Amsterdam – Rietveld Schroderpad 41, € 290.000,- k.k.

**English translation below**

GELEGEN OP DE 5E VERDIEPING EEN FIJN EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, BALKON EN BERGING OP DE BEGANE GROND.
ERFPACHT IS INMIDDELS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

Omgeving:
Het appartement bevindt zich dicht bij het Sloterpark met diverse voorzieningen. Er zijn op loopafstand kleine supermarkten en lokale winkels en op fiets-afstand is het Sierplein met grote supermarkten (AH, Dirk) en een goede weekmarkt op de woensdag.
Iets verder ligt het Osdorpplein met winkelcentrum. Het OV is om de hoek met de metrohalte Postjesweg (metro 50/51), bushalte en NS station Lelylaan.

Indeling:
Het appartement ligt op de 5e verdieping van een keurig onderhouden appar-tementencomplex. Via het trappenhuis of de lift kom je op de 5e etage die met 3 woningen wordt gedeeld (privacy).
De ruime hal geeft toegang tot een van de slaapkamers, de nette badkamer met ligbad, de aparte toilet en de ruime woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur.
Een tweede slaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft toegang tot het balkon.
Tevens heeft het appartement de beschikking over een eigen berging in de onderbouw.

In de woning ligt een mooie beuken lichte houten parketvloer.
In de keuken en slaapkamers ligt er een kurkenvloer in de kleur walnoot.

Voor de wasmachine en droger is een aparte bergruimte.

Woonoppervlakte:
Het woonoppervlak bedraagt 80 m² (98 m2 BVO). Dit is exclusief de buitenruimte en de berging.
De woning is door een extern bureau ter plekke ingemeten conform NEN2580. Het meetrapport ter inzage beschikbaar.

Buitenruimte:
Het appartement heeft een balkon, grenzend aan de woonkamer.

Bouwjaar:
Het appartement ligt in een pand dat in 1998 werd opgeleverd.

Eigendomssituatie grond:
Het huis is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam.
Tot 1 oktober 2045 is de erfpachtcanon afgekocht, hierna is deze conform de Algemene Bepalingen 2016, eeuwigdurend afgekocht!

Vereniging van eigenaren:
Het betreft hier een gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is circa € 150,- en bestaat uit o.a. opstalverzekering, stroomverbruik gemeenschappelijke gedeelten en reservering voor groot onderhoud (meer jaren onderhoudsplan van toepassing).

Bereikbaarheid en parkeren:
Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 als ook met het openbaar vervoer (metro en bus). Om de hoek is de metrohalte Postjesweg en bushalte en NS station Lelylaan.

Voor de deur en in de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid. Voor meer informatie over een parkeervergunning kunt u de website van de gemeente Amsterdam raadplegen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1998
• Gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• Rustige buurt met op korte afstand diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen
• Woonoppervlakte 80 m², exclusief de buitenruimte en berging. Het meetrapport en de berekening is ter inzage beschikbaar
• Verwarming via eigen CV-ketel, bouwjaar 2010
• Energielabel C
• Voorzien van dubbele beglazing
• Oplevering in overleg.

We nodigen u graag uit om een bezichtiging af te spreken.

Deze woning heeft een eigen website via RietveldSchroderpad41.nl

De aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
——————————————————————————————————————————————-

SITUATED ON THE 5TH FLOOR A FINE AND WELL CLASSIFIED APARTMENT WITH 2 BEDROOMS, BALCONY AND STORAGE ON THE GROUND FLOOR.
Leasehold has been bought off perpetually!

Surroundings:
The apartment is located close to the Sloterpark with various amenities. There are small supermarkets and local shops within walking distance and the Sierplein with large supermarkets (AH, Dirk) and a good weekly market on Wednesdays is within cycling distance.
A little further is the Osdorpplein with shopping center. Public transport is around the corner with the metro stop Postjesweg (metro 50/51), bus stop and NS station Lelylaan.

Layout:
The apartment is on the 5th floor of a well maintained apartment complex. Via the staircase or the elevator you reach the 5th floor which is shared with 3 houses (privacy).
The spacious hall gives access to one of the bedrooms, the neat bathroom with bath, the separate toilet and the spacious living room with open kitchen, with built-in appliances.
A second bedroom is adjacent to the living room and has access to the balcony.
The apartment also has its own storage room in the basement.

The house has a beautiful light beech wood parquet floor.
In the kitchen and bedrooms there is a cork floor in the color walnut.

There is a separate storage room for the washing machine and dryer.

Living area:
The living area is 80 m² (98 m2 GFA). This does not include the outdoor space and the storage room.
The house has been measured on site by an external agency in accordance with NEN2580. The measurement report is available for inspection.

Outdoor space:
The apartment has a balcony, adjacent to the living room.

Construction year:
The apartment is in a building that was completed in 1998.

Property situation land:
The house is located on the grounds of the municipality of Amsterdam.
Until 1 October 2045, the leasehold canon was bought off, after which it was bought off perpetually in accordance with the General Provisions 2016!

Owners Association:
This is a healthy and professionally managed Owners Association. The monthly contribution is approximately € 150, – and consists of, among other things, home insurance, power consumption in common areas and a reservation for major maintenance (more years of maintenance plan applicable).

Accessibility and parking:
The apartment is easily accessible by car via the A-10 ring road and also by public transport (metro and bus). Around the corner is the metro stop Postjesweg and bus stop and NS station Lelylaan.

There is ample parking space in front and in the immediate vicinity. For more information about a parking permit, please consult the website of the municipality of Amsterdam.

Particularities:
• Year of construction 1998
• Located on the grounds of the municipality of Amsterdam, the leasehold canon has been bought off forever
• Quiet neighborhood with several shops for daily shopping
• Living area 80 m², excluding the outdoor space and storage. The measurement report and calculation are available for inspection
• Heating via own central heating boiler, built in 2010
• Energy label C
• Equipped with double glazing
• Delivery in consultation.

We would like to invite you to arrange a viewing.

This property has its own website via RietveldSchroderpad41.nl

The registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Rietveld Schroderpad 41, € 290.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 290.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 150,-
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
wonen
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
80 m2
Inhoud
190 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
5
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, lift