Verkocht - Amsterdam – Spelderholt 89, € 265.000,- k.k.

Verkocht

*English translation below*

RUIM EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOCATIE IN AMSTERDAM-NOORD MET 2 BALKONS EN EIGEN BERGING!

Locatie:
Gunstige ligging; op loopafstand van de metrohalte Noord/Zuidlijn en ook winkelcentrum “Boven ’t IJ” met diverse voorzieningen is dichtbij.
Volop sport en recreatie mogelijkheden en in de directe omgeving liggen voorzieningen als scholen en kinderopvang.

De parkachtige omgeving met veel groen en waterpartijen maakt Noord tot een fijne woonplek.
Bereikbaarheid is uitstekend zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer. Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid nabij de woning en een vergunning is nog zonder wachttijd te verkrijgen.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de 4e etage bij de eigen voordeur van dit appartement. Vanuit de gang is er toegang tot de lichte woonkamer, de nette lichte keuken, toilet en eerste royale slaapkamer. De tweede slaapkamer staat in verbinding met de badkamer, deze is voorzien van een wastafel, inloopdouche en heeft een wasmachine aansluiting

De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft toegang tot een klein balkon.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon op het zuiden.

Woonoppervlakte:
Het woonoppervlak bedraagt 75 m² (96 m2 BVO). Dit is exclusief de buitenruimte en de berging. De woning is door een extern bureau ter plekke ingemeten conform NEN2580. Het meetrapport is ter inzage beschikbaar.

Buitenruimte:
De woning heeft een goed balkon grenzend aan de woonkamer en op het zuiden gelegen en een tweede buitenruimte, grenzend aan de keuken.

Bouwjaar:
Het appartement is in 1967 opgeleverd.

Eigendomssituatie grond:
De woning ligt op grond uitgegeven door de gemeente Amsterdam (Algemene Bepalingen 2000). De jaarlijkse canon is afgekocht tot 31 maart 2054.

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging bestaat uit 40 appartementen en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Eigen Haard. De verdeling bestaat uit 27 koopappartementen. Maandelijkse bijdrage is € 121,46 en het eigen aandeel in het reservefonds € 4.100,-.

Bereikbaarheid en parkeren:
De uitvalswegen (o.a. de A10) zijn snel te bereiken en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend.
Parkeren is mogelijk via een vergunning.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar van het appartement 1967
– Gelegen op grond van gemeente Amsterdam, jaarlijkse canon is afgekocht tot 31-03-2054 en verkoper heeft aanvraag afkoop gedaan onder de gunstige condities
– Woonoppervlakte 75 m² exclusief buitenruimtes en berging
– Verwarming via eigen CV-ketel van Intergas, bouwjaar 2007, welke afgelopen jaar nog is gecheckt
– Energielabel D
– Parkeergelegenheid voor de deur middels een vergunningsstelsel (momenteel geen wachttijd)
– Oplevering in overleg, verkoper wil meewerken aan een snelle oplevering.

Deze woning heeft een eigen website via Spelderholt89.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale gegevens, de lijst van zaken, het meetrapport, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een “streetview” en de zonnegrens.

De aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

——————————————————————————————————————————————-

SPACIOUS AND WELL LAY-OUT APARTMENT IN A CENTRAL LOCATION IN AMSTERDAM-NORTH WITH 2 BALCONIES AND YOUR OWN STORAGE!

Location:
Excellent location; within walking distance of the metro stop Noord / Zuidlijn and shopping center “Boven ’t IJ” with various facilities is nearby.
Plenty of sports and recreation opportunities and in the immediate vicinity are facilities such as schools and childcare.

The park-like environment with lots of greenery and water features makes Noord a nice place to live.
Accessibility is excellent both with your own transport and public transport. There is ample (paid) parking near the house and a permit can be obtained without waiting time.

Layout:
The communal staircase leads to the 4th floor at the front door of this apartment. From the hallway there is access to the bright living room, the neat bright kitchen, toilet and first spacious bedroom. The second bedroom is connected to the bathroom, which has a sink, walk-in shower and a washing machine connection

The bright kitchen is equipped with various built-in appliances and has access to a small balcony.
From the living room there is access to the spacious south-facing balcony.

Living area:
The living space is 75 m² (96 m2 GFA). This does not include the outdoor space and the storage room. The property was measured on site by an external agency in accordance with NEN2580. The measurement report is available for inspection.

Outdoor space:
The house has a good balcony adjacent to the living room and facing south and a second outdoor space, adjacent to the kitchen.

Construction year:
The apartment was completed in 1967.

Land ownership situation:
The house is located on land issued by the municipality of Amsterdam (General Provisions 2000). The annual canon has been bought off until March 31, 2054.

Owners Association:
The association consists of 40 apartments and is professionally managed by VvE Beheer Eigen Haard. The division consists of 27 owner-occupied apartments. Monthly contribution is € 121.46 and the own share in the reserve fund is € 4,100.

Accessibility and parking:
The roads (including the A10) are quickly accessible and the connections with public transport are excellent.
Parking is available via a permit.

Particularities:
– Year of construction of the apartment 1967
– Located on the grounds of the municipality of Amsterdam
The annual canon has been bought off until 31-03-2054
– Living area 75 m² excluding outdoor spaces and storage
– Heating via Intergas own central heating boiler, year 2007, which was checked last year
– Energy label D.
– Parking in front of the door through a permit system (currently no waiting time)
– Delivery in consultation, seller wants to cooperate in a fast delivery.

This house has its own website via Spelderholt89.nl
Here you will find everything beautifully mapped out with, among other things, the cadastral data, the list of cases, the measurement report, full screen photos as well as information about the neighborhood, a “street view” and the solar boundary.

The application has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Spelderholt 89, € 265.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 121,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1967

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
235 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
4