2b1671e47b9e1d6f3663e2d9565b31b5.jpeg

Amsterdam – Parnassusweg 34-II

Vraagprijs: 950.000,- Kosten koper

Beschrijving

* English translation below*

Deze stijlvolle woning, gebouwd in Berlage stijl, bestaat uit een ruime, gelijkvloerse 34-kamer appartement (103 m2), gelegen op de 2de etage, en een aparte studio op de 4de etage van het pand (48 m2). Ideaal als u, naast het comfortabel wonen in het appartement, een aparte rustige werk- en slaapruimte zoekt, voor uzelf, of bijvoorbeeld voor een thuiswonend, studerend kind, en/of voor logees die gesteld zijn op hun privacy.
Het appartement op de 2de etage heeft nog de originele indeling met een eet- en woonkamer en-suite, glas en looddeuren, een separate keuken, een riante slaapkamer, een zonnig balkon aan de achterzijde en erkers aan de voorzijde.
Deze woning ligt op een toplocatie, namelijk in de Prinses Irenebuurt in Amsterdam-Zuid, nabij de Zuidas, de Vrije Universiteit, Station Zuid en het Amsterdamse Bos.

Indeling
Het appartement:
Via het gemeenschappelijke, keurige trappenhuis is de entree van het appartement op de 2de etage te bereiken, met een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
Direct tegenover de entree is de toegang tot de lichte eet- en woonkamer en-suite, met aan de achterzijde de eetkamer, met openslaande deuren naar het zonnige balkon en aan de voorzijde de woonkamer met de sfeervolle erker. Waar de schuifdeuren tussen eet- en woongedeelte zich bevonden zijn mooie inbouwkasten geplaatst.
De separate keuken bevindt zich naast de eetkamer aan de achterzijde van het appartement en beschikt o.a. over een afwasmachine, gasfornuis, oven en veel kastruimte. De keuken is zo ruim dat deze ook als eetkeuken kan dienen.
Tevens aan de achterzijde een kleine slaapkamer, die bijvoorbeeld ook als werkkamer geschikt is.
De ruime master bedroom bevindt zich aan de voorzijde, naast de woonkamer, en is zowel via de mooie glas-en-lood deuren vanuit de woonkamer als via de hal te bereiken. De slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast en ook hier de sfeervolle erker.
De badkamer, ten slotte, heeft zowel een bad als een aparte douche en kastruimte.

De studio:
Via de gemeenschappelijke trap is de studio op de 4de etage te bereiken. De studio beschikt over een keuken, een lichte woon/werkkamer en een zeer riant dakterras (ruim 15 m2) op de 4de etage. Het dakterras ligt op het Westen, zodat u daar vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon.
De ruime, hoge slaapkamer en de nieuwe badkamer met douche op de 5de etage zijn via een inpandige trap vanuit de woon/werkkamer te bereiken. De studio beschikt over veel (vaste) kastruimte.

Locatie
Deze mooie bovenwoning ligt direct ten noorden van de Zuidas. Aan het Olympiaplein en de Stadionweg zijn er diverse winkels te vinden, zoals bakkerij Le Fournil, een slijterij, kaaswinkel l’Amuse en voor de dagelijkse boodschappen een Marqt en een Albert Heijn. De Beethovenstraat met zijn verschillende kwaliteitswinkels en fijne restaurants en cafés ligt op loopafstand. Rust en ontspanning is te vinden in het Amsterdamse Bos of het Beatrixpark waar je in enkele minuten naartoe fietst. De ringweg A10 is gemakkelijk en snel te bereiken en het openbaar vervoer brengt je binnen 20 minuten naar het Centraal Station of Schiphol. Het station Amsterdam Zuid, de Vrije Universiteit en het World Trade Center zijn lopend te bereiken. Ook zijn er verschillende goede scholen in de buurt te vinden.

Woonoppervlakte en buitenruimte
Het totale woonoppervlakte bedraagt 151 m2. Waarvan 103 m2 op de 2e etage en 48 m2 op de vierde etage.
Het oppervlakte van de buitenruimte bedraagt 22 m2.

