Amsterdam – Panamalaan 204, € 540.000,- k.k.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

PRACHTIG RUIM EN ZEER LICHT APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN PARKEERPLAATS IN HET GEBOUW “HOOP, LIEFDE EN FORTUIN” IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED.

INDELING
Via het gemeenschappelijke entree kom je op de tweede etage waar toegang is tot het eigen appartement.
De hal geeft toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde ligt de zeer ruime en lichte woonkamer die overloopt in een meer dan royale open eetkeuken, uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vervolgens zijn er 3 slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het brede balkon, gelegen op het zuiden.

Op de begane grond is er nog een ruime berging en in de parkeergarage is er een parkeerplaats voor deze woning. De parkeergarage is per lift bereikbaar.

WOONOPPERVLAKTE
De woning is ingemeten door een extern bureau conform NEN2580.
Het netto woonoppervlak is 123 m2, bruto bedraagt het 147 m2, dit is exclusief het balkon en de berging.
De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meet-uitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ONDERHOUD
Het appartement ligt in een pand dat in 2002 is gebouwd. De actieve vereniging van eigenaren zorgt ervoor dat het onderhoud up to date blijft.

ISOLATIE
Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing waardoor er energielabel A is afgegeven.

EIGENDOMSSITUATIE GROND
Het appartement ligt op grond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 15 juli 2049. De Algemene Bepalingen Voortdurende Erfpacht 2000 Amsterdam zijn van toepassing.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het beheer van de vereniging van eigenaren wordt verzorgd door Newomij. De servicekosten bedragen per maand € 196,18 voor het appartement. De servicekosten voor de parkeerplaats is € 23,83 per parkeerplek.
De vereniging heeft een gezond reserve opgebouwd en een MJOP is ter inzage beschikbaar.

PARKEREN EN BEREIKBAARHEID
De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend; diverse tram- en bushaltes zijn op loopafstand en ook het Centraal Station is dichtbij. De ringweg A10 bereik je via de Piet Heintunnel in een paar autominuten.
De eigen parkeerplaats zorgt ervoor dat je altijd plek hebt om te parkeren.

LOCATIE
Het gebied rondom het gebouw is kindvriendelijk en met veel groenvoorzieningen ingericht er wordt dan ook in de zomer veel gebruikt voor een barbecue of picknick.
Het gebouw ligt direct aan het groene Rietlandpark met een speelweide en een vrij toegankelijke tennisbaan.
Daarnaast zijn er verschillende leuke restaurantjes, kroegjes en winkeltjes in de directe omgeving. Alle denkbare voorzieningen (winkelcentrum Brazilië, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, etc.) zijn binnen handbereik.
In minder dan 10 minuten fiets je naar de binnenstad of het Centraal Station en met de tram ben je er in 5 minuten.
De ringweg A10 bereik je via de Piet Heintunnel in een paar autominuten.

HET GEBOUW
Het Gebouw “Hoop, Liefde en Fortuin” is ontworpen door de architect Rudy Uytenhaak. De unieke noordgevel is ontworpen door de kunstenaar Willem Oorebeek. Het is een complex dat trapsgewijs oploopt en bestaat uit betonnen gevel elementen. Eind 1999 heeft het complex de Zuiderkerkprijs van de Gemeente Amsterdam in ontvangst mogen nemen voor de speciale architectuur. Het gebouw is genoemd naar drie houtzaagmolens die tot 1878 in het gebied De Rietlanden hebben gestaan: De Hoop, de Liefde en De Fortuin.

BIJZONDERHEDEN
• Vraagprijs inclusief de parkeerplaats
• Bouwjaar 2002
• Woonoppervlakte 123 m2
• Energielabel A
• Servicekosten per maand € 196,18
• Videofoon installatie
• Stadsverwarming
• Erfpachtcanon afgekocht tot 2049

OPLEVERING
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Voor deze woning is een eigen website beschikbaar, Panamalaan204.nl

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

***************

BEAUTIFUL SPACIOUS AND VERY LIGHT APARTMENT WITH 3 BEDROOMS AND 1 PARKING SPACE IN THE BUILDING “HOPE, LOVE AND FORTUNE” IN THE EAST PORT AREA.

LAYOUT
Through the common entrance you enter the second floor where you can access your own apartment.
The hall gives access to the different rooms. At the front is the spacious and bright living room that overflows into a more than generous open kitchen, naturally equipped with various appliances.
Then there are 3 bedrooms, a modern bathroom with walk-in shower, a separate toilet and a storage room with connection for the washing machine.
From the living room there is access to the wide balcony, located on the south.

On the ground floor there is a large storage room and in the parking garage there is 1 parking space for this house. The parking garage is accessible by elevator.

HOUSE SURFACE
The property is measured by an external agency in accordance with NEN2580.
The net living space is 123 m2, gross it amounts to 147 m2, this is excluding the balcony and the storage room.
The measuring instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the user surface. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

MAINTENANCE
The apartment is in a building that was built in 2002. The active association of owners ensures that maintenance is kept up to date.

INSULATION
The apartment is fully insulated and equipped with double glazing giving energy label A is issued.

PROPERTY SITUATION GROUND
The apartment is based on leasehold. The canon has been bought off until July 15, 2049. The General Provisions Continuous Annual Lease 2000 Amsterdam apply.

OWNERS ASSOCIATION
The management of the owners’ association is provided by Newomij. The service costs are € 196.18 per month for the apartment. The service costs for the parking space is € 23,83.
The association has built up a healthy reserve and an MJOP is available for inspection.

PARKING AND ACCESSIBILITY
The connections to public transport are excellent; various tram and bus stops are within walking distance and the Central Station is close by. You can reach the ring road A10 via the Piet Hein tunnel in a few minutes.
The private parking space ensure that you always have space to park.

LOCATION
The area around the building is child-friendly and with many landscaping facilities, it is therefore often used in the summer for a barbecue or picnic.
The building is located directly on the green Rietland Park with a playground and a freely accessible tennis court.
In addition, there are several nice restaurants, pubs and shops in the immediate vicinity. All imaginable facilities (shopping mall Brazil, schools, childcare, public transport, etc.) are within reach.
In less than 10 minutes you can cycle to the city center or the Central Station and with the tram you are in 5 minutes.
You can reach the ring road A10 via the Piet Hein tunnel in a few minutes.

THE BUILDING
The Building “Hope, Love and Fortune” was designed by architect Rudy Uytenhaak. The unique north façade was designed by the artist Willem Oorebeek. It is a complex that rises step by step and consists of concrete facade elements. At the end of 1999, the complex received the Zuiderkerk Award from the Municipality of Amsterdam for the special architecture. The building is named after three wood sawmills that stood in the De Rietlanden area until 1878: De Hoop, de Liefde and De Fortuin.
 

PARTICULARITIES
• Asking price including a parking space
• Year 2002
• Living area 123 m2
• Energy label A
• Service costs per month € 196.18
• Videophone installation
• District heating
• Annual lease payments surrendered to 2049

DELIVERY
The delivery will take place in consultation.

For this property is a private website available, Panamalaan204.nl

This notification has been compiled with care; however, the information that is provided is indicative and no rights can be derived from it.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Panamalaan 204, € 540.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 540.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
123 m2
Perceel oppervlakte
119 m2
Inhoud
303 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift