D8fbaddd48e3bb36af959061f6345b16.jpeg
Verkocht

Amsterdam – Woubruggestraat 8-boven

Beschrijving

*English text below*

FANTASTISCH DRIELAAGS BOVENHUIS MET EEN ZONNIG DAKTERRAS OP EIGEN GROND IN DE HOOFDDORPPLEINBUURT!

Welkom in dit moderne drielaags bovenhuis op een geweldige locatie, om de hoek van het Hoofddorpplein. Deze woning ligt op eigen grond en is sinds eind 2020 met smaak en aandacht verbouwd tot een heerlijk leefbaar huis.

LOCATIE
De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand zijn er diverse winkels, supermarkten, restaurants en terrassen aan het Hoofddorpplein, Zeilstraat en Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn er ook verschillende recreatiegebieden te vinden zoals op loopafstand het Vondelpark, Rembrandtpark, De Nieuwe Meer en op fietsafstand het Amsterdamse Bos. Zo woon je dichtbij het centrum maar ben je ook binnen een mum van tijd in de natuur. Verder is de locatie heel goed bereikbaar; met de auto binnen één minuut op de Ring A10, maar ook met het openbaar vervoer of de fiets.

WONEN
Aan de voorzijde van het appartement ligt de lichte ruime woonkamer. De huidige eigenaren hebben het gehele appartement eind 2020 met smaak, aandacht en zorg laten verbouwen waardoor er een moderne sfeervolle uitstraling is ontstaan. Alle ramen op deze woonlaag zijn voorzien van HR++ dubbel glas en de open haard met waterdamp ziet er fraai uit en zorgt voor veel gezelligheid.. De moderne kast met inbouwspots naast de haard is op maat gemaakt.

KOKEN
Aan de achterzijde van het appartement ligt de royale, strakke en praktisch ingedeelde woonkeuken met kookeiland en ingebouwde apparatuur (zoals een oven, combi-magnetron, Quooker en een wijnkast). De keuken is in 2022 volledig gerenoveerd. Een grote eettafel kan hier met gemak staan waardoor je een fantastische plek hebt om lekker te koken, gezellig te borrelen met familie en vrienden en samen lekker te eten. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde van het appartement een balkon dat bereikbaar is via de openslaande deuren. Hier kan ook heerlijk worden geborreld als het zonnetje schijnt.

SLAPEN EN BADEN
Neem de trap naar de 2e verdieping en daar bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met airconditioning) en de moderne en goed ingedeelde badkamer. Vanaf deze verdieping is er toegang tot het heerlijke ruime dakterras met mogelijkheid voor een lounge set en een eettafel. Op de 3e verdieping is er nog een grote slaapkamer; momenteel als werk- en logeerkamer in gebruik en nog een aparte wasruimte.

WOONOPPERVLAKTE
De woonoppervlakte van de woning is 121m2, exclusief het balkon en het royale terras van 24m2. De woning is door een extern bureau ingemeten conform NEN2580. Het meetrapport is beschikbaar.

KENMERKEN
– Eigen grond
– Perfect onderhouden, zo te betrekken
– Zeer ruim en praktisch ingedeelde woning
– Heerlijk zonnig dakterras en balkon op het zuidwesten
– Centrale ligging in de geliefde Hoofddorppleinbuurt
– Energielabel B
– HR++ glas in de gehele woning
– Nieuwe kozijnen op de woonlaag
– 3 ruime slaapkamers

VVE
Actieve VvE in eigen beheer bestaande uit 3 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 204,-.
De VvE volgt het onderhoud volgens een MJOP.

SPLITSING
In 1972 werd dit pand gesplitst en in 2013 is er een aanpassing van de splitsingsakte geweest. In 2015 is de vergunning voor het dakterras afgegeven.

EIGENDOMSSITUATIE
Deze woning is gelegen op eigen grond.

OPLEVERING
In overleg

Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

———————————————————————————————————————————————-

FANTASTIC THREE-STORY UPPER HOUSE WITH A SUNNY ROOF TERRACE ON PRIVATE LAND IN THE HOOFDDORPPLEIN NEIGHBORHOOD!

Welcome to this modern three-story upper house in a great location just around the corner from Hoofddorpplein. This home is located on private land and has been tastefully and thoughtfully remodeled into a lovely livable home since late 2020.

LOCATION
The home is located in a sought after residential area. Within walking distance there are several stores, supermarkets, restaurants and terraces at Hoofddorpplein, Zeilstraat and Amstelveenseweg. In the immediate vicinity there are also several recreational areas such as the Vondelpark, Rembrandtpark, De Nieuwe Meer and within cycling distance the Amsterdamse Bos. So you live close to the center but you are also in nature in no time. Furthermore, the location is very easily accessible; by car within one minute on the A10 ring road, but also by public transport or bicycle.

LIVING
At the front of the apartment is the bright spacious living room. The current owners have had the entire apartment remodeled in late 2020 with taste, attention and care, creating a modern attractive look. All windows on this living floor are equipped with HR++ double glazing and the fireplace with water vapor looks beautiful and provides a lot of coziness.The modern closet with recessed spotlights next to the fireplace is custom made.

COOK
At the rear of the apartment is the spacious, sleek and practically laid out kitchen with island and built-in appliances (such as an oven, combi microwave, Quooker and a wine cabinet). The kitchen was completely renovated in 2022. A large dining table can stand here with ease giving you a great place to enjoy cooking, socializing with family and friends, and eating good food together. In addition, at the rear of the apartment there is a balcony that can be accessed through the French doors. This is also a great place to enjoy a drink when the sun is shining.

SLEEPING AND BATHING
Take the stairs to the 2nd floor and there you will find two spacious bedrooms (one of which has air conditioning) and the modern and well laid out bathroom. From this floor there is access to the lovely spacious roof terrace with possibility for a lounge set and a dining table. On the 3rd floor there is another large bedroom; currently used as a work and guest room and another separate laundry room.

LIVING AREA
The living area of the house is 121m2, excluding the balcony and the generous terrace of 24m2. The house is measured by an external agency in accordance with NEN2580. The measurement report is available.

FEATURES
– Own land
– Perfectly maintained, so involved
– Very spacious and practical house
– Lovely sunny roof terrace and balcony facing southwest
– Central location in the popular Hoofddorpplein area
– Energy label B
– The property is equipped with HR++ glass
– The living area has new window frame
– 3 spacious bedrooms

PROPERTY MANAGEMENT UNIT
Active owners’ association consisting of 3 members. The monthly service charges are € 204, -.
The association follows the maintenance according to a MJOP.

DIVISION
In 1972 this property was split and in 2013 a modification of the division deed has been formalised. The permit for the roof terrace was issued in 2015.

OWNERSHIP SITUATION
This property is located on private land.

REMOVAL
In consultation

Disclaimer This information has been carefully compiled. From our side no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative

Translated with DeepL.com (free version)

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 121 m2

Bouw

  • Huidig gebruik wonen
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1929

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Woubruggestraat 8
  • Postcode: 1059 VR

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 10% 0 - 15 jaar
  • 17% 15 - 25 jaar
  • 43% 25 - 45 jaar
  • 21% 45 - 65 jaar
  • 8% 65+ jaar

Huishoudens

  • 61% Eenpersoons
  • 16% Met kinderen
  • 23% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 70% Koop
  • 30% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.350

Vrouwelijke buurtbewoners

3.740

Inwoners Amsterdam

460.766

Inwoners Amsterdam

470.532

Auto’s

0.5 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

568.161,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


D8fbaddd48e3bb36af959061f6345b16.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.