Amsterdam – Orteliusstraat 288-h

VANWEGE DE ENORME INTERESSE KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN VOOR DIT APPARTEMENT

DUE TO THE ENORMOUS INTEREST WE CAN UNFORTUNATELY NO LONGER SCHEDULE VIEWINGS FOR THIS FLAT

* English text below *

In het populaire West, een gerenoveerde benedenwoning met 2 slaapkamers. Op eigen grond!

Woonoppervlakte 62 m2
Moderne keuken met kookeiland
Moderne badkamer met inloopdouche
Aparte toilet ruimte
2 Ruime slaapkamers
Geheel gestuukte wanden en plafonds
Uitbouw achterzijde

DE WONING IS GEROVEERD EN UITGEBOUWD EN IS INSTAPKLAAR!

Ideaal