Amsterdam – Planciusstraat 19-C 2

High end studio (26 m2) op een toplocatie aan Planciusstraat in Amsterdam, op eigen grond.

• Volledig vernieuwd (2015) & uitstekend onderhouden
• Gemeenschappelijke tuin aan het water
• Eigen balkon (3 m²)
• Fraai uitzicht op de oude haven van het Prinseneiland

De woning ligt gunstig tussen het Prinseneiland, het IJ en de oude binnenstad. De hippe Haarlemmerstraat, gezellige Jordaan, het Westerpark en de eeuwenoude grachtengordel zijn allemaal gemakkelijk te voet te bereiken. De woning is uitstekend bereikbaar via het OV en nabijgelegen uitvalswegen.

UNIEKE EIGENSCHAPPEN
• Eén slaapkamer
• Balkon met uitzicht op de oude haven van het prinseneiland
• Hoge raampartijen
• Moderne keuken en badkamer
• Open doorgang naar de slaapkamer
• Gelegen in een voormalig zusterhuis
• Rustige locatie nabij de Haarlemmerstraat, het IJ en de oude binnenstad
• Lift aanwezig in het appartementencomplex
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Gemeenschappelijke tuin aan het water
• Vloerverwarming
• Cv-ketel (2015)

Opvallend aan deze studio is het ruime balkon met een fraai uitzicht op de oude haven van het Prinseneiland. De studio is efficiënt ingedeeld met een open doorgang naar het slaapgedeelte en verschillende hoge raampartijen.

De woning beschikt over een strakke badkamer, een woonkamer met een open keuken, volwaardige slaapkamer en een ruim balkon; gemakkelijk bereikbaar via de woonkamer.

Dankzij de hoogwaardige afwerking en het uitstekende onderhoud kunt u de woning zonder moeite betrekken. De studio heeft een ideaal formaat voor starters, studenten en zij die zoeken naar een pied-à-terre.

De woning is onderdeel van het project: De Plancius – Smart City Living. In dit voormalige zusterhuis werd een modern appartementencomplex gerealiseerd, compleet met lift en een gemeenschappelijke tuin aan het water.

INDELING
Begane grond
Gemeenschappelijke hal/entree met brievenbussen, intercominstallatie en bellentableau. In de hal bevinden zich tevens de lift en trapopgang naar uw studio.

Verdieping

Entree
Hal met een open verbinding naar de woonkamer met een open keuken. In de hal vindt u een inbouwkast met de wasmachine-aansluiting. De strakke woonkamer met hoge raampartijen beschikt over een openslaande deur naar het balkon en een open doorgang naar uw slaapkamer. De open keuken ligt aan de voorzijde van de studio en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiefornuis, vaatwasser, afzuigkap en Quooker (heet waterkraan). Grenzend aan de hal bevindt zich de volledig betegelde badkamer met een inloopdouche, hangend toilet en een wastafel.

Souterrain
In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een fijne, gemeenschappelijke fietsenstalling waar u veilig uw fiets(en) op kunt bergen.

BUITENRUIMTES
Het ruime balkon grenst met een openslaande deur aan de woonkamer. Vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht over de oude haven en het monumentale Prinseneiland. Het balkon is volledig voorzien van houten vlonders.

Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke tuin, voorzien van bestrating. De tuin grenst direct aan de grachten waar – zeker in de zomer – regelmatig bootjes voorbij varen.

ONDERHOUD & VERWARMING
Het pand werd in 2015 volledig gerenoveerd en wordt uitstekend onderhouden. De woning beschikt over een moderne badkamer en keuken en is volledig voorzien van vloerverwarming. Ook de Cv-ketel werd pas in 2015 geïnstalleerd.

WOONOPPERVLAKTE & OPPERVLAKTE BUITENRUIMTE
De netto woonoppervlakte bedraagt 26 m2. Het balkons is 3 m2. NEN2580 gemeten, meetrapportage is beschikbaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartementencomplex beschikt over een goede VvE die ervoor zorgen dat het pand met zorg en aandacht onderhouden wordt.

LOCATIE
Op de waterrijke westelijke eilanden geniet u nog altijd van een rustig woonklimaat, terwijl het bruisende centrum op slechts een steenworp afstand verwijderd is. In uw directe omgeving bevinden zich o.a. diverse sportscholen (waaronder een yogastudio), winkels, kinderopvangen en een speeltuin.

Het Haarlemmerplein ligt op maar 5 minuten loopafstand en is de ideale plek om uw dagelijkse boodschappen te doen of neer te strijken bij één van de vele koffiezaakjes en lunchtentjes aan de voet van de Haarlemmerstraat. Tijdens de warme zomerdagen wandelt u binnen korte tijd naar het Westerpark (1 km), waar u heerlijk kunt wandelen en picknicken. Pakt u de fiets, dan zijn de grachtengordel, het IJ met de pont naar Amsterdam Noord en het populaire Amsterdam-West binnen korte tijd bereikbaar.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Om de hoek vindt u een tramhalte waardoor u al binnen een kwartier – van deur tot deur- Amsterdam Centraal bereikt. Dankzij de gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen A10/A5 ontwijkt u de stadsdrukte wanneer u naar steden als Utrecht (ca. 50 min.), Leiden (ca. 45 min.) en Haarlem (ca. 30 min.) reist.

OPLEVERING
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.