7465dd305daddb914aef0f814eb0cdc2.jpeg

Amsterdam – Wijkergouw 29

Vraagprijs: 495.000,- Kosten koper

Beschrijving

In het pittoreske dorpje Schellingwoude ligt deze charmante twee-onder-een- kap woning.
De unieke ligging maakt het huis bijzonder!

Algemeen:
Dit charmante huis uit 1924 is gelegen op een stuk grond, groot 1 are en 88 centiaren, met aan de voorzijde uitzicht op weilanden die omringd zijn door volkstuinen.
De woning dient gerenoveerd te worden; na aanvraag en verstrekken van de benodigde vergunningen is het mogelijk de woning aan de achterzijde uit te bouwen, en dat alles binnen de ring A10, op tien minuten rijden van hartje Amsterdam.

Locatie:
Wonen in Schellingwoude is “buiten wonen” (het maakt deel uit van Landelijk Noord) en tegelijkertijd de verbondenheid met de stad ervaren.
Ook voor kinderen is wonen aan het “Gouwtje” fantastisch, opgroeien met schapen en paarden voor de deur, hutten bouwen, bomen klimmen, het kan hier volop.
De Landmarkt, een biologische supermarkt aan het einde van de dijk, is er voor de dagelijkse boodschappen maar je bent met de fiets ook zo op IJburg, het Waterlandplein of Boven ’t Y. Naast de “gewone” supermarkten zijn hier ook veel andere leuke winkels te vinden.

Indeling:
Via een bruggetje en de tuin loop je langs het huis, achterom naar binnen. Hier bevinden zich de keuken, de hal, bergkast en de woon- eetkamer met openslaande deuren naar de ruime tuin op het zuidwesten.
Boven zijn er drie slaapkamers, een eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en douche en een vliering.

Buitenruimte:
In de ruime achtertuin ligt het terras en drie -in grootte- verschillende schuren.

Woonoppervlakte:
Het woonoppervlak bedraagt 72 m² (124 m2 BVO). Dit is exclusief schuren en de tuin.
De woning is door een extern bureau ter plekke ingemeten conform NEN2580, uiteraard is dit rapport ter inzage beschikbaar.

Bouwjaar:
Het huis is in 1924 gebouwd.

Eigendomssituatie grond:
Het huis is gelegen op EIGEN grond.

Bijzonderheden:
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
– Eigen grond
– Woonoppervlakte 72 m² (bruto 124 m2), exclusief schuren en tuin
Het meetrapport en de berekening ter inzage beschikbaar
– Verwarming via gaskachels
– Energielabel G
– Beschermd dorpsgezicht
– koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’
– Parkeren is gratis
– er is een projectnotaris verbonden aan deze verkoop
– Oplevering in overleg

We nodigen je graag uit om een bezichtiging af te spreken!

Deze woning heeft een eigen website via Wijkergouw29.nl

Hier vind je alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale gegevens, de lijst van zaken, het meetrapport, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een “streetview” en de zonnegrens.

De aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Verkopers hebben de woning zelf niet bewoond en zijn ook niet bekend met de aanwezigheid van asbest en/of gebreken aan de woning; een ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 495.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Perceel 188 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel G
  • Bouwjaar 1924

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen TV kabel

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Wijkergouw 29
  • Postcode: 1023 NV

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 8% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 30% 45 - 65 jaar
  • 22% 65+ jaar

Huishoudens

  • 42% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 25% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 71% Koop
  • 29% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.150

Vrouwelijke buurtbewoners

2.445

Inwoners Amsterdam

437.582

Inwoners Amsterdam

445.051

Auto’s

0.5 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

569.890,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


7465dd305daddb914aef0f814eb0cdc2.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.