Amsterdam – Palmstraat 3–II

*English translation below*

Licht en levendig wonen aan de Palmstraat 3-2!

Locatie locatie locatie. Dat is het eerste waar je verliefd op wordt. Wat er op de gedeelde eerste plaats komt? Juist, deze parel van een bovenwoning aan de Palmstraat 3-2.
Je rolt van de ene in de andere verbazing. Een woning in de Jordaan met twee slaapkamers én een balkon? Jawel! Met de Brouwersgracht als buurman en de hele Jordaan als familie blijf je verliefd en is je hart voorgoed verloren.

Kenmerken
-Eigen grond
-Bouwjaar 1932
-Splitsing 2004
-Wijziging splitsing 2011
-Met balkon
-In hartje Jordaan
-Twee slaapkamers

Wonen
Dat zoveel geschiedenis zo nieuw kan voelen, bewijst deze woning wel. Een eeuw geleden was dit een plek waar je liever niet woonde. Nu wil je niets liever.
De woonkamer van dit in 2012 gerenoveerde bovenhuis op de tweede verdieping is lekker licht. Niet gek, met drie grote ramen en strakke witte wanden. Is het lekker weer? Dan kiep je het raam zo open. Maak hier een fijn zitje met een mooie fauteuil, of door het verbreden van de vensterbank. Kussens erop, boek erbij en heerlijk tot rust komen.
Het leuke van de woonkamer is dat deze niet helemaal rechttoe rechtaan is. Een inkeping en een schuine wand waar ooit de haard heeft gezeten, geven je extra mogelijkheden voor leuke hoekjes en om creatief om te gaan met de indeling. Laat je inspireren en maak het helemaal eigen.

Koken
De keuken is in 2012 geplaatst en heeft een frisse look en zorgt ervoor dat de oven met gaskookplaat verdiende aandacht krijgt. Je kijkt door het grote raam uit op de Palmstraat. De keuken grenst direct aan de woonkamer, waardoor je gezellig in contact blijft met je gasten. Het inspireert om een mooie eettafel als stralend middelpunt neer te zetten. Heb je lekker uitgepakt met koken? Dan is de vaatwasmachine een fijne uitkomst.

Slapen en baden
Beide slaapkamers grenzen aan de achterkant van de woning. Vanaf de grotere slaapkamer loop je zo het balkon op. Korte nacht gehad of juist lekker geslapen? Hier zeg je sowieso graag goedemorgen tegen de rest van Amsterdam. De slaapkamers hebben allebei een handige inbouwkast. In de kleinere slaapkamer maak je met gemak een kantoortje, sportruimte of inloopkast. Verzin het en het is mogelijk.
De badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een douche, wastafel en ruimte voor je wasmachine. De grijze tegels op de vloer en de houtlook wastafel geven in combinatie met het wit een moderne twist. Naast de wasmachine heb je ook nog een fijne opbergruimte.

Buitenleven
Naast het gezellige buitenleven als je de voordeur uitloopt, heb je ook een eigen balkon. Ideaal! Je kijkt uit op de achterzijde en tuinen van je achterburen. Het balkon heeft kastruimte en er ligt een vlonder. Ben je meer van gras en kleur? Leg dan gerust een kunstgrasmatje neer, bevestig een balkonbar aan de rand en zet een paar vrolijke bloempotten neer.

Locatie
De Noordermarkt en biologische markt vind je om de hoek. Samen met heel veel kroegen, de hipste wijnbarretjes en restaurants. Ga naar de Haarlemmerstraat om te shoppen en om lekkere koffie te scoren bij Toki. Het maakt niet uit in welke culinaire uithoek van de wereld je trek hebt: hier vind je het.
Heb je zin in cultuur? Ga naar de Schouwburg, bewonder moderne kunst in het Stedelijk Museum of ga naar de film in De Uitkijk. De stad puilt uit van het culturele aanbod, dus doe er vooral je voordeel mee.
Verder loop je in minder dan tien minuten naar het Centraal Station. Hier neem je met gemak het pontje naar Noord, voor net een andere touch van Amsterdam. Je fietst binnen vijf minuten naar het Westerpark. Strek je benen in het groen of leg er je kleedje neer in de zomer. En als je wilt sporten, kies je uit tal van aanbieders.

Woonoppervlakte en buitenruimte
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 59 m2 exclusief de buitenruimte. Het balkon is 6 m2 groot. Uiteraard is het meetrapport ter inzage beschikbaar.

Parkeren en bereikbaarheid:
Het appartement is zeer goed te bereiken, zowel met het openbaar vervoer maar ook met de auto is er een snelle ontsluiting naar de ring A10.
In de directe omgeving van het appartement zijn voldoende parkeerplekken en oplaadpalen.
De wachttijd voor een parkeervergunning bedraagt momenteel 7 maanden en deze kan worden aangevraagd bij de gemeente Amsterdam, zie voor de details de navolgende link https://www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer/parkeervergunning/parkeervergunning-bewoners/?adres=Palmstraat%203-2

VVE
Het beheer van de VVE, bestaande uit 4 leden, wordt verzorgd door Delair Vastgoed Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 125,-..

