F4985ab179f2a0280d5755a091e5f68a.jpeg

Amsterdam – Vondelstraat 11-H3

Vraagprijs: 695.000,- Kosten koper

Beschrijving

*English translation below*

DIT APPARTEMENT MET ROYALE SLAAPKAMER LIGT OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM!

Algemeen:
Een zeer charmant, smaakvol en goed ingedeeld appartement aan de Vondelstraat, gelegen op eigen grond!

Locatie:
Het appartement ligt in de Vondelstraat, op steenworp afstand van het Leidseplein en nabij de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat met al zijn prachtige winkels, de Overtoom en het Concertgebouw.
Het Vondelpark voelt bijna als “de achtertuin” dus ook voor de sportievelingen ideaal gelegen om hard te lopen!
Wanneer je het Vondelpark doorloopt, ben je zo in de “Cornelis Schuyt” met terrassen en leuke restaurants.

Indeling:
Via het verzorgde trappenhuis kom je binnen in de ruime hal met kastenwand en toegang tot het toilet.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, waarbij je uitkijkt op de fraaie gevels van de panden in de Vondelstraat. De keuken is licht en ruim genoeg voor het creëren van een ontbijtplekje.
Grenzend aan deze keuken is het leefgedeelte met openslaande deuren, dat overloopt in de eetkamer met een grote raampartij.
De slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en heeft mooi uitzicht op het groen.
De complete badkamer heeft een douche, modern wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Woonoppervlakte:
Het woonoppervlak bedraagt 88 m² (99 m2 BVO).
De woning is door een extern bureau ter plekke ingemeten, in overeenstemming met NEN2580, uiteraard is dit rapport ter inzage beschikbaar.

Bouwjaar:
Het appartement ligt in een pand dat in 1942 werd gebouwd.

Eigendomssituatie grond:
Het huis is gelegen op eigen grond!

Vereniging van eigenaren:
Het betreft hier een vereniging van 25 eigenaren, bestaande uit Vondelstraat 9 t/m 11k.
De maandelijkse bijdrage is € 171,60 , inclusief voorschot verwarmingskosten is dit € 300,08.
Het beheer wordt door NEWOMIJ verzorgd.

Bereikbaarheid en parkeren:
Dit appartement heeft een uitstekende ligging en bereikbaarheid en is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer via de tramlijnen op het Leidseplein, Overtoom en de Constantijn Huygensstraat.
Met de auto is het appartement ook goed bereikbaar via de ringweg A10 (afslag s106). Bezoekers kunnen meestal betaald in de straat parkeren, als ook in de openbare parkeergarage Q Park Byzantium.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar van het gebouw 1942
– Eigen grond
– Woonoppervlakte 88 m²
– Meetrapport en de berekening is ter inzage beschikbaar
– Verwarming via blokverwarming
– Energielabel E
– Servicekosten per maand € 300,08 inclusief voorschot verwarming
– Oplevering in overleg.

Deze woning heeft een eigen website via Vondelstraat11H3.nl
Hier vind je alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale gegevens, de lijst van zaken, het meetrapport, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een “streetview” en de zonnegrens.

De aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

——————————————————————————————————————————————-

AN APARTMENT WITH A SPACIOUS BEDROOM LOCATED IN A FANTASTIC LOCATION IN THE CENTER OF AMSTERDAM!

General:
A very charming, tasteful and well laid out apartment on the Vondelstraat, located on private land!

Location:
The apartment is located in Vondelstraat, a stone’s throw from Leidseplein and near Van Baerlestraat and P.C. Hooftstraat with all its beautiful shops, the Overtoom and the Concertgebouw.
The Vondelpark almost feels like “the backyard”, so it is also ideally located for sports enthusiasts to run!
When you walk through the Vondelpark, you can easily reach the “Cornelis Schuyt” with terraces and nice restaurants.

Layout:
Via the well-maintained staircase you enter the spacious hall with cupboards and access to the toilet.
At the front is the luxury kitchen with all necessary built-in appliances, overlooking the beautiful facades of the buildings in Vondelstraat. The kitchen is bright and spacious enough to create a breakfast spot.
Adjacent to this kitchen is the living area with French doors, which overflows into the dining room with large windows.
The bedroom is also located at the rear and has a beautiful view of the greenery.
The complete bathroom has a shower, modern washbasin, toilet and connection for the washing machine.

Living area:
The living area is 88 m² (99 m2 GFA).
The house has been measured on site by an external agency, in accordance with NEN2580, of course this report is available for inspection.

Construction year:
The apartment is located in a building that was built in 1942.

Land ownership situation:
The house is located on private land!

Owners Association:
This concerns an association of 25 owners, consisting of Vondelstraat 9 to 11k.
The monthly contribution is € 300,08 including the costs for heating .
Management is provided by NEWOMIJ.

Accessibility and parking:
This apartment has an excellent location and accessibility and is very easily accessible by public transport via the tram lines on Leidseplein, Overtoom and Constantijn Huygensstraat.
The apartment is also easily accessible by car via the A10 ring road (exit s106). Visitors can usually pay for parking in the street, as well as in the public parking garage Q Park Byzantium.

Particularities:
– Construction year of the building 1942
– Own ground
– Living area 88 m²
– Measurement report and calculation is available for inspection
– Heating via block heating
– Energy label E
– Service costs per month € 300,08
– Delivery in consultation.

This house has its own website via Vondelstraat11H3.nl
Here you will find everything beautifully presented with, among other things, the cadastral data, the list of items, the measurement report, full screen photos as well as information about the neighbourhood, a “street view” and the solar boundary.

The application has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 695.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 88 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel E

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Vondelstraat 11
  • Postcode: 1054 GC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 10% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 44% 25 - 45 jaar
  • 23% 45 - 65 jaar
  • 12% 65+ jaar

Huishoudens

  • 59% Eenpersoons
  • 16% Met kinderen
  • 25% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 71% Koop
  • 29% Huur

Mannelijke buurtbewoners

8.385

Vrouwelijke buurtbewoners

8.730

Inwoners Amsterdam

437.582

Inwoners Amsterdam

445.051

Auto’s

0.6 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

569.890,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.