Verkocht - Amsterdam – Wijkergouw 29, € 495.000,- k.k.

Verkocht

In het pittoreske dorpje Schellingwoude ligt deze charmante twee-onder-een- kap woning.
De unieke ligging maakt het huis bijzonder!

Algemeen:
Dit charmante huis uit 1924 is gelegen op een stuk grond, groot 1 are en 88 centiaren, met aan de voorzijde uitzicht op weilanden die omringd zijn door volkstuinen.
De woning dient gerenoveerd te worden; na aanvraag en verstrekken van de benodigde vergunningen is het mogelijk de woning aan de achterzijde uit te bouwen, en dat alles binnen de ring A10, op tien minuten rijden van hartje Amsterdam.

Locatie:
Wonen in Schellingwoude is “buiten wonen” (het maakt deel uit van Landelijk Noord) en tegelijkertijd de verbondenheid met de stad ervaren.
Ook voor kinderen is wonen aan het “Gouwtje” fantastisch, opgroeien met schapen en paarden voor de deur, hutten bouwen, bomen klimmen, het kan hier volop.
De Landmarkt, een biologische supermarkt aan het einde van de dijk, is er voor de dagelijkse boodschappen maar je bent met de fiets ook zo op IJburg, het Waterlandplein of Boven ’t Y. Naast de “gewone” supermarkten zijn hier ook veel andere leuke winkels te vinden.

Indeling:
Via een bruggetje en de tuin loop je langs het huis, achterom naar binnen. Hier bevinden zich de keuken, de hal, bergkast en de woon- eetkamer met openslaande deuren naar de ruime tuin op het zuidwesten.
Boven zijn er drie slaapkamers, een eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en douche en een vliering.

Buitenruimte:
In de ruime achtertuin ligt het terras en drie -in grootte- verschillende schuren.

Woonoppervlakte:
Het woonoppervlak bedraagt 72 m² (124 m2 BVO). Dit is exclusief schuren en de tuin.
De woning is door een extern bureau ter plekke ingemeten conform NEN2580, uiteraard is dit rapport ter inzage beschikbaar.

Bouwjaar:
Het huis is in 1924 gebouwd.

Eigendomssituatie grond:
Het huis is gelegen op EIGEN grond.

Bijzonderheden:
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
– Eigen grond
– Woonoppervlakte 72 m² (bruto 124 m2), exclusief schuren en tuin
Het meetrapport en de berekening ter inzage beschikbaar
– Verwarming via gaskachels
– Energielabel G
– Beschermd dorpsgezicht
– koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’
– Parkeren is gratis
– er is een projectnotaris verbonden aan deze verkoop
– Oplevering in overleg

We nodigen je graag uit om een bezichtiging af te spreken!

Deze woning heeft een eigen website via Wijkergouw29.nl

Hier vind je alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale gegevens, de lijst van zaken, het meetrapport, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een “streetview” en de zonnegrens.

De aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Verkopers hebben de woning zelf niet bewoond en zijn ook niet bekend met de aanwezigheid van asbest en/of gebreken aan de woning; een ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Wijkergouw 29, € 495.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1924

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Perceel oppervlakte
188 m2
Inhoud
246 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel