Amsterdam – Vrolikstraat 294-1

*English translation below*

Heerlijk licht 3-kamerappartement van bijna 60m2 met zeer ruim balkon! Midden in het bruisende Amsterdam Oost.

Dit sfeervolle appartement heeft het allemaal; 3 kamers, ruime badkamer met apart toilet, een fantastische open keuken en openslaande deuren naar een ruim balkon.

In één van de leukste buurten van Amsterdam Oost waar je alles binnen handbereik hebt zoals parken, winkels, restaurants en bars, maar waar het in de straat zelf rustig is.

OP EIGEN GROND!

KENMERKEN
Hoge plafonds
Strak wit gestucte wanden en plafonds
Ruim en diep balkon/terras
Houten kozijnen en dubbele beglazing
Gerenoveerd in 2014.

LOCATIE
In dit gedeelte van Oost, om de hoek van het Oosterpark en Tropenmuseum, is het echt heerlijk wonen. Relatief rustig, veel groenvoorzieningen en prachtige straten. En met alle –hippe- en aantrekkelijke voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn er veel leuke buurtwinkels, lunchtentjes, uitstekende restaurants en nieuwe horeca hotspots op loopafstand. Met de fiets ben je in mum van tijd in het uitgaansgebied van Oost, het Beukenplein, de Pijp en het centrum van Amsterdam. Ook Park Frankendael en het Oosterpark zijn in de nabije omgeving.

Sportpark Middenmeer Voorland ligt op fietsafstand en biedt tal van sporten, zoals hockey, voetbal,schaatsen en tennis.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
De woning is per auto goed bereikbaar en ligt dichtbij de bus- en tramhalte en het Muiderpoort- en Amstelstation. Parkeren gaat via het bekende vergunningensysteem zonder wachttijd (zie www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer voor meer informatie).

INDELING:
Het appartement bevindt zich in een mooi karakteristiek pand op de eerste verdieping. Via de hal stap je de waanzinnige woonkamer binnen. Door de hoge plafonds (2.88m) is er een prachtige lichtinval, die zorgt voor een charmante sfeer. De woonkamer loopt door in een stoere, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer met openslaande deuren is het balkon te bereiken.

De master bedroom ligt aan de voorzijde van het appartement met Frans balkon met uitzicht over de straat. In deze ruime kamer is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Daarnaast nog een tweede kamer die nu als walk-in closet gebruikt wordt, maar ook perfect zou kunnen zijn voor een kinderkamer of werkkamer.

Tussen de slaapkamers en woonkamer ligt de riante stijlvolle badkamer met een heerlijk bad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast een apart toilet. Badkamer en toilet zijn in modern wit uitgevoerd.

In het gehele appartement ligt een fraaie lamel parket vloer.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren bestaat uit 5 leden en er is een externe beheerder. De maandelijkse servicekosten bedragen voor dit appartementsrecht € 102.

WOONOPPERVLAKTE
Het totale netto woonoppervlakte bedraagt 58 m2.
NEN 2580 gemeten, meetrapportage is beschikbaar.

Oplevering in overleg, kan eventueel snel.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

———————————————————————————————————————————————
Wonderfully light 3-room apartment of almost 60m2 with a very spacious balcony! In the middle of the bustling Amsterdam East.

This attractive apartment has it all; 3 rooms, spacious bathroom with separate toilet, a fantastic open kitchen and patio doors to a spacious balcony.

In one of the nicest neighborhoods of Amsterdam East where you have everything within reach such as parks, shops, restaurants and bars, but where it is quiet in the street itself.

ON OWN GROUND!

CHARACTERISTICS
High ceilings
Tight white plastered walls and ceilings
Spacious and deep balcony/terrace
Wooden frames and double glazing
Renovated in 2014.

LOCATION
In this part of East, around the corner from the Oosterpark and Tropenmuseum, it is really wonderful to live. Relatively quiet, lots of green spaces and beautiful streets. And with all the hip and attractive amenities in the immediate vicinity. There are many nice local shops, lunch bars, excellent restaurants and new catering hotspots within walking distance. By bike you are in no time in the entertainment area of ??East, the Beukenplein, the Pijp and the center of Amsterdam. Park Frankendael and Oosterpark are also in the vicinity.

Sportpark Middenmeer Voorland is within cycling distance and offers numerous sports, such as hockey, football, ice skating and tennis.

ACCESSIBILITY AND PARKING
The house is easily accessible by car and is close to the bus and tram stop and the Muiderpoort and Amstel stations. Parking is done via the well-known permit system without waiting time (see www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer for more information).

LAYOUT:
The apartment is located in a beautiful characteristic building on the first floor. Through the hall you step into the amazing living room. Due to the high ceilings (2.88m) there is a beautiful light, which creates a charming atmosphere. The living room continues into a sturdy, modern kitchen with various built-in appliances. The balcony can be reached from the living room with French doors.

The master bedroom is located at the front of the apartment with a French balcony overlooking the street. This spacious room has more than enough space for a double bed and a large closet. In addition, a second room that is now used as a walk-in closet, but could also be perfect for a children’s room or office.

Between the bedrooms and living room is the spacious stylish bathroom with a lovely bath, walk-in shower and double sink with furniture. In addition, a separate toilet. Bathroom and toilet are in modern white.

The entire apartment has a beautiful parquet floor.

OWNERS ASSOCIATION
The owners association consists of 5 members and there is an external manager. The monthly service costs for this apartment right are € 102.

LIVING AREA
The total net living area is 58 m2.
NEN 2580 measured, measurement report is available.

Delivery in consultation, may be possible quickly.

This application has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.