Eigendomssituatie grond
Het appartement staat op EIGEN GROND.

Oplevering
Het appartement zal vanaf begin juli beschikbaar zijn.

Op de website van het appartement vind je alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale gegevens, de lijst van zaken, het meetrapport, full screen foto’s, informatie over de buurt, een “streetview” en de zonnegrens, check: Palmstraat3-2.nl

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

————————-

Light and lively living at Palmstraat 3-2!

Location location location. That’s the first thing you fall in love with. What comes in first place? That’s right, this pearl of an upstairs apartment at Palmstraat 3-2.
You roll from one surprise to the next. A house in the Jordaan with two bedrooms and a balcony? Yes! With the Brouwersgracht as a neighbor and the entire Jordaan as a family, you will stay in love and your heart will be lost forever.

Characteristics
-Own ground
-2004 devided in apartments
-With balcony
-In the heart of the Jordaan
-Two bedrooms

Living
This home proves that so much history can feel so new. A century ago, this was a place you would rather not live. Now you want nothing more.
The living room of this upper house on the second floor, which was renovated in 2012, is nice and light. Not surprising, with three large windows and sleek white walls. Is the weather nice? Then you open the window. Make a nice seat here with a nice armchair, or by widening the windowsill. Pillows on it, book with it and relax.
The nice thing about the living room is that it is not completely straightforward. A notch and a sloping wall where the fireplace once used to give you extra options for nice corners and to be creative with the layout. Get inspired and make it your own.

Cooking
The kitchen was installed in 2012 and has a fresh look and ensures that the oven with gas hob gets deserved attention. You look out on the Palmstraat through the large window. The kitchen adjoins the living room, so you can keep in touch with your guests. It inspires to place a beautiful dining table as a radiant centerpiece. Did you enjoy cooking? Then the dishwasher is a great solution.

Sleeping and bathing
Both bedrooms are adjacent to the rear of the house. You can walk straight onto the balcony from the larger bedroom. Did you have a short night or did you sleep well? Here you like to say good morning to the rest of Amsterdam. The bedrooms both have a handy built-in wardrobe. In the smaller bedroom you can easily create an office, gym or walk-in closet. Make it up and it’s possible.
The bathroom has everything you need: a shower, sink and space for your washing machine. The gray tiles on the floor and the wood-look washbasin in combination with the white give a modern twist. In addition to the washing machine, you also have a nice storage space.

Outdoor living
In addition to the pleasant outdoor life when you walk out the front door, you also have your own balcony. Ideal! You look out on the rear and gardens of your neighbors behind. The balcony has closet space and there is a deck. Are you more into grass and color? Then feel free to put down an artificial grass mat, attach a balcony bar to the edge and put down a few cheerful flower pots.

Location
The Noordermarkt and organic market are just around the corner. Along with many bars, the hippest wine bars and restaurants. Go to the Haarlemmerstraat to shop and to score delicious coffee at Toki. It doesn’t matter which culinary corner of the world you’re craving: you’ll find it here.
Are you interested in culture? Go to the Schouwburg, admire modern art in the Stedelijk Museum or go to a movie in De Uitkijk. The city is bursting with cultural offerings, so take advantage of it.
You can also walk to Central Station in less than ten minutes. Here you can easily take the ferry to Noord, for a different touch of Amsterdam. You can cycle to the Westerpark within five minutes. Stretch your legs in the greenery or lay down your dress in the summer. And if you want to exercise, you can choose from numerous providers.

Living area and outdoor space
The apartment has a living area of ??59 m2 excluding the outdoor area. The balcony is 6 m2 in size. The measurement report is of course available for inspection.

Parking and accessibility:
The apartment is very easy to reach, both by public transport and by car, there is quick access to the A10 ring road.
There are plenty of parking spaces and charging stations in the immediate vicinity of the apartment.
The waiting time for a parking permit is currently 7 months and it can be requested from the municipality of Amsterdam, see the following link for details: https://www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer/parkeervergunning/parkeervergunning-deren/?adres=Palmstraat %203-2

Homeowners’ association
The management of the VVE, consisting of 4 members, is done by Delair. The monthly service costs are € 125.

Land ownership situation
The apartment is on OWN GROUND.

Delivery
The apartment will be available from the beginning of July.

On the website of the apartment you will find everything beautifully illustrated with, among other things, the cadastral data, the list of items, the measurement report, full screen photos, information about the neighborhood, a “street view” and the solar boundary, check: Palmstraat3-2.nl

Disclaimer
This information has been carefully compiled. No liability is accepted from our side for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.