E595869ba98b82c9442560b6ff73d833.jpeg

Amsterdam – Witte de Withstraat 158-1

Vraagprijs: 450.000,- Kosten koper

Beschrijving

*English translation below*

Een licht appartement aan de Witte de Withstraat!

Amsterdamse uitzichten vervelen nooit. Daarom zit je in dit appartement aan de Witte de Withstraat ook zo goed. Je kijkt zo de levendige Admiralenbuurt in, waar iedere maand wel nieuwe hotspots openen. Een fijne plek waar maar weinig aan hoeft te gebeuren. Verhuizen en genieten maar!

Kenmerken
-Met balkon op het oosten
-Licht appartement
-2 slaapkamers
-Keuken met nieuwe apparatuur
-In de Admiralenbuurt van Amsterdam-West
– Woning heeft een eigen website: wittedewithstraat158-1.nl

Wonen
Dit appartement is Amsterdam ten top. Maar liefst vijf ramen aan de voorkant van de woning zorgen niet alleen voor een bak licht, maar brengen ook die fijne stadse sfeer in huis. Vanaf de eerste verdieping heb je een leuk uitzicht over de straten van Amsterdam-West. Zo zie je vanuit de keuken precies het torentje en de klok van het gezellige Mercatorplein.

Het appartement voelt lekker ruim aan vanwege de open indeling. In de woonkamer is plek genoeg voor een ruime loungehoek en een gezellige eettafel. Met een ligging op het westen zit je daar altijd heerlijk in de zon.

Koken
Hij mag dan een basic witte kleur hebben; deze keuken valt op! De indeling is anders dan anders dankzij het extra keukenblok. Die zorgt niet alleen voor extra opbergruimte, maar ook voor een borrelplek met uitzicht. Schuif aan, schenk in en proost op de gezelligheid. Verder bereid je je sterrenmaal hier in nieuw apparatuur. De koelkast en vaatwasser zijn namelijk nog in 2021 vervangen.

Slapen en baden
De twee slaapkamers liggen aan de rustige achterkant van de woning. Dat is ontspannen wakker worden! De grootste slaapkamer is al ruim, maar voelt nog groter aan door de toegang naar het balkon. Hier kijk je uit op een gezellige groene binnentuin. Een fijne plek om te genieten van de ochtendzon die boven de Amsterdamse panden vandaan piept. De tweede slaapkamer is smal, maar heeft een praktische indeling die de ruimte in tweeën lijkt te splitsen. Zo hebben de huidige bewoners hier heel handig een washok, inloopkast en werkplek in één van gemaakt.

Hoe je een kleine ruimte groot aan laat voelen? Door te kiezen voor grote tegels met een rustige uitstraling. Dat is precies wat in de badkamer (uit 2015) van deze woning is gedaan. Je vindt er verder een fijne inloopdouche, een zwevend toilet en een wasbakje.

Locatie
Van je buren heb je op dit rustige plekje geen last. Er zitten namelijk best wat meters tussen jouw stek en de woningen aan de overkant. Genoeg ontspannen? Dan sta je zo in de gezellige Admiralenbuurt waar regelmatig nieuwe hotspots openen. Je vindt er van alles wat. Van Amsterdamse bruine kroeg tot bakkerij met bijzondere baksels. Aanraders zijn Neef van Fred, Café Cook en Fort Negen. Wandelen is heerlijk in het nabij gelegen Erasmuspark en Rembrandtpark. En ook de kade van de Admiralengracht is bij de huidige bewoners favoriet. Bij die laatste kun je ook je bootje aanleggen, mocht je die hebben.

Met de fiets rijd je van de Witte de Withstraat zo naar andere leuke buurten. Ga kroeghoppen in de Jordaan (10 minuten), winkel in het centrum (10 minuten) of ga gezellig eten in de buurt van de Ten Katemarkt (5 minuten).

Woonoppervlakte en buitenruimte
Het totale woonoppervlakte bedraagt 56m2. De buitenruimte bedraagt 3m2.

VVE
De VvE bestaat uit 8 leden en het beheer wordt professioneel beheerd. De maandelijkse service kosten bedragen € 109.

Erfpacht
Grond van de gemeente Amsterdam en de jaarlijkse canon bedraagt € 338,99. Deze staat vast tot 2047 en wordt jaarlijks wel geindexeerd.

Oplevering
Oplevering in overleg, voorkeur is oktober – november 2022.

Disclaimer

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
——————————————————————————————————————————————-
A bright apartment on the Witte de Withstraat!

Amsterdam views are never boring. That is why you are in such a good place in this apartment on the Witte de Withstraat. You can look straight into the lively Admiralenbuurt, where new hotspots open every month. A nice place where little needs to be done. Move and enjoy!

Characteristics
-With east-facing balcony
-Bright apartment
-2 bedrooms
-Kitchen with new equipment
-In the Admiralenbuurt of Amsterdam-West
– Property has its own website: Wittedewithstraat158-1.nl

Living
This apartment is Amsterdam at its best. No fewer than five windows at the front of the house not only provide a lot of light, but also bring that nice city atmosphere into the house. From the first floor you have a nice view over the streets of Amsterdam-West. From the kitchen you can see exactly the tower and the clock of the cozy Mercatorplein.

The apartment feels nice and spacious because of the open layout. The living room has enough space for a spacious lounge area and a cozy dining table. With a location on the west, you can always enjoy the sun there.

To cook
It may be a basic white color; this kitchen stands out! The layout is different than usual thanks to the extra kitchen unit. This not only provides extra storage space, but also a place to have a drink with a view. Join us, pour in and toast to the fun. Furthermore, you prepare your star meal here in new equipment. The refrigerator and dishwasher were replaced in 2021.

Sleeping and bathing
The two bedrooms are located at the quiet back of the house. That is waking up relaxed! The main bedroom is already spacious, but feels even bigger due to the access to the balcony. Here you overlook a cozy green courtyard. A nice place to enjoy the morning sun that peeps from above the Amsterdam buildings. The second bedroom is narrow, but has a practical layout that seems to split the space in two. For example, the current residents have very conveniently made a laundry room, walk-in closet and workplace in one.

How do you make a small space feel big? By choosing large tiles with a calm appearance. That is exactly what has been done in the bathroom (from 2015) of this house. You will also find a nice walk-in shower, a floating toilet and a sink.

Location
You will not be bothered by your neighbors in this quiet spot. There are quite a few meters between your site and the houses on the other side. Relaxed enough? Then you are in the cozy Admiralenbuurt where new hotspots open regularly. You will find a little bit of everything there. From Amsterdam brown pub to bakery with special baking. Recommended are Neef van Fred, Café Cook and Fort Negen. Walking is wonderful in the nearby Erasmus Park and Rembrandt Park. The quay of the Admiralengracht is also a favorite with the current residents. You can also moor your boat at the latter, if you have one.

You can easily reach other nice neighborhoods by bike from Witte de Withstraat. Go pub-hopping in the Jordaan (10 minutes), shop in the center (10 minutes) or have a nice meal near the Ten Katemarkt (5 minutes).

Living area and outdoor space
The total living area is 56m2. The outdoor area is 3m2.

Homeowners’ association
The VvE consists of 8 members and the management is done by a professional company. The monthly service costs are € 109.

Ground lease
Land of the municipality of Amsterdam and the annual canon is € 338.99. This is fixed until 2047 and is indexed annually.

delivery
Delivery in consultation, preference is October – November 2022.

Disclaimer

This information has been carefully compiled. No liability is accepted from our side for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 450.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 56 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1925

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen TV kabel

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Witte de Withstraat 158
  • Postcode: 1057 ZK

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 14% 15 - 25 jaar
  • 43% 25 - 45 jaar
  • 22% 45 - 65 jaar
  • 10% 65+ jaar

Huishoudens

  • 56% Eenpersoons
  • 20% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 71% Koop
  • 29% Huur

Mannelijke buurtbewoners

8.475

Vrouwelijke buurtbewoners

8.865

Inwoners Amsterdam

437.582

Inwoners Amsterdam

445.051

Auto’s

0.5 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

569.890,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.