Verkocht - Amsterdam – Vervoorenstraat 29, € 350.000,- k.k.

Verkocht

** English translation below**

EEN LICHT EN SFEERVOL EENGEZINSHUIS OP 20 FIETSMINUTEN VAN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM!

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige straat, omgeven door veel groen in de wijk Slotermeer, stadsdeel Amsterdam Nieuw West.
De tram stopt ‘om de hoek’ en met de auto ben je in een paar minuten op de ring A-10 en Schiphol is met 10 auto-minuten bereikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum “Plein ´40-´45” dicht in de buurt. Ook zijn er op korte nabijheid diverse basisscholen en kinderopvang.

Indeling:
Vanuit de voordeur kom je in de hal met toegang tot het toilet, de berging en de keuken.
Er bestaat de mogelijkheid om de keuken en de lichte woon- eetkamer door te breken zodat er een grote open ruimte ontstaat.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en gedeeltelijk voorzien van inbouwapparatuur.

Op de eerste etage bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een derde iets kleinere slaapkamer en een badkamer.

Woonoppervlakte:
De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De voor- en achtertuin zien hierin niet in meegenomen.
Een meetrapport conform NEN2580 is beschikbaar.
Overigens zijn bij meerderde woningen een opbouw gerealiseerd die het woongenoot uitbreiden.

Buitenruimte:
Deze woning heeft een buitenruimte aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde een tuin op het zuiden. Zomers kun je hier, tot zonsondergang, genieten van de zon.

Bouwjaar:
De woning is in 1954 gebouwd en, na een modernisering, een heerlijk gezinshuis

Eigendomssituatie grond:
Het huis is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt € 85,32
De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam 1937 zijn van toepassing. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 1 mei 2028. De huidige erfpachter heeft vóór 1 januari 2020 een aanvraag gedaan om eventueel over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht. Daarvoor is een aanbieding ontvangen, welke nog onder de gunstigere voorwaarden van 2019 valt. De keuze voor het al dan niet overstappen wordt aan de koper overgelaten.

Bereikbaarheid en parkeren:
De woning is zeer gunstig gelegen wat betreft de bereikbaarheid. Zowel de binnenstad als station Amsterdam Sloterdijk is op 20/10 minuten fietsafstand, en de Ringweg A-10 is vanaf de woning binnen enkele minuten te bereiken. Op loopafstand zijn er meerdere bus- en tramhaltes.

Ook met de auto is deze woning goed bereikbaar, een parkeervergunning kan worden aangevraagd en wordt op korte termijn verstrekt. Voor bezoekers geldt er de blauwe zone.

We bieden aan de overzijde van de straat een eigen garagebox aan, de vraagprijs hiervoor € 23.000,- k.k.

Bijzonderheden:
– Gebouwd in 1954
– Gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, met een jaarlijkse canon van € 85,32.
– Woonoppervlakte 89m2, exclusief de buitenruimte.
Het meetrapport en de berekening is ter inzage beschikbaar
– Eigen CV-ketel van het merk Bosch, bouwjaar 2012
– Een eigen garagebox wordt separaat aangeboden voor € 23.000,- k.k.
– Aan de overdracht van de woning is het notariskantoor NautaDutilh verbonden
– In de akte zal een zogenaamde ouderdoms- en niet-bewoningsclausule worden opgenomen.
– Oplevering in overleg.

Voor meer informatie zie http://www.Vervoorenstraat29.nl
—————————————————————————————————————————————-
A LIGHT AND ATTRACTIVE SINGLE-FAMILY HOUSE AT 20 BIKE MINUTES FROM THE CENTER OF AMSTERDAM!

Location:
The house is located in a quiet street, surrounded by greenery in the Slotermeer district, Amsterdam New West district.
The tram stops “around the corner” and you can reach the ring A-10 in a few minutes by car and Schiphol Airport can be reached in 10 minutes by car.
For daily shopping, the shopping center “Plein ´40-´45” is close by. There are also several primary schools and childcare within a short distance.

Layout:
From the front door you enter the hall with access to the toilet, the storage room and the kitchen.
There is the possibility to break through the kitchen and the bright living-dining room to create a large open space.
The kitchen is executed in a light color scheme and partly equipped with built-in appliances.

On the first floor there are 2 spacious bedrooms, a 3rd slightly smaller bedroom and a bathroom.

Living area:
The house has a living area of ??89 m² divided on the ground floor and the first floor. The front and back gardens are not included in this.
A measurement report in accordance with NEN2580 is available.
Incidentally, a superstructure has been realized in several homes that expand the roommate.

Outdoor space:
This house has an outdoor space at the front of the house and a south facing garden at the rear. In summer you can enjoy the sun here until sunset.

Construction year:
The house was built in 1954 and, after a modernization, a lovely family home

Property situation land:
The house is located on the grounds of the municipality of Amsterdam. The annual rent is € 85.32
The General Provisions of the Municipality of Amsterdam 1937 apply. The revision of the leasehold may take place on May 1, 2028. The current leaseholder made an application before January 1, 2020 to possibly switch to perpetual leasehold. An offer has been received for this, which still falls under the more favorable conditions of 2019. The choice of whether to switch or not is left to the buyer.

Accessibility and parking:
The house is very conveniently located in terms of accessibility. Both the city center and Amsterdam Sloterdijk station is a 20/10 minute bike ride away, and the A-10 ring road can be reached from the house within minutes. There are several bus and tram stops within walking distance.

This property is also easily accessible by car, a parking permit can be requested and will be issued shortly. The blue zone applies to visitors.

We offer a private garage box on the other side of the street, the asking price for this is € 23.000,- k.k.

Particularities:
– Built in 1954
– Located on the grounds of the municipality of Amsterdam, with an annual canon of € 85.32
– Living area 89m2, excluding the outdoor space.
-The measurement report and calculation are available for inspection
– Own boiler from the brand Bosch, year 2012
– A private garage box is offered separately for € 23.000,- k.k.
– Notary office NautaDutilh is associated with the transfer of the house
– The deed will contain a so-called old-age and non-residential clause included.
– Delivery in consultation.

This house has an own website: Vervoorenstraat29.nl

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Vervoorenstraat 29, € 350.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceel oppervlakte
106 m2
Inhoud
321 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel