Verkocht - Amsterdam – Woubruggestraat 11-II, € 465.000,- k.k.

Verkocht

In de geliefde Hoofddorpplein-buurt, een heerlijk licht 3-kamer appartement op eigen grond!

Algemeen:
Een licht en goed ingedeeld appartement op de 2e etage met karakter!
Het appartement voelt ruimtelijker door de “open” indeling en het ligt op de perfecte locatie, op eigen grond!

Indeling:
De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot het nette trappenhuis; het appartement ligt op de 2e verdieping.

Via de voordeur sta je in het midden van het appartement. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met de fraaie glas-in-lood-ramen. Een houten inpandige trap geeft toegang tot de zolderkamer die nu in gebruik is als kinderslaapkamer.

Aan de achterzijde ligt de zeer royale woon- en eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar je van de vroege ochtend tot zeker 2 uur in de middag kunt genieten van de zon.

Aan de achterzijde ligt ook de grote slaapkamer, de openslaande deuren geven toegang tot het balkon
De badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en wc, ligt strategisch in het midden van het huis.

Het appartement is grotendeels voorzien van houten vloerdelen.

Buitenruimte:
Dit appartement heeft een balkon van circa 6 m2, gelegen op het oosten. In de vroege ochtend tot circa 2 uur in de middag geniet je hier van de zon.

Woonoppervlakte:
Het woonoppervlak bedraagt 66 m² (87 m2 BVO). Exclusief het balkon. De woning is door een extern bureau ter plekke ingemeten conform NEN2580; uiteraard is dit rapport ter inzage beschikbaar.

Bouwjaar:
Het appartement ligt in een pand dat in 1929 werd gebouwd en is voorzien van dubbele beglazing.

Eigendomssituatie grond:
Het appartement is gelegen op EIGEN grond.

Vereniging van eigenaren:
De vereniging van eigenaren (18 leden) heeft momenteel een bedrag van ruim € 40.000,- in kas. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan.
In 2015 werd het trappenhuis opgeknapt en in 2018 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd.
Servicekosten bedragen maandelijks € 100,-.
De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Bereikbaarheid en parkeren:
De woning heeft een uitstekende ligging en bereikbaarheid. Voor het parkeren van een auto kunt je een vergunning aanvragen bij de gemeente Amsterdam.
De gemeente geeft momenteel een wachttijd van 4 maanden aan (vergunningsgebied Zuid 2.3).
Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen. Treinstation Zuid WTC en Lelylaan liggen nabij, net als meerdere tram- bus- en metrolijnen, waardoor Schiphol en Amsterdam Centraal snel bereikbaar zijn.
Uitstekend gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Locatie:
De woning ligt in de gezellige en geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid, op loopafstand van talrijke trendy winkels, restaurants en cafés.
Daarnaast bieden de Amstelveenseweg en Zeilstraat nog veel meer keuze aan winkels en horeca.
Het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen vlakbij en in minder dan 10 minuten fiets je naar het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer.

Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen. Treinstation Zuid WTC en Lelylaan liggen nabij, net als meerdere tram- bus- en metrolijnen, waardoor Schiphol en Amsterdam Centraal snel bereikbaar zijn. Met eigen vervoer ben je zo op de A4 en ring A10.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1929
– Voorzien van dubbele beglazing
– Het appartement ligt op eigen grond
– Woonoppervlakte 66 m², exclusief het balkon, het meetrapport en de berekening is ter inzage beschikbaar
– Verwarming en warm water via eigen CV
– Energielabel E, energiekosten bedragen maandelijks circa € 110,-
– Servicekosten per maand € 100,-
– Oplevering in overleg.

We nodigen je graag uit om een bezichtiging af te spreken.
Deze woning heeft een eigen website via Woubruggestraat11-2.nl Hier vind je alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale gegevens, de lijst van zaken, het meetrapport, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een “streetview” en de zonnegrens.

De aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Woubruggestraat 11-II, € 465.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 465.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 100,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1929

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Inhoud
200 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
TV kabel