4848f5a3f689fc2a17cbafe0396f4af3.jpeg

Amsterdam – Transvaalstraat 30-C

Vraagprijs: 535.000,- Kosten koper

Beschrijving

Super licht en functioneel ingedeeld 4 kamer appartement met een heerlijk balkon op de 3e etage.

Twee ruime slaapkamers, een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren!

KENMERKEN
Bouwjaar 1999
Ruime woonkamer met open keuken
Aparte eetkamer
Slaapkamers met voldoende ruimte voor (kleding/berg)kast
Dubbel glas
Gezonde en actieve VvE

LOCATIE
Locatie is heel fijn. Centraal gelegen in een rustige (zij)straat in Oost tussen de Amstel en de Linnaeusstraat met alle voorzieningen op loopafstanden. Om de hoek liggen het Oosterpark en park Frankendael. Het Beukenplein en het nieuwe winkelcentrum Oostpoort bieden een compleet aanbod aan diverse winkels, traiteurs en horeca. De keuze in horeca in de buurt is zeer divers van Maxwell, Louis Louis, Bar Bukowski, tot aan Hotel Arena en C Amsterdam.

Bereikbaarheid is heel goed. In de buurt zijn veel vormen van openbaar vervoer, zowel het Amstelstation en het Muiderpoortstation zijn op korte afstand en zo ook de metro. De ring A10 is per auto snel bereikbaar via de s112 en ook via de S113 met de historische Middenweg- Linnaeusstraat. De auto kan voor de deur geparkeerd worden (betaald en of vergunningensysteem).

Met de fiets ben je zo in het Centrum van Amsterdam, de Pijp/Oud Zuid of andere delen van Oost zoals de Dappermarkt of het de gezellige horeca op het Beukenplein.

Niet voor niets een hele geliefde woonomgeving!

INDELING

ENTREE
Via de centrale hal is via de trap de derde verdieping te bereiken. Hal met toegang naar de verschillende vertrekken.

WOONKAMER
Aan de voorzijde van de woning met voldoende ruimte voor een zitgedeelte, een werkplek of een extra eettafel.

KEUKEN EN EETKAMER
De keuken is in het midden van de woning en vormt de verbinding tussen de woonkamer en de aparte eetkamer aan de achterzijde van de woning. Deze is af te sluiten en ook goed te gebruiken als extra slaapkamer.

SLAAPKAMERS
De grootste slaapkamer is aan de achterzijde, rustig aan de binnentuinen. De slaapkamer is ruim voldoende voor een 2 persoons bed en heeft een ideale ruimte voor de kledingkast.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en grenst aan het balkon.

BADKAMER EN TOILET
De badkamer is vanuit de hal te bereiken heeft een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is een aparte ruimte.

Alternatieve indeling is mogelijk waarbij er 3 slaapkamers ontstaan.

BERGING
In de onderbouw is een aparte berging.

WOONOPPERVLAKTE en BUITENRUIMTE
Het woonoppervlak bedraagt 91m2 ( BVO). Het oppervlakte van het balkon is 6m2. De berging is circa 4m2
De woning is door een extern bureau ingemeten conform NEN2580. Het meetrapport is ter inzage beschikbaar.

EIGENDOMSSITUATIE GROND
Het appartement is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht en deze termijn eindigt op 15 oktober 2048. De aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan met de gunstige voorwaarden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft hier een goed beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) met een externe beheerder.
De maandelijkse bijdrage is € 106,53 per maand,-
Er is een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP)opgesteld, de VvE vergadert met regelmaat en het jaarverslag van 2020 is beschikbaar.

De woning heeft een eigen website: transvaalstraat30c.nl

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 535.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 91 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Transvaalstraat 30
  • Postcode: 1092 HL

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 40% 25 - 45 jaar
  • 23% 45 - 65 jaar
  • 12% 65+ jaar

Huishoudens

  • 53% Eenpersoons
  • 23% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 71% Koop
  • 29% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.350

Vrouwelijke buurtbewoners

4.540

Inwoners Amsterdam

437.582

Inwoners Amsterdam

445.051

Auto’s

0.6 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

569.890,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


4848f5a3f689fc2a17cbafe0396f4af3.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.