Amsterdam – Van Oldenbarneveldtstraat 59-1, € 475.000,- k.k.

* English text below*

Dit appartement met twee slaapkamers en grote zolderkamer is gelegen aan de rand van de gezellige Jordaan!

Algemeen:
Een zeer charmant en ruim appartement aan de Van Oldenbarneveldtstraat!
De woning heeft 2 slaapkamers en een verdiept balkon van circa 10 m2 waardoor je eigenlijk over een terras kan spreken. De grote zolderkamer van 11 m2 heeft een raam en kan ook als werkkamer gebruikt worden.

Locatie:
Het appartement ligt in de Frederik Hendrik buurt aan de rand van de Jordaan; om de hoek van het gezellige Hugo de Grootplein en op loop- en fietsafstand van diverse parken.
De straat zelf is heel rustig maar de omgeving is bruisend.
Cafés en restaurants als ook alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn in de nabije omgeving.
Het Westerpark ligt op loopafstand (20 min) en het hele jaar door worden culturele evenementen georganiseerd.
Het appartement ligt perfect ten opzichte van het Centraal Station, de tram en bus en eigen vervoer ben je zo op de ringweg A10.

Indeling:
Via het trappenhuis kom je bij de eigen entree en stap je de brede hal in welke toegang geeft tot alle vertrekken.
Aan de achterzijde liggen de twee in grootte verschillende, slaapkamers waarvan er éen toegang geeft tot het royale balkon/terras.
De complete badkamer heeft een douche, modern wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Aan de voorzijde is de brede living met de half open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De 3 grote ramen zorgen voor veel licht.

Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een kamer met dakraam en vliering.

Buitenruimte:
Het appartement heeft een heerlijk balkon/terras op het westen, van ruim 10 m2.
De tuinen aan de achterzijde zijn diep en staan vol groen en bomen zonder dat het licht wegneemt.

Woonoppervlakte:
Het woonoppervlak bedraagt 57 m² (64 m2 BVO). Dit is exclusief de zolderkamer en buitenruimte.
Het balkon/terras is ruim 10 m2 en de zolderkamer ruim 11 m2.
De woning is door een extern bureau ter plekke ingemeten conform NEN2580 en dit rapport ter inzage beschikbaar.

Bouwjaar:
Het appartement ligt in een pand dat in 1882 werd gebouwd. In 2007 heeft er een renovatie plaatsgevonden en in 2008 is er gesplitst.

Eigendomssituatie grond:
Het huis is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. Canon is afgekocht tot 16-10-2056. De huidige eigenaar heeft onder gunstige voorwaarde een aanvraag bij de gemeente gedaan.

Vereniging van eigenaren:
Het betreft hier een kleine vereniging van eigenaren bestaande uit 4 leden en het beheer wordt door de leden zelf gedaan.
De maandelijkse bijdrage is € 85,52 en er zit circa € 5.000,- in kas.
Buitenschilderwerk heeft in 2019 plaatsgevonden.

Bereikbaarheid en parkeren:
De woning heeft een uitstekende ligging en bereikbaarheid. Voor het parkeren van je auto kan je een vergunning aanvragen bij de gemeente Amsterdam (vergunningsgebied West 7.4).
De gemeente geeft momenteel aan dat er geen wachttijd is. Met eigen vervoer ben je zo op de ringweg A10.
Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen. Het appartement ligt perfect ten opzichte van het Centraal Station, de tram en bus.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar van het gebouw is 1882
– Splitsing in 2008
– Voorzien van dubbele beglazing
– Erfpachtcanon afgekocht tot 16-10-2056
– Woonoppervlakte 57 m² exclusief zolderkamer en buitenruimte
Meetrapport en berekening ter inzage beschikbaar
– Verwarming via een eigen CV (2007)
– Energielabel D
– Servicekosten per maand € 85,52
– Oplevering in overleg.

Deze woning heeft een eigen website via: vanoldenbarneveldtstraat59-1.nl
Hier vind je alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale gegevens, de lijst van zaken, het meetrapport, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een “streetview” en de zonnegrens.

De aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
———————————————————————————————————————————————
This apartment with two bedrooms and a large attic room is located on the edge of the lively Jordaan!

General:
A very charming and spacious apartment on the Van Oldenbarneveldtstraat!
The house has 2 bedrooms and a sunken balcony of approximately 10 m2, so you can actually speak of a terrace. The large attic room of 11 m2 has a window and can also be used as an office.

Location:
The apartment is located in the Frederik Hendrik neighborhood on the edge of the Jordaan; around the corner from the cozy Hugo de Grootplein and within walking and cycling distance of various parks.
The street itself is very quiet but the area is bustling.
Cafés and restaurants as well as all amenities for daily shopping are in the vicinity.
The Westerpark is within walking distance (20 min) and cultural events are organized all year round.
The apartment is perfectly located in relation to the Central Station, the tram and bus and you can easily reach the A10 ring road with your own transport.

Layout:
Via the stairwell you reach the private entrance and you step into the wide hall which gives access to all rooms.
At the rear are the two bedrooms, different in size, one of which gives access to the spacious balcony/terrace.
The complete bathroom has a shower, modern washbasin, toilet and connection for the washing machine.
At the front is the wide living room with the half open kitchen, equipped with built-in appliances. The 3 large windows provide plenty of light.

On the top floor is another room with skylight and attic.

Outdoor space:
The apartment has a lovely west-facing balcony/terrace of over 10 m2.
The gardens to the rear are deep and full of greenery and trees without blocking the light.

Living area:
The living area is 57 m² (64 m2 GFA). This does not include the attic room and outdoor space.
The balcony/terrace is over 10 m2 and the attic room is over 11 m2.
The house has been measured on site by an external agency in accordance with NEN2580 and this report is available for inspection.

Construction year:
The apartment is located in a building that was built in 1882. In 2007 a renovation took place and in 2008 it was split.

Land ownership situation:
The house is located on the grounds of the municipality of Amsterdam. Canon has been bought off until 10/16/2056. The current owner has submitted an application to the municipality under favorable conditions.

Owners Association:
This is a small association of owners consisting of 4 members and the management is done by the members themselves.
The monthly contribution is € 85.52 and there is approximately € 5,000 in cash.
Exterior painting took place in 2019.

Accessibility and parking:
The house has an excellent location and accessibility. To park your car you can apply for a permit from the municipality of Amsterdam (West permit area 7.4).
The municipality currently indicates that there is no waiting period. With your own transport you can easily reach the A10 ring road.
There are also good public transport connections. The apartment is perfectly located in relation to the Central Station, the tram and bus.

Particularities:
– Year of construction of the building is 1882
– Split in 2008
– Equipped with double glazing
– Leasehold canon surrendered until 10/16/2056
– Living area 57 m² excluding attic room and outdoor space
Measurement report and calculation available for inspection
– Heating via its own central heating system
– Energy label D
– Service costs per month € 85.52
– Delivery in consultation.

This house has its own website via vanoldenbarneveldtstraat59-1.nl
Here you will find everything beautifully presented with, among other things, the cadastral data, the list of items, the measurement report, full screen photos as well as information about the neighbourhood, a “street view” and the solar boundary.

The application has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Van Oldenbarneveldtstraat 59-1, € 475.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 85,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Wonen
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1882
Bouwjaar omschrijving
splitsing 2008

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
171 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie