46f94b3ebe7d6269e3b819d64f6642e6.jpeg
Verkocht onder voorbehoud

Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 325-1

Vraagprijs: 395.000,- Kosten koper

Beschrijving

Geef mij maar Amsterdam! Dat denk je iedere dag weer, als je in dit leuke appartement naar binnen of naar buiten stapt. Midden in het bruisende Bos en Lommer, met de Rijpgracht om de hoek en de Jordaan op vijf minuten fietsafstand, is dit een heerlijke plek. En met een pandbreed balkon, 2 slaapkamers en een lichte woonkamer woon je hier heerlijk.

Kenmerken

– 2 slaapkamers
– Lichte woonkamer met Frans balkon
– Moderne keuken uit 2015
– Pandbreed balkon aan de achterkant
– Gelegen in het mooie Amsterdam-West
– Servicekosten : € 121 per maand

Wonen

Het eerste wat opvalt in dit vrolijke appartement zijn de grote raampartijen. Daar valt iedere dag heerlijk daglicht door naar binnen. En je kijkt heerlijk wijds naar buiten. Zin in een zomerbries in je woonkamer? Door je Frans balkon zijn binnen en buiten heerlijk met elkaar verbonden. De ramen en deuren zijn van goed isolerend kunststof. De woning is netjes onderhouden en er hoeft dan ook weinig aan te gebeuren. Een likje verf op de plinten, en je voelt je zo thuis!

Koken

In 2015 is deze moderne keuken helemaal vernieuwd. De afwasmachine komt ook uit 2015 en gaat dus nog jaren mee – ideaal. De keuken heeft een mooi antracietkleurig werkblad, en matte witte keukenkastjes. De matgrijze greepjes op de kasten matchen mooi met de strakke afzuigkap en de prettige inbouwoven. De keuken grenst direct aan het pandbrede balkon. In de zomer sta je hier dan ook heerlijk met de deur open te koken, terwijl je gezellig kletst met je bezoek of je gezin.

Slapen en baden

De twee slaapkamers zijn lekker ruim.De een is wat langwerpiger, en de ander wat vierkanter, maar qua oppervlakte zijn ze bijna gelijk. De meest vierkante slaapkamer heeft een deur naar het balkon – heerlijk om zo vanuit je bed op zondag een kop koffie te drinken op het balkon. Ook hier is het pand goed geïsoleerd met kunststof kozijnen. De tweede slaapkamer is nu ingericht als vrolijke kinderkamer. Vanwege de langwerpige vorm plaats je hier makkelijk een eenpersoonsbed met een bureautje, of een tweepersoonsbed.

Ideaal aan dit huis: je wc zit apart van de badkamer. De badkamer is uitgerust met een strakke wasbak met mooie watervalkraan, en twee opberglades. Verder is de badkamer uitgerust met een inloopdouche. In de badkamer vind je ook de aansluiting voor je wasmachine.

Buitenleven

Aan de voorkant van je huis geniet je in de zomer van je Frans balkon, en aan de achterkant vind je je pandbrede balkon. Hier heb je genoeg ruimte voor een bistroset en een lekkere loungebank. In de winter berg je je meubels eenvoudig op in de aparte berging die bij het pand hoort.

Locatie

Aan de Willem de Zwijgerlaan woon je ideaal: door de hofstuctuur van het appartementencomplex woon je heerlijk rustig, terwijl je midden in Amsterdam bent. De huidige bewoners hebben gemoedelijk contact met de vriendelijke bewoners van de hele flat. Bij het complex zelf is een speeltuintje. Verder woon je hier op een paar minuutjes van het Westerpark, met bijvoorbeeld Cantine of de Ton Ton Club als favoriet. Je woont ook op een paar minuutjes afstand van de Jordaan. Yep, alles aan dit pand zegt: geef mij maar Amsterdam!

Woonoppervlakte en buitenruimte

Het woonoppervlakte is 52m2. De buitenruimte 6m2 en de berging in de onderbouw 5m2.

