B9b14a67afeaaac72ca0ee4b78dd2e28.jpeg
Verkocht onder voorbehoud

Amsterdam – Pieter Oosterhuisstraat 102

Vraagprijs: 475.000,- Kosten koper

Beschrijving

*English text below*

Op zoek naar een moderne, ruime maisonette woning met 3 slaapkamers in Amsterdam? Dan past dit meerlagige nieuwbouwappartement perfect bij jou. Deze goed geïsoleerde woning op IJburg biedt je van binnen en van buiten alles wat je zoekt. Je woont hier dichtbij bruisende cafés, meerdere scholen, een charmante haven en zelfs een heerlijk strand. Hier voel je je vanaf dag 1 helemaal thuis.

KENMERKEN
– Ruim balkon op het zuiden
– Berging in de onderbouw
– Gemeenschappelijke binnentuin
– Veel natuurlijk daglicht door grote raampartijen
– Zeer goede staat, en dus instapklaar
– Omringd door water en dichtbij natuur en toch midden in het bruisende IJburg

WONEN
Zodra je de sleutel in het slot steekt van de Pieter Oosterhuisstraat 102, voel je je meteen thuis. Deze moderne woning geeft je rust en ruimte, terwijl je in no time in het bruisende hart van IJburg, en zelfs het centrum van Amsterdam staat. Met niet 1, maar 2 verdiepingen is dit een uniek appartement. Je kunt elkaar hier als gezin opzoeken, maar ook genieten van rust in ieders eigen kamer.

Door de grote raampartijen valt veel daglicht naar binnen – daar wordt iedereen blij van. Op beide verdiepingen ligt kwalitatief hoogwaardig lamelparket. Door de moderne bouwtechnieken en het goede onderhoud van dit appartement geniet je hier jarenlang van een huis met minimaal onderhoud. Zo is de hele bovenverdieping in 2023 gestuct en geschilderd. Mid 2023 zijn elektrische screens voor de ramen geplaatst.

KOKEN
De strakke open keuken is via een L-vorm met de woonkamer verbonden. Zo heb je alle ruimte om uitgebreid te koken, terwijl je nog steeds gezellig contact hebt met je familie of gasten in de woonkamer. De keuken is onder andere voorzien van een goede inbouwoven (combi), een vaatwasser en een mooie, roestvrijstalen afzuigkap.
De keuken is voorzien van mooie roestvrijstalen accenten, zoals de handgrepen op de keukenkasten. Bijzonder detail: de professionele, flexibele keukenkraan, waarmee je je pannen snel even voorspoelt.

SLAPEN EN BADEN
Dit prettige appartement aan de Pieter Oosterhuisstraat heeft maar liefst 3 goed geïsoleerde slaapkamers. Waar je ook slaapt, je slaapt hier altijd rustig. Dat maakt deze woning de ideale gezinswoning. De 2 slaapkamers aan de voorzijde was 1 slaapkamer maar door het plaatsen van een muur met schuifdeur is er een fijne slaapkamer en een 2e kamer ontstaan, te gebruiken als studeer–, werk– logeerkamer. De ruime masterbedroom aan de achterzijde heeft op maat gemaakte inbouwkastenwand met spiegel en daarnaast voldoende ruimte voor een zitje.

Ook prettig: na een lange dag stap je in de badkamer zo onder de stortdouche. De ruime badkamer heeft mooie antraciete tegels op de vloer en witte hoogglanstegels op de muren (Koninklijke Mosa). Die combinatie geeft de badkamer een luxe uitstraling. De brede wastafel heeft een bijzondere waterval-designkraan. Boven de wastafel hangt een grote spiegel met aparte spiegelverlichting. Zowel beneden als boven in de badkamer vind je een toilet – erg fijn in een huis met 2 verdiepingen.

Onder de trap vind je op de benedenverdieping een ruimte trapkast waar zich de wasmachine en droger bevinden met daarnaast nog veel opbergruimte.

BUITENLEVEN
Op het pandbrede balkon geniet je iedere dag van de zon. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor je van 11:00 in de ochtend tot 20:00 in de avond zon hebt. Dat vind je bijna nergens in Amsterdam. Het balkon is voorzien van een mooi designhek. Hierdoor heb je genoeg privacy én zonlicht op je balkon. Als je zin hebt in een ontspannen zomerbries in huis, dan open je de deur die voorzien is van een rolhordeur. Ideaal.

Wordt het te warm in de zomer, met de op maat gemaakte electrische screens blijft het binnen lekker koel.

LOCATIE
Dit huis staat op Haveneiland-Oost op IJburg. Je woont hier direct om de hoek van de Jachthaven en op 2 minuten lopen van strand Blijburg. Er zijn ook genoeg winkels, restaurantjes en markten in de buurt. Favoriet zijn NAP, DOK 48 en STIJLdepartment. Het Theo van Goghpark ligt om de hoek en hardlopen doe je heerlijk in het Diemerpark.

In de buurt vind je genoeg laadpalen en parkeerplekken. Liever met het openbaar vervoer? Na een kwartier tot twintig minuten in de tram sta je midden in het centrum van Amsterdam!

WOONOPPERVLAKTE EN BUITENRUIMTE
Het woonoppervlakte bedraagt 85m2. Het balkon heeft een oppervlakte van 9m2 en de berging in de onderbouw 4m2.

VVE
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE, waar het beheer wordt gedaan door een professionele beheerder: Munnik VvE beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd, er bestaat een meerjaren onderhoudsplan en de VvE heeft een positieve financiële positie. De servicekosten bedragen € 142- per maand.

ERFPACHT
De erfpacht is afgekocht tot 30 juni 2057 en voor daarna vastgelegd bij de notaris voor een jaarlijkse canon onder de gunstige voorwaarden.

OPLEVERING
In overleg

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
———————————————————————————————————————————————–
Looking for a modern, spacious maisonette with 3 bedrooms in Amsterdam? Then this multi-layered new-build apartment is perfect for you. This well-insulated home in IJburg offers everything you’re looking for both inside and out. You’ll be living close to vibrant cafes, multiple schools, a charming harbor, and even a lovely beach. Here, you’ll feel right at home from day one.

FEATURES
– Spacious south-facing balcony
– Storage in the basement
– Communal inner courtyard
– Abundance of natural daylight through large windows
– Excellent condition, move-in ready
– Surrounded by water and close to nature, yet in the heart of bustling IJburg

LIVING
As soon as you turn the key in the door of Pieter Oosterhuisstraat 102, you’ll immediately feel at home. This modern home offers you peace and space, while being just a stone’s throw away from the bustling heart of IJburg, and even Amsterdam city center. With not 1, but 2 floors, this is a unique apartment. Here, you can gather as a family, yet also enjoy peace in each person’s own room.

The large windows allow plenty of daylight in – something everyone will appreciate. High-quality laminate parquet flooring is on both floors. With modern construction techniques and good maintenance, you’ll enjoy a home here with minimal upkeep for years to come. The entire upper floor was plastered and painted in 2023. In mid-2023, electric screens were installed for the windows.

COOKING
The sleek open kitchen is connected to the living room via an L-shape, giving you ample space to cook while still enjoying friendly contact with family or guests in the living room. The kitchen is equipped with a good built-in oven (combination), a dishwasher, and a beautiful stainless steel extractor hood.
The kitchen features lovely stainless steel accents, such as the handles on the kitchen cabinets. A special detail is the professional, flexible kitchen faucet, perfect for quickly rinsing pots.

SLEEPING AND BATHING
This delightful apartment on Pieter Oosterhuisstraat boasts 3 well-insulated bedrooms. Wherever you sleep, you’ll always sleep peacefully here, making this home ideal for families. The 2 bedrooms at the front used to be 1 bedroom, but a wall with sliding door has created a nice bedroom and a 2nd room, perfect for use as a study, work, or guest room. The spacious master bedroom at the rear has a custom-built wardrobe wall with a mirror and ample space for a seating area.

Also nice: after a long day, you can step into the rain shower in the bathroom. The spacious bathroom features beautiful anthracite tiles on the floor and white high-gloss tiles on the walls (Royal Mosa). This combination gives the bathroom a luxurious feel. The wide washbasin has a unique waterfall-design faucet. Above the washbasin hangs a large mirror with separate mirror lighting. Both downstairs and upstairs in the bathroom, you’ll find a toilet – very convenient in a two-story home.

Under the stairs on the ground floor, there’s a spacious cupboard where the washer and dryer are located, along with plenty of storage space.

OUTDOOR LIVING
On the wide balcony, you can enjoy the sun every day. The balcony faces south, giving you sun from 11:00 in the morning until 20:00 in the evening – a rarity in Amsterdam. The balcony is equipped with a beautiful design railing, offering you privacy and sunlight on your balcony. If you fancy a relaxing summer breeze inside, you can open the door, which is fitted with a roller insect screen. Ideal.

If it gets too warm in the summer, the custom-made electric screens keep the interior cool.

LOCATION
This home is located on Haveneiland-Oost in IJburg. You’ll live just around the corner from the Marina and a 2-minute walk from Blijburg Beach. There are plenty of shops, restaurants, and markets nearby. Favorites include NAP, DOK 48, and STIJLdepartment. Theo van Goghpark is around the corner, and you can enjoy a great run in Diemerpark.

In the area, you’ll find plenty of charging points and parking spaces. Prefer public transport? A fifteen to twenty-minute tram ride will take you right into the center of Amsterdam!

LIVING AREA AND OUTDOOR SPACE
The living area is 85m2. The balcony has an area of 9m2, and the storage in the basement is 4m2.

HOME OWNERS’ ASSOCIATON (VvE)
The apartment is part of an active Homeowners Association, managed by a professional manager: Munnik VvE management. There are annual meetings, a multi-year maintenance plan, and the VvE has a positive financial position. The service costs are €142 per month.

GROUND LEASE
The ground lease has been bought out until June 30, 2057, and thereafter fixed by a notary for an annual canon under favorable conditions.

DELIVERY
In consultation

Disclaimer
This information has been carefully compiled. We do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or consequences thereof. All dimensions and surfaces mentioned are indicative.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 475.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 87 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2010

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Lift, Mechanische ventilatie, Schuifpui, Tv kabel

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Pieter Oosterhuisstraat 102
  • Postcode: 1087 HT

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 22% 0 - 15 jaar
  • 15% 15 - 25 jaar
  • 30% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 6% 65+ jaar

Huishoudens

  • 34% Eenpersoons
  • 48% Met kinderen
  • 18% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 70% Koop
  • 30% Huur

Mannelijke buurtbewoners

10.020

Vrouwelijke buurtbewoners

10.310

Inwoners Amsterdam

454.273

Inwoners Amsterdam

463.844

Auto’s

0.5 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

568.161,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


B9b14a67afeaaac72ca0ee4b78dd2e28.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.