Erfpacht

Het appartement is gelegen op grond, eigendom van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon bedraagt thans € 1.771 per jaar, wordt jaarlijks geindexeerd en staat vast tot 2055. Op het recht van erfpacht zijn de Algemene Bepalingen 2000 van toepassing verklaard.

Oplevering
Oplevering in overleg.

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

—————————————————————————————————————–

Parnassusweg 34 II

This stylish house, built in Berlage style, consists of a spacious, ground floor apartment (103 m2), located on the 2nd floor, and a separate studio on the 4th floor of the building (48 m2). Ideal if you, in addition to living comfortably in the apartment, are looking for a separate quiet working and sleeping space, for yourself, or for example for a child living at home, studying, and / or for guests who are keen on their privacy.
The apartment on the 2nd floor still has the original layout with a dining room and living room en-suite, stained glass doors, a separate kitchen, a spacious bedroom, a sunny balcony at the rear and bay windows at the front.
This house is situated in a prime location, namely in the Prinses Irene neighborhood in Amsterdam South, near the Zuidas, the Free University, Station Zuid and the Amsterdam Forest.

Layout
The apartment:
Through the common, neat staircase is the entrance to the apartment on the 2nd floor to reach, with a spacious hallway that gives access to all rooms.
Directly opposite the entrance is the entrance to the bright dining and living room en-suite, with the rear dining room, with doors to the sunny balcony and the front living room with the attractive bay window. Where the sliding doors between dining and living used to be, are beautiful closets placed.
The separate kitchen is located next to the dining room at the rear of the apartment and includes a dishwasher, stove, oven and plenty of storage. The kitchen is so spacious that it can also serve as a dining kitchen.
Also at the rear is a small bedroom, which can also be used as an office.
The spacious master bedroom is located at the front, next to the living room, and is accessible through the beautiful stained-glass doors from the living room and from the hallway. The bedroom has a large wardrobe and again the attractive bay window.
Finally, the bathroom has both a bathtub and a separate shower and closet space.

The studio:
Through the shared staircase, the studio on the 4th floor can be reached. The studio has a kitchen, a bright living / working room and a very spacious roof terrace (over 15 m2) on the 4th floor. The roof terrace faces west, so you can enjoy the sun almost all day.
The spacious, high bedroom and the new bathroom with shower on the 5th floor are accessible via a staircase from the living / working room. The studio has many (fixed) closet space.

Location
This beautiful apartment is located directly north of the Zuidas. At Olympiaplein and Stadionweg there are several stores, such as bakery Le Fournil, a liquor store, cheese store l’Amuse and for daily shopping a Marqt grocery store and an Albert Heijn. The Beethovenstraat with its various quality stores and fine restaurants and cafes is within walking distance. Rest and relaxation can be found in ‘Het Amsterdamse Bos’ or the Beatrix Park where you can cycle to in a few minutes. The A10 ring road is easy and quick to reach and public transport will take you to Central Station or Schiphol within 20 minutes. The station Amsterdam Zuid, the Vrije Universiteit and the World Trade Center are within walking distance. There are also several good schools in the neighborhood.

Living area and outdoor space
The total living area is 151 m2. Of which 103 m2 on the 2nd floor and 48 m2 on the fourth floor.
The area of the outdoor space is 22 m2.

Ground lease

The apartment is located on land owned by the municipality of Amsterdam. The ground rent is currently € 1,771 per year, is indexed annually and is fixed until 2055. The General Provisions 2000 have been declared applicable to the leasehold right.

Delivery
Delivery in consultation.

Disclaimer
This information has been carefully compiled. No liability is accepted from our side for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 950.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceel 1305 m2

Bouw

  • Huidig gebruik wonen

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen TV kabel

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Parnassusweg 34
  • Postcode: 1076 AS

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 9% 15 - 25 jaar
  • 39% 25 - 45 jaar
  • 23% 45 - 65 jaar
  • 15% 65+ jaar

Huishoudens

  • 53% Eenpersoons
  • 23% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 71% Koop
  • 29% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.340

Vrouwelijke buurtbewoners

5.960

Inwoners Amsterdam

437.582

Inwoners Amsterdam

445.051

Auto’s

0.5 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

569.890,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.