E9d7169e120dbe27c0035354e7220dd7.jpeg

Amsterdam – Spaarndammerstraat 8-D

Vraagprijs: 465.000,- Kosten koper

Beschrijving

*English translation below*

STIJLVOL WONEN AAN DE SPAARNDAMMERSTRAAT IN EEN 2- (VOORHEEN 3) KAMER WONING!

It’s all about the details. Dat gaat zeker op voor dit tot in de puntjes afgewerkte appartement aan de Spaarndammerstraat. Het is in 2020 compleet gerenoveerd en dat zie je meteen. Het is licht, ruim opgezet en ligt in een rustige straat in de levendige Spaarndammerbuurt. 

Deze woning heeft een eigen website: spaarndammerstraat8d.nl

KENMERKEN:
– Gebouwd in 1912 intern verbouwd en vernieuwd in 2020
– Mogelijkheid voor 2e slaapkamer
– Balkon en Frans balkon en de mogelijkheid voor dakterras
– Woonoppervlakte 57 m²
– Servicekosten € 137,- per maand
– Energielabel F
– Oplevering in overleg, kan nog voor 31 december 2022

WONEN
Gewoon lekker wonen. Dat is precies wat je meteen kunt doen als je verhuist naar dit waanzinnige appartement. Het is onlangs nog van boven tot onder gerenoveerd, waardoor klussen overbodig is.

Het woongedeelte ligt op de derde verdieping en voelt enorm ruim en licht aan. Het stijlvolle behang van Morris & Co valt direct op en pas perfect bij de sfeer in de rest van de woning. Een trap met een handgemaakte kast scheidt de ruimte, waardoor het voelt alsof je een aparte woonkamer en eetkamer hebt. 
Mocht je behoefte hebben aan een tweede slaapkamer dan is dit heel eenvoudig te realiseren.

BUITENRUIMTE
Het appartement heeft aan de voorzijde een Frans balkon.  Sla de deuren open en je geniet de hele dag van de zon die binnenvalt.  
Aan de achterkant van de woning, grenzend aan je keuken, stap je zo het balkon op. 
Liever meer buitenruimte? De VVE heeft de dakterrassen van meerdere buren goedgekeurd, dus ook jij kan een fijne buitenplek op het dak creëren.

KOKEN
Deze woning zit vol met mooie verrassingen. Zo ook in de keuken. De ruimte is misschien compact, er zit wel een unieke Deense designkeuken van Kvik in. Hij valt op door z’n eenvoud, de bijzondere greepjes en de gave gouden kraan. En geloof het of niet: er is hier ruimte genoeg voor een wijnkoelkast, oven, grote koelkast, vaatwasser én AEG-apparatuur. Een fijne, praktisch ingedeelde plek waar jij de sterren van de hemel kookt. 

SLAPEN EN BADEN
Fijn aan deze woning: de slaapkamer en badkamer liggen op de tweede verdieping, waardoor het goed afgescheiden is van het leefgedeelte. De slaapkamer is lekker ruim en heeft plek genoeg voor een groot bed en een flinke kledingkast. Verderop in de hal vind je nog een extra ruimte die je met gemak omtovert in een inloopkast of georganiseerde berging. 

Verder vind je op deze verdieping een badkamer en een apart toilet die opvallen door de smaakvolle afwerking. Zo ligt er een marmeren vloer en zijn alle kranen matzwart. Hier hoeft niets meer te gebeuren!

LOCATIE
Met een appartement aan de Spaarndammerstraat kies je voor een rustige plek in de levendige Spaarndammerbuurt. De hippe Houthavens liggen in je achtertuin en je bent maar een paar stappen verwijderd van gezellige horeca. Ga borrelen bij de Walvis, proef de lekkerste pizza bij Pinsa’s of probeer Compartir. Verder ligt het Westerpark om de hoek. Een fijne plek om tot rust te komen of je juist in het zweet te werken. ‘s Zomers neem je een duik bij de zwemsteiger van Boat & Co, hier bruist het altijd!  

Vanaf de Spaarndammerstraat fiets je zo naar de Jordaan of het centrum. Wat stations betreft liggen Amsterdam Centraal en Amsterdam Sloterdijk dichtbij. 

VERENIGING VAN EIGENAREN
De actieve VvE bestaat uit de appartementen aan de Houtmankade 310 t/m 324 en de Spaarndammerstraat 2 t/m16.
De VvE heeft een Meer Jaren Onderhoudsplan op laten stellen in 2019, voor de komende 20 jaar. Het beheer wordt gedaan door Ymere.
Maandelijkse servicekosten zijn € 137,-.

BOUWJAAR 
Het appartement ligt in een pand dat in 1912 werd gebouwd. In 2020 heeft de huidige eigenaar de woning intern volledig vernieuwd, denk aan vloerisolatie, nieuwe vloeren, nieuwe CV, de elektra en leidingen zijn weggewerkt, alles gestuukt en geschilderd, badkamer vernieuwd maar ook de keuken is compleet nieuw!

EIGENDOMSSITTUATIE GROND
Het appartement staat op erfpachtgrond in eigendom van de gemeente Amsterdam, vastgesteld volgens de Erfpacht Bepalingen van 2000 en afgekocht tot 1 april 2054. 

WOONOPPERVLAKTE EN BUITENRUIMTE 
Het woonoppervlakte van de woning is 57 m2, exclusief het balkon van 2 m2.
De woning is door een extern bureau ingemeten conform NEN2580. Het meetrapport is uiteraard ter inzage beschikbaar.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
De woning is per auto uitstekend bereikbaar, maar ook het openbaar vervoer is op loopafstand. 
Een parkeervergunning kan worden aangevraagd bij de gemeente Amsterdam. Rij je elektrisch? Er zijn laadpalen rechtvoor de deur.  

OPLEVERING
De oplevering van dit charmante appartement kan nog voor 31 december 2022 plaatsvinden.

Op de website van het appartement vind je alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale gegevens, de lijst van zaken, het meetrapport, full screen foto’s, informatie over de buurt, een “streetview” en de zonnegrens, check: spaarndammerstraat8d.nl

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

——————————————————————————————————————————

STYLISH LIVING ON THE SPAARNDAMMERSTRAAT!

It’s all about the details. That certainly applies to this apartment on the Spaarndammerstraat, which has been finished to perfection. It was completely renovated in 2020 and you can see that right away. It is light, spacious and located in a quiet street in the lively Spaarndammerbuurt.

This apartment has an own website: spaarndammerstraat8d.nl

CHARACTERISTICS:
– Built in 1912 internally renovated and renewed in 2020
– Possibility for 2nd bedroom
– Balcony and French balcony and the possibility for a roof terrace
– Living area 57 m²
– Service costs € 137 per month
– Energy label F
– Delivery in consultation, possible before December 31, 2022

LIVING
Just enjoy living. That’s exactly what you can do right away when you move into this amazing apartment. It has recently been renovated from top to bottom, making jobs superfluous.

The living area is on the third floor and feels very spacious and light. The stylish wallpaper from Morris & Co immediately catches the eye and fits perfectly with the atmosphere in the rest of the home. A staircase with a handmade cabinet separates the space, making it feel like you have a separate living room and dining room. You can step onto the balcony at the back of the house. Prefer more outdoor space? The VVE has approved the roof terraces of several neighbors, so you can also create a nice outdoor space on the roof.

TO COOK
This home is full of beautiful surprises. Likewise in the kitchen. The space may be compact, but it does contain a unique Danish design kitchen from Kvik. It stands out because of its simplicity, the special handles and the cool golden tap. And believe it or not: there is enough space here for a wine fridge, oven, large refrigerator, dishwasher and AEG equipment. A nice, practically arranged place where you cook the stars from heaven.

SLEEPING AND BATHING
The nice thing about this house: the bedroom and bathroom are on the second floor, making it well separated from the living area. The bedroom is spacious and has enough space for a large bed and a large wardrobe. Further down the hall you will find an extra space that you can easily transform into a walk-in closet or organized storage room.

You will also find a bathroom and a separate toilet on this floor, which stand out because of the tasteful finish. There is a marble floor and all taps are matte black. Nothing more needs to be done here!

LOCATION
With an apartment on the Spaarndammerstraat you choose a quiet place in the lively Spaarndammerbuurt. The trendy Houthavens are in your backyard and you are only a few steps away from cozy restaurants. Have a drink at De Walvis, taste the best pizza at Pinsa’s or try Compartir. Furthermore, the Westerpark is around the corner. A nice place to relax or work up a sweat. In the summer you can take a dip at the Boat & Co bathing jetty, it’s always bustling here!

From the Spaarndammerstraat you can easily cycle to the Jordaan or the center. As far as stations are concerned, Amsterdam Central and Amsterdam Sloterdijk are close by.

OWNERS ASSOCIATION
The active VvE consists of the apartments at Houtmankade 310 to 324 and Spaarndammerstraat 2 to 16.
The VvE has had a Multi-Year Maintenance Plan drawn up in 2019, for the next 20 years. The management is done by Ymere.
Monthly service costs are € 137,-.

CONSTRUCTION YEAR
The apartment is located in a building that was built in 1912. In 2020, the current owner has completely renovated the house internally, such as floor insulation, new floors, new central heating, the electricity and pipes have been removed, everything plastered and painted, bathroom renewed, but the kitchen is also completely new!

PROPERTY SITUATION OF LAND
The apartment is on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam, determined in accordance with the Annual Leasehold Provisions of 2000 and surrendered until April 1, 2054.

LIVING AREA AND OUTDOOR SPACE
The living area of the house is 57 m2, excluding the balcony of 2 m2.
The house has been measured by an external agency in accordance with NEN2580. The measurement report is of course available for inspection.

ACCESSIBILITY AND PARKING
The house is easily accessible by car, but public transport is also within walking distance.
A parking permit can be requested from the municipality of Amsterdam. Do you drive electric? There are charging stations right in front of the door.

DELIVERY
The delivery of this charming apartment can take place before December 31, 2022.

On the website of the apartment you will find everything beautifully illustrated with, among other things, the cadastral data, the list of items, the measurement report, full screen photos, information about the neighborhood, a “street view” and the solar border, check: spaarndammerstraat8d.nl

Disclaimer
This information has been carefully compiled. No liability is accepted from our side for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 465.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 57 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1912

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Spaarndammerstraat 8
  • Postcode: 1013 SV

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 11% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 36% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 15% 65+ jaar

Huishoudens

  • 62% Eenpersoons
  • 17% Met kinderen
  • 21% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 71% Koop
  • 29% Huur

Mannelijke buurtbewoners

10.945

Vrouwelijke buurtbewoners

10.995

Inwoners Amsterdam

437.582

Inwoners Amsterdam

445.051

Auto’s

0.5 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

569.890,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.