Verkocht - Amsterdam – Saskia van Uijlenburgkade 11+PP, € 720.000,- k.k.

Verkocht

*English translation below*

Een royaal modern appartement met twee slaapkamers, lift, berging en eigen parkeerplaats!

Algemeen:
Een modern en luxe appartement op de 3e etage met een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw.
Het goed ingedeelde appartement heeft een living met prachtig zicht op de Westlandgracht en een niet overdekt terras dat op het zuiden ligt.
‘s Ochtends wakker worden en behoefte hebben aan een frisse duik, hier kan dat “voor de deur”.

Locatie:
De woning ligt op een gunstige en rustige locatie op de rand van Amsterdam Zuid. De onder architectuur gebouwde appartementengebouwen en buitenterreinen van het Andreas Ensemble werden in 2010 en 2011 opgeleverd en liggen aan afsluitbare binnentuinen.

Het binnengebied is autoluw; parkeren gebeurt voornamelijk in de garages onder de woongebouwen.
Met eigen vervoer is de ring A-10 nabij, waardoor bijvoorbeeld Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig; NS station Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17 alsmede metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen.
Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht op het gezellige Hoofddorpplein, Sloterkade en de Overtoom. Het Vondelpark ligt op circa vijf minuten fietsafstand evenals sportschool David Lloyd.

Indeling:
De verzorgde gemeenschappelijke entree geeft toegang tot het goed onderhouden trappenhuis en de lift; het appartement ligt op de 3e verdieping en is van binnenuit te bereiken.

Via de voordeur loop je de gang in van waar je in de royale living uitkomt. Van hieruit heb je een prachtig uitzicht op de Westlandgracht.

De deuren in het woongedeelte geven toegang tot het ruime balkon van circa 11 m2, gelegen op het zuiden. Een perfecte plek om vanaf je terras te genieten van de zon tot laat in de avond.

Aan de woonkamer ligt de open keuken die in verbinding staat met de woonkamer, zonder permanent zicht op het aanrechtblad. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De inpandige ruime berging naast de keuken heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger en biedt daarnaast nog ruim plaats voor proviand.

Vanuit de woonkamer loop je door een lange, lichte hal naar de overige vertrekken waaronder de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een eigen walk-in closet. De kleine slaapkamer kan verbonden worden met de living door middel van schuifdeuren.

Er is een separaat ruim toilet met fontein. De moderne badkamer heeft een tweede toilet en een ligbad, aparte inloopdouche en mooi wastafelmeubel.

Het appartement is grotendeels voorzien van brede vloerdelen.

Buitenruimte:
Dit appartement heeft een royaal terras van circa 11 m2, gelegen op het zuiden.

Woonoppervlakte:
Het woonoppervlak bedraagt 102 m² (126 m2 BVO). Dit is exclusief de berging en balkon. De woning is door een extern bureau ter plekke ingemeten conform NEN2580, uiteraard is dit rapport ter inzage beschikbaar.

Bouwjaar:
Het appartement ligt in een pand dat in 2010 werd gebouwd. De HR++ raampartij en de goede isolatie zorgen voor een energiezuinig huis.

Eigendomssituatie grond:
Het appartement is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 juni 2057.

Vereniging van eigenaren:
De vereniging “Andreas Ensemble Blok D te Amsterdam” wordt professioneel beheerd door Adelbrecht Vastgoed Beheer BV. De servicekosten voor de woning en parkeerplaats bedragen € 148,84 per maand.
De servicekosten voor de (binnen)tuinen bedragen € 23,30 per maand.
Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Bereikbaarheid en parkeren:
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Wanneer je de straat uitloopt, vind je zowel de metro, tram- als bushaltes. Met 10 fietsminuten zit je midden in het centrum, maar ben je ook bij het NS-station Sloterdijk.

Onder het gebouw ligt de parkeergarage waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Vanuit hier ben je met de lift zo in je eigen appartement.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2010
– Voorzien van dubbele beglazing HR++
– Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
– Aparte eigen fietsenberging
– Lift
– Het appartement ligt op grond van de gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot juni 2057
– Woonoppervlakte 102 m², exclusief berging en balkon
Het meetrapport en de berekening is ter inzage beschikbaar
– Verwarming en warm water via stadsverwarming
– Energielabel A, zeer energiezuinig
– Servicekosten per maand € 148,84,
– Bijdrage aan onderhoud binnentuinen € 23,30 per maand
– Oplevering in overleg.

