Amsterdam – Saenredamstraat 35HS, € 318.000,- k.k.

**English translation below**

In het leukste stukje van de Pijp, ook wel het ‘Quartier Latin van Amsterdam’ genoemd, ligt dit super leuke studio-appartement van 41 m2.

Het appartement ligt op de begane grond van een karakteristiek Amsterdams pand uit 1877.
De woning is in 2009-2010 gerenoveerd en voorzien van een vernieuwde fundering. Het appartement is perfect onderhouden en kan zo betrokken worden.

Lokatie
De unieke ligging in de gezellige ‘Frans Hals’ buurt, het Groene Hart van de Pijp, biedt tal van mogelijkheden op het gebied van uitgaan, winkelen, kunst en cultuur.
De Albert Cuypmarkt is om de hoek en talloze restaurants en bars van allerlei origine. Maar vergeet ook niet het Rijksmuseum, Sarphatipark en Vondelpark , alles is op loopafstand en het centrum is maar een paar minuten fietsen. Uitstekend is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer fantastisch, de metro naar CS en Amsterdam Zuid stopt bijna voor de deur.

Indeling
Via de eigen voordeur kom je in dit strakke en lichte studio-appartement. Een gezellig zitgedeelte met openslaande deuren naar de straat, te leuk in zomerse dagen om te genieten van de zon (op het zuiden gelegen). De witte keuken met een stenen aanrechtblad is voorzien van alle benodigde SMEG-inbouwapparatuur, de grote eettafel nodigt uit om hier gezellig samen te koken of iets te drinken. Aan de achterzijde van het appartement ligt de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en vrijstaand bad en aan de andere zijde is de aparte slaapkamer / “bedstee” met ingebouwd tweepersoonsbed. Door de plaatsing van het daklicht, kijk je zo de sterrenhemel in. Tot slot is bij de ingang nog een handige aparte bergruimte/-kast gelegen en daarnaast een apart toilet met fontein.

Woonoppervlakte
Het woonoppervlak bedraagt 41 m².
Een meetrapport conform NEN2580 is beschikbaar.

Bouwjaar
Het appartement ligt in een pand dat in 1877 werd gebouwd.
In 2009-2010 werd het gebouwd volledig gerenoveerd, inclusief fundering en kozijnen.

Eigendomssituatie grond
Het huis is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam.
De erfpachtcanon is voortdurend en de canon is afgekocht tot 1 mei 2059.
De Algemene Bepaling van 2000 zijn van toepassing. De huidige eigenaar heeft voor 1 januari 2020 een aanvraag gedaan voor de volledige afkoop van de erfpacht.

Vereniging van eigenaren
De vereniging is gezond en bestaat uit meerdere leden.
De servicekosten voor dit huis bedragen € 95,35 per maand.
Het beheer van de vereniging wordt verzorgd door een van de leden.

Bereikbaarheid en parkeren
De woning is per auto uitstekend bereikbaar, maar ook het openbaar vervoer is op loopafstand. Parkeren kan in de Boerenweteringgarage. Vanwege de bouw van deze garage wordt de Frans Hals buurt binnenkort helemaal opnieuw ingericht door de gemeente met extra ruimte voor groen. Een parkeervergunning kan worden opgevraagd via de gemeente Amsterdam, momenteel is er volgens opgaaf van de gemeente, een korte wachttijd.

Bijzonderheden:
– dubbele beglazing
– bouwjaar 1877
– splitsing 2010
– renovatie en funderingsherstel in 2009-2010
– TOP-lokatie, hartje PIJP
– erfpacht afgekocht tot 1 mei 2059
– eigen CV-ketel, bouwjaar 2009
– dubbele beglazing
– oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Deze woning heeft een eigen website via Saenredamstraat35.nl

De aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

————————————————————————————————————————————————

In the nicest part of the Pijp, also called the “Latin Quarter of Amsterdam”, is this crazy two-room apartment of approximately 41 m2.

The apartment is on the ground floor of a characteristic Amsterdam building from 1877.
The building has been renovated in 2009-2010 and is perfectly maintained, so it is easy to move in without having to make any adjustments.

Location
The unique location in the cozy “Frans Hals” neighborhood, the Groene Hart van de Pijp, offers numerous possibilities in terms of going out, shopping, art and culture.
The Albert Cuyp market is around the corner and countless restaurants and bars of all origins. But don’t forget the Rijksmuseum, Sarphatipark and Vondelpark, everything is within walking distance and the center is only a few minutes’ bike ride away. Excellent accessibility by public transport is fantastic, the metro stops almost at the door.

Layout
Your own entrance brings you in the living area, very cosy with double open doors to the street, very nice during summertime. You will find a modern kitchen equipped with all necessary built-in appliances, with a stone counter top and the big dining table is inviting you to cook and have sinner parties all together.
At the rear of the apartment is a sleek white bathroom with a toilet, sink and shower and a nice box bed.

Living area
The living space is 41 m².
A measurement report in accordance with NEN2580 is available.

Construction year
The apartment is in a building that was built in 1877.
In 2009-2010 the house was completely renovated including the foundation and window-frames.

Property situation land
The house is located on the grounds of the municipality of Amsterdam.
The ground rent canon is constant and the canon was bought off until 1 May 2059.
The General Provisions of 2000 apply.

Owners Association
The association is healthy and consists of several members.
The service costs for this house are € 95,35 per month.
The management of the association is provided by one of the members.

Accessibility and parking
The property is easily accessible by car, but public transport is also within walking distance.
A parking permit can be requested through the municipality of Amsterdam, according to the municipality’s statement, there is currently a short waiting period.

Particularities:
– double glass
– year of construction 1877
– 2010 the building has been divided
– renovation and foundation in 2009-2010
– TOP location, in the heart of PIJP
– leasehold bought off until 1 May 2059
– own central heating boiler
– double glass
– delivery in consultation, is possible in the short term.

This property has its own website via Saenredamstraat35hs.nl

The registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Saenredamstraat 35HS, € 318.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 318.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 95,-
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1877

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
41 m2
Inhoud
105 m3

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Woonlaag
0
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV kabel