Amsterdam – Van Walbeeckstraat 23–I

EEN PLAATJE VAN EEN APPARTEMENT! PERFECT ONDERHOUDEN, SFEERVOL, SMAAKVOL EN IN 2015 GEHEEL GERENOVEERD MET BEHOUD VAN AUTHENTIEKE DETAILS.

Zeer licht en charmant drie kamer appartement in de prachtige en heerlijk rustige, van Walbeeckstraat. Deze brede straat met veel groen bevindt zich in een geliefde woonomgeving, de Baarsjes.
Het appartement bevindt zich op eerste etage heeft een breed balkon op het zuidwesten.

Het appartement is geheel luxe gerenoveerd en heeft een perfecte indeling en een strakke afwerking. De woning is bij de renovatie voorzien van dubbel glas, een luxe keuken v.v inbouwapparatuur, nieuwe badkamer, nieuw gestuukte wanden en plafonds, een fraaie parketvloer inclusief vloerisolatieplaten, nieuwe elektra en CV, etc. Het pand ligt op eigen grond en is in 2016 gesplitst in appartementsrechten.

KENMERKEN
Gerenoveerd in 2015
Eigen grond!
Smaakvol en luxe afgewerkt
Glas in lood en suite deuren
Paneeldeuren met houten kozijnen
Houten vloer (lamelparket) met Fermacell ondervloeren

OMGEVING
Het appartement heeft een aantrekkelijke ligging nabij het Surinameplein en de Overtoom. Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen op loopafstand.

Stadsdeel de Baarsjes is met zijn vele hippe restaurantjes, koffietentjes, terrasjes en speciaalzaakjes de ideale buurt om te wonen en te leven.
Sportschool David Lloyd en de tennisbanen aan de Kattelaan liggen in de directe omgeving.
Goede verbinding met het openbaar vervoer van en naar het Centraal Station of Station Lelylaan (o.a. Schiphollijn). Zeer goede aansluiting met Ringweg A-10 (afslag S-106), A-4 en A-9. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren).

Door de gunstige centrale ligging, het vele groen, de vele mogelijkheden en gezelligheid is dit een erg gewilde buurt.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de eerste etage;
entree hal met toegang naar de verschillende ruimtes.
De lichte woonkamer is aan de voorzijde, met uitzicht op de groene straat. Aan de woonkamer is de luxe keuken met inbouwapparatuur. Via fraaie originele en-suite deuren is de eerste ruime slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Vanuit de hal bereik je de tweede ruime slaapkamer. De badkamer met douche, wastafel en toilet is in het midden en daarnaast een vaste kast met de wasmachine aansluiting. Het balkon over de volle breedte is vanuit de slaapkamers te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
Netto woonoppervlakte 58m2, exclusief buitenruimte
Maandelijkse bijdrage VvE € 68,- gezonde/actieve VVE
Verwarming en warm water middels CV ketel (2015)
Dubbel glas

WOONOPPERVLAKTE
Het totale netto woonoppervlakte bedraagt 58m2. NEN 2580 gemeten, meetrapportage is beschikbaar.

Oplevering in overleg.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.