Erfpacht

De erfpacht is tot 2056 afgekocht en de aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan met de gunstige voorwaarden. De aanbieding van de gemeente is nog niet ontvangen.

Oplevering

In overleg.

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

English Translation:

Give me Amsterdam! That’s what you think every day when you step inside or outside this lovely apartment. Situated right in the bustling Bos en Lommer, with the Rijpgracht around the corner and the Jordaan just a five-minute bike ride away, this is a delightful spot. And with a full-width balcony, 2 bedrooms, and a bright living room, you’ll feel right at home here.

Features:
– 2 bedrooms
– Bright living room with a French balcony
– Modern kitchen from 2015
– Full-width balcony at the back
– Located in beautiful Amsterdam-West
– Service costs: €121 per month

Living:
The first thing you’ll notice in this cheerful apartment is the large windows. They let in lovely daylight every day, and you have a wonderful view outside. Craving a summer breeze in your living room? Your French balcony seamlessly connects the indoors with the outdoors. The windows and doors are made of good insulating plastic. The property is well-maintained, so there’s not much to be done. A touch of paint on the baseboards, and you’ll feel right at home!

Cooking:
This modern kitchen was completely renovated in 2015. The dishwasher is also from 2015, so it’ll last for years – ideal. The kitchen boasts a beautiful anthracite-colored countertop and matte white kitchen cabinets. The matte gray handles on the cabinets complement the sleek extractor hood and pleasant built-in oven. The kitchen directly opens to the full-width balcony. In the summer, you can cook here with the door open, chatting with guests or family.

Sleeping and Bathing:
The two bedrooms are pleasantly spacious. One is more elongated, and the other more square, but in terms of area, they are almost equal. The most square bedroom has a door to the balcony – perfect for enjoying a Sunday morning coffee in bed on the balcony. Here too, the property is well-insulated with plastic frames. The second bedroom is currently set up as a cheerful children’s room. Due to its elongated shape, you can easily fit a single bed with a desk, or a double bed.

What’s great about this house: your toilet is separate from the bathroom. The bathroom features a sleek sink with a beautiful waterfall tap, and two storage drawers. Additionally, the bathroom has a walk-in shower. You’ll also find the washing machine connection here.

Outdoor Living:
At the front of your house, enjoy your French balcony in the summer, and at the back, you have your full-width balcony. There’s plenty of space here for a bistro set and a comfy lounge sofa. In the winter, you can easily store your furniture in the separate storage unit that comes with the property.

Location:
Living on Willem de Zwijgerlaan is ideal: due to the courtyard structure of the apartment complex, you live peacefully while being right in Amsterdam. The current residents have friendly interactions with the residents of the entire building. There’s a playground near the complex as well. Furthermore, you’re just a few minutes away from Westerpark, with favorites like Cantine or the Ton Ton Club. You’re also just a few minutes from the Jordaan. Yep, everything about this property says: give me Amsterdam!

Living Area and Outdoor Space:
The living area is 52m2. The outdoor space is 6m2, and the storage unit in the basement is 5m2.

Ground Lease:
The ground lease has been bought off until 2056, and the application for the switch to perpetual leasehold has been made with favorable conditions. The offer from the municipality has not yet been received.

Delivery:
By agreement.

Disclaimer:
This information has been carefully compiled. We do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or consequences thereof from our end. All specified sizes and areas are indicative.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 395.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 52 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1937

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Willem de Zwijgerlaan 325
  • Postcode: 1055 RA

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 47% 25 - 45 jaar
  • 21% 45 - 65 jaar
  • 9% 65+ jaar

Huishoudens

  • 56% Eenpersoons
  • 20% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 70% Koop
  • 30% Huur

Mannelijke buurtbewoners

10.160

Vrouwelijke buurtbewoners

10.605

Inwoners Amsterdam

454.273

Inwoners Amsterdam

463.844

Auto’s

0.5 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

568.161,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


46f94b3ebe7d6269e3b819d64f6642e6.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.