We nodigen je graag uit om een bezichtiging af te spreken.

De woning heeft een eigen website via Saskiavanuijlenburgkade11.nl
Hier vind je alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale gegevens, de lijst van zaken, het meetrapport, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een “streetview” en de zonnegrens.

De aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
——————————————————————————————————————————————–
A spacious modern apartment with two bedrooms, elevator, storage room and private parking!

General:
A modern and luxurious apartment on the 3rd floor with its own storage room and parking space in the basement.
The well-organized apartment has a living room with a beautiful view of the Westlandgracht and an uncovered terrace that faces south.

Location:
The house is in a convenient and quiet location on the outskirts of Amsterdam South. The architecturally designed apartment buildings and outdoor areas of the Andreas Ensemble were completed in 2010 and 2011 and are located on lockable inner gardens.

The inner area is car-free; parking is mainly done in the garages underneath the residential buildings.
With your own transport, the A-10 ring road is nearby, so that Schiphol can be reached within 10 minutes, for example. Public transport is abundantly available; Lelylaan railway station, tram lines 1, 2 and 17 as well as metro and various bus lines are nearby.
For daily shopping you can go to the cozy Hoofddorpplein, Sloterkade and Overtoom. The Vondelpark is approximately five minutes by bike, as is the David Lloyd gym.

Layout:
The well-kept communal entrance gives access to the well-maintained staircase and the elevator; the apartment is on the 3rd floor and can be reached from the inside.

Through the front door you walk into the hallway from where you enter the spacious living room. From here you have a beautiful view of the Westlandgracht.

The doors in the living area give access to the spacious balcony of approximately 11 m2, located on the south. A perfect place to enjoy the sun from your terrace until late in the evening.

The open kitchen is adjacent to the living room and is connected to the living room, without a permanent view of the worktop. The luxury kitchen is equipped with various built-in appliances.

The indoor storage room next to the kitchen has a connection for the washing machine and dryer and also offers ample space for provisions.

From the living room you walk through a long, bright hall to the other rooms, including the two bedrooms. The main bedroom has its own walk-in closet. The small bedroom can be connected to the living room by means of sliding doors.

There is a separate spacious toilet with a washbasin. The modern bathroom has a second toilet and a bath, separate walk-in shower and beautiful washbasin.

The apartment is largely equipped with wide floorboards.

Outdoor space:
This apartment has a spacious terrace of approximately 11 m2, located on the south.

Living area:
The living area is 102 m² (126 m2 GFA). This does not include the storage room and balcony. The property was measured on site by an external agency in accordance with NEN2580, this report is of course available for inspection.

Construction year:
The apartment is in a building that was built in 2010. The HR ++ windows and good insulation ensure an energy-efficient house.

Land ownership situation:
The apartment is located on the grounds of the municipality of Amsterdam, the ground rent has been bought up until June 30, 2057.

Owners Association:
The association “Andreas Ensemble Blok D in Amsterdam” is professionally managed by Adelbrecht Vastgoed Beheer BV. The service costs for the house and parking space are € 148.84 per month.
The service costs for the (indoor) gardens are € 23,30 per month.
It concerns a healthy and active VvE with a multi-year maintenance plan. The VvE is registered with the Chamber of Commerce.

Accessibility and parking:
The accessibility of the apartment is excellent. When you walk down the street, you will find the metro, tram and bus stops. With 10 minutes by bike you are right in the center, but you are also at the NS station Sloterdijk.

Under the building is the parking garage where you have your own parking space. From here you can easily reach your own apartment with the elevator.

Particularities:
– Year of construction 2010
– Equipped with double glazing HR ++
– Private parking space in the underground parking garage
– Separate private bicycle shed
– Elevator
– The apartment is based on the municipality of Amsterdam, the canon has been bought up until June 2057
– Living area 102 m², excluding storage and balcony
The measurement report and calculation are available for inspection
– Heating and hot water via district heating
– Energy label A, very energy efficient
– Service costs per month € 148.84
– Contribution to indoor garden maintenance approximately € 23,30 per month
– Delivery in consultation.

We would like to invite you to schedule a viewing.

The house has its own website via Saskiavanuijlenburgkade11.nl
Here you will find everything beautifully mapped out with, among other things, the cadastral data, the list of cases, the measurement report, full screen photos as well as information about the neighborhood, a “street view” and the solar boundary.

The registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Saskia van Uijlenburgkade 11+PP, € 720.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 720.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2010

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Inhoud
351 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie