided house is located on the first floor and has a private entrance. Through the hall you enter the spacious bedroom with a practical closet and a storage room with connections for a washer and dryer. The second floor houses the other two bedrooms, a separate toilet and the bathroom. On the second floor you will find the kitchen and the cozy living room. Here you will enjoy a beautiful view of the mill De Gooijer and Brewery ’t IJ.

COOKING
The kitchen on the second floor is equipped with all modern appliances, such as a refrigerator, oven, Quooker, dishwasher and stove. Here you will cook with pleasure and ease.

SLEEPING AND BATHING
The house has three spacious bedrooms, one of which is currently used as a study. This room provides access to a lovely spacious terrace and the communal courtyard garden. The bedrooms are spacious and bright. The large indoor storage room on the first floor serves as a laundry room and storage. The stylish bathroom has both a bathtub and a spacious walk-in shower, and the separate toilet is done in the same tasteful style.

OUTSIDE
The spacious rear terrace is accessed through the study and flows into the beautifully maintained communal garden, accessible exclusively to residents. The garden faces the sunny southwest, allowing you to enjoy the peace and greenery in the middle of the city all day long. At the front of the house is the possibility of placing bicycles in the private covered storage.

LIVING AREA
The house has a living area of 98 m², excluding the outdoor space. An external agency has measured the house in accordance with NEN2580, and the measurement report is available.

FEATURES
-Unique location and located on private land
-Terrace and communal garden
-Central location, excellent accessibility by car and public transport
-Construction year 1977
-Energy label D
-Heating via block heater
-Double glazing
-3 spacious bedrooms
-Living area of 98 m² excluding outdoor space.
-Monthly service costs including advance payment for heating and garden maintenance: € 360.

HOME OWNERS’ ASSOCIATION
The Owners Association (VvE) consists of several members and is professionally managed by Velzel VVE Services. The monthly service costs are € 360, – (advance heating costs of € 120, – is included) and the VvE follows a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP).

OWNERSHIP SITUATION
This house is located on private land.

DELIVERY
In consultation.

Seize this unique opportunity to own a beautiful apartment in a prime location in Amsterdam! Contact us for a viewing and be surprised by all the beauty that this property has to offer.

Disclaimer
This information has been carefully compiled. From our side no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicativ