Amsterdam – Rietlandpark 67

*English translation below*

ROYAAL APPARTEMENT INCLUSIEF EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING!

Wat een fijn appartement is dit! Het is licht, goed ingedeeld, heeft ruime kamers en ligt in een superleuke omgeving.
Een eigen parkeerplaats, eigen berging én een gemeenschappelijke fietsenberging, wat wens je nog meer.

KENMERKEN
– Keuken is in 2020 volledig vernieuwd en heeft als extra een dubbele koel-vriescombinatie
– Serre / loggia die ook bij de woonruimte of bij de keuken te betrekken is en zelfs als 3e slaapkamer geschikt zou zijn
– Berging
– Fietsenberging
– Inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger
– Eigen parkeerplaats, in de vraagprijs inbegrepen
– 2 slaapkamers
– Energielabel B
– De woning is gasloos en voorzien van stadsverwarming.

WONEN
De woonkamer is een mooie, lichte ruimte. De serre maakt ook deel uit van de woning. Voor het buitengevoel schuif je de ramen helemaal open. Zo haal je letterlijk het zonlicht in huis. Is het weer iets minder goed? Dan sluit je de ramen en word je buitenruimte een extra binnenkamer. Deze ruimte is dan ook zeer geschikt om te gebruiken als extra slaap- werk of logeerkamer. Wil je een nog grotere woonruimte, dan kun je de serre er helemaal bij betrekken.

KOKEN
In 2020 is de keuken volledig vernieuwd. Strak, modern en voorzien van allerlei inbouwapparatuur en comfort. Je kookt op inductie en er is gekozen voor een grote Amerikaanse koelkast. Ideaal, je hoeft hier niets meer aan te doen.
De ruime keuken kan ook nog vergroot worden door de serre / loggia erbij te betrekken.

SLAPEN EN BADEN
Het appartement heeft 2 grote slaapkamers. Naast het plaatsen van een bed is er nog meer dan voldoende ruimte voor een grote kledingkast en een bureau. Een derde slaap-, logeer- of werkkamer zou nog gerealiseerd kunnen worden in wat nu de serre/loggia is.

De badkamer is praktisch en modern. Strakke grijze tegels, een royale douche, ligbad en dubbele wastafels.
Het toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en is apart van de badkamer.

BUITENRUIMTE
Dit appartement heeft een heerlijk ruime serre/loggia. De ramen kunnen volledig opengeschoven worden waardoor je kunt genieten van het lekkere weer. Als je de ramen sluit heb kun je de serre gebruiken als een extra kamer.

LOCATIE
Het hele jaar door wandel je over de kade van de IJhaven. Loop vooral ‘s avonds eens langs, dan glinsteren de lichtjes van de bruggen zo mooi in het water. In de zomer koel je af in het water door te zwemmen, te kanoën en/of te suppen. Je fietst naar verschillende winkels en de bioscoop via het centrum (10 minuten) of Amsterdam-Oost (5 minuten). De Javastraat en de Czaar Peterstraat met zijn leuke eigentijdse winkeltjes zijn zeker aanraders! Voor alle dagelijkse boodschappen “steek je de straat over”; 2 minuten lopen en je staat bij winkelcentrum Brazilië.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam; zij werken op basis van een MJOP. In de komende periode zal verduurzaming één van de speerpunten zijn en tijdens de laatste vergadering is er toestemming gegeven voor het plaatsen van zonnepanelen. Er zijn 26 appartementseigenaren en de maandelijkse kosten bedragen € 220,75 voor het appartement en € 24,48 voor de parkeerplaats.

EIGENDOMSSITUATIE
Deze woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam.
De erfpachtcanon is afgekocht tot juli 2073. De huidige eigenaar heeft op tijd aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht, onder de gunstige condities.

BOUWJAAR
De woning ligt in een pand dat in 2000 is gebouwd. Het appartement zelf is in goede conditie en werd in 2020 nog voorzien van een nieuwe keuken.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Deze woning heeft een eigen parkeerplaats welke bij de vraagprijs is inbegrepen.
In de directe omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen en meerdere elektrische laadpalen te vinden en bezoekers kunnen gebruik maken via een speciale vrijstelling.

Het openbaar vervoer is op 2 minuten loopafstand (tram) en met 10 fietsminuten ben je al op het Centraal Station.

OPLEVERING
De oplevering van dit goed ingedeelde appartement zal in overleg plaatsvinden.

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
——————————————————————————————————————————————–
SPACIOUS APARTMENT INCLUDING OWN PARKING SPACE AND STORAGE!

What a nice apartment this is! It is light, well laid out, has spacious rooms and is located in a super nice area.
A private parking space, private storage room and a communal bicycle storage room, what more could you wish for.

CHARACTERISTICS
– Kitchen was completely renovated in 2020 and has an extra double fridge-freezer combination
– Conservatory / loggia that can also be involved in the living room or the kitchen and would even be suitable as a 3rd bedroom
– Salvage
– Bicycle storage
– Indoor storage room with connection for the washing machine and dryer
– Private parking space, included in the asking price
– 2 bedrooms
– Energy label B
– The house is gasless and equipped with district heating.

LIVING
The living room is bright and full of light. The conservatory is also part of the house. For the outdoor feeling, slide the windows completely open. This way you literally bring the sunlight into your home. Is the weather a little less good? Then you close the windows and your outdoor space becomes an extra indoor room. This space is therefore very suitable for use as an extra bedroom, work or guest room. If you want an even larger living space, you can completely involve the conservatory.

COOKING
The kitchen was completely renovated in 2020. Sleek, modern and equipped with all kinds of built-in appliances and comfort. You cook on induction and a large American fridge has been chosen. Ideally, you don’t have to do anything about this anymore.
The spacious kitchen can also be enlarged by involving the conservatory / loggia.

SLEEPING AND BATHING
The apartment has 2 large bedrooms. In addition to placing a bed, there is more than enough space for a large wardrobe and a desk. A third bedroom, guest room or office could still be realized in what is now the conservatory/loggia.

The bathroom is practical and modern. Sleek gray tiles, a spacious shower, bath and double sinks.
The toilet is in the same style and is separate from the bathroom.

OUTDOOR SPACE
This apartment has a wonderfully spacious conservatory/loggia. The windows can be opened completely so you can enjoy the nice weather. If you close the windows you can use the conservatory as an extra room.

LOCATION
You can walk on the quay of the IJhaven all year round. Walk by especially in the evening, then the lights of the bridges glisten so beautifully in the water. In the summer you can cool off in the water by swimming, canoeing and/or supping. You can cycle to various shops and the cinema via the center (10 minutes) or Amsterdam East (5 minutes). The Javastraat and the Czaar Peterstraat with its nice contemporary shops are definitely recommended! For all daily shopping “cross the street” ; 2 minutes walk and you are at the Brazil shopping center.

HOME OWNERS’ ASSOCIATION
The VvE is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam; they work on the basis of an MJOP. In the coming period, sustainability will be one of the spearheads and during the last meeting permission was given for the installation of solar panels. There are 26 apartment owners and the monthly costs are € 220,75 for the apartment and € 24,48 for the parking space.

OWNERSHIP SITUATION
This house is located on the grounds of the municipality of Amsterdam.
The leasehold canon has been bought off until July 2073. The current owner has applied for perpetual leasehold in time, under favorable conditions.

CONSTRUCTION YEAR
The house is located in a building that was built in 2000. The apartment itself is in good condition and was fitted with a new kitchen in 2020.

ACCESSIBILITY AND PARKING
This house has its own parking space which is included in the asking price.
There are plenty of parking spaces and several electric charging stations in the immediate vicinity, and visitors can use them through a special exemption.

Public transport is a 2-minute walk away (tram) and you can reach Central Station in 10 minutes by bike.

DELIVERY
The delivery of this well-arranged apartment will take place in consultation.

Disclaimer
This information has been carefully compiled. No liability is accepted from our side for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.