Amsterdam – Wethouder Frankeweg 2-2, € 425.000,- k.k.

WAT EEN PRACHTIG KARAKTERISTIEK EN BIJZONDER SFEERVOL APPARTEMENT, MET DIEP BALKON, AAN DE WETHOUDER FRANKEWEG IN DE WATERGRAAFSMEER! MET EEN SMAAKVOLLE AANKLEDING IN MATERIAAL EN KLEUR GEBRUIK, DE FOTO’S SPREKEN VOOR ZICH!

* English text below

Hoge plafonds
Prachtige en suite deuren
Op maat gemaakte keuken
Overdekt en diep balkon
Vrij uitzicht achterzijde

De woning ligt in de Watergraafsmeer, om de hoek van de Middenweg en het Park Franckendael. Diverse prettige buurtwinkels, uitstekende horeca en leuke cafe’s zijn op loopafstanden. Ook het Oosterpark is in de directe omgeving.

De woning is goed bereikbaar met de auto, uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en met de fiets ben je snel in het centrum van Amsterdam.

KENMERKEN
Eigen grond!
Stijlvol & licht
Houten kozijnen met HR++ glas
En suite deuren met glas in lood
Prachtige massief eiken visgraat vloer
Authentieke details op plafonds en originele schouwen aanwezig

INDELING:
Gemeenschappelijke entree vanaf de begane grond. Trappenhuis naar de 2e verdieping.

Woonkamer en suite met aan de voorzijde het woongedeelte en aan de achterzijde de keuken. Via de en suite deuren zijn deze 2 ruimtes te scheiden. Naast de en suite deuren zijn aan beide zijde vaste kasten. Vanuit de woonkamer is het balkon voorzijde en de slaapkamer te bereiken.

De keuken aan de achterzijde is op maat gemaakt en heeft diverse inbouwapparatuur en loopt door in een bijkeuken, met een vaste kastenwand en de aansluiting voor de wasmachine. Het balkon achterzijde is met openslaande deuren te bereiken en in de zomer betrek je zo deze ruimte geheel bij de woonoppervlakte. Op het balkon zijn tevens op maat gemaakte kasten voor extra bergruimte.

Tenslotte de smaakvolle badkamer met leistenen vloer, op maat gemaakte wasmeubel met bergruimte, vrijhangend toilet en een inloopdouche.

EIGEN GROND:
De woning staat op eigen grond. Er is dus geen erfpacht.

VVE
De VvE bestaat uit 3 leden en wordt door een professionele beheerder beheerd. De servicekosten bedragen € 156,25 per maand.

WOONOPPERVLAKTE
Het totale netto woonoppervlakte bedraagt 69 m2. Het bruto woonoppervlakte bedraagt 86m2. NEN 2580 gemeten, meetrapportage is beschikbaar.

LOCATIE 
In de Watergraafsmeer is het echt heerlijk wonen. Relatief rustig, veel groenvoorzieningen en prachtige straten. En met alle –hippe- en aantrekkelijke voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn er veel leuke buurtwinkels, lunchtentjes, uitstekende restaurants en nieuwe horeca hotspots op loopafstanden. En met de fiets ben je in mum van tijd in het uitgaansgebied van Oost of het Beukenplein. Ook Park Frankendael en het Oosterpark zijn in de onmiddellijke omgeving.

Het sportpark Middenmeer Voorland ligt op fietsafstand en biedt tal van sporten, van hockey en voetbal tot schaatsen en tennis.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
De woning is per auto goed bereikbaar en ligt dichtbij de bus- en tramhalte en het Muiderpoort- en Amstelstation. Parkeren gaat via het bekende vergunningensysteem zonder wachttijd (zie http://www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer voor meer informatie).

OPLEVERING 
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

WHAT A BEAUTIFUL CHARACTERISTIC AND PARTICULARLY ATMOSPHERIC APARTMENT, WITH A DEEP BALCONY, ON THE WETHOUDER FRANKEWEG IN THE WATERGRAAFSMEER! WITH A TASTEFUL DECORATION IN MATERIAL AND COLOR USE, THE PHOTOS SPEAK FOR THEMSELVES!

High ceilings
Beautiful en suite doors
Custom made kitchen
Covered and deep balcony
Unobstructed view to the rear

The property is located in Watergraafsmeer, around the corner from Middenweg and Park Franckendael. Various pleasant neighborhood shops, excellent restaurants and nice cafes are within walking distance. The Oosterpark is also in the immediate vicinity.

The property is easily accessible by car, easily accessible by public transport and by bike you are quickly in the center of Amsterdam.

CHARACTERISTICS
Own ground!
Stylish & light
Wooden frames with HR ++ glass
Beautiful solid oak floor
Authentic details on ceilings and original fireplaces

LAYOUT:
Common entrance from the ground floor. Stairwell to the 2nd floor.

Living room and suite with the living area at the front and the kitchen at the rear. These 2 spaces can be separated via the en suite doors. In addition to the en suite doors there are fixed cupboards on both sides. From the living room you can reach the front balcony and the bedroom.

The custom-made kitchen at the rear has various built-in appliances and continues into a utility room, with a fixed cupboard wall and the connection for the washing machine. The rear balcony can be reached with patio doors and in the summer you involve this space entirely with the living space. There are also custom-made cupboards on the balcony for extra storage space.

Finally, the tasteful bathroom with custom-made washbasin with storage space, free-hanging toilet and a walk-in shower.

OWN GROUND:
The property is on private land. So there is no ground lease.

VVE
The VvE consists of 3 members and is managed by a professional manager. The service costs are € 156,25 per month.

LIVING SURFACE
The total net living area is 69 m2. The gross living area is 86 m2. NEN 2580 measured, measurement report is available.
 
LOCATION
In the Watergraafsmeer it is really wonderful to live. Relatively quiet, many green areas and beautiful streets. And with all – hip and attractive facilities in the immediate vicinity. There are many nice local shops, lunch places, excellent restaurants and new hospitality hotspots within walking distance. And with the bike you are in no time in the entertainment area of ??East or Beukenplein. Frankendael Park and Oosterpark are also in the immediate vicinity.
 
The Middenmeer Voorland sports park is within cycling distance and offers numerous sports, from hockey and football to ice skating and tennis.

ACCESSIBILITY AND PARKING
The property is easily accessible by car and is close to the bus and tram stop and the Muiderpoort and Amstel stations. Parking is via the known permit system without waiting time (see http://www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer for more information).

DELIVERY
The delivery will take place in consultation

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Wethouder Frankeweg 2-2, € 425.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar periode
-1906

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
69 m2
Inhoud
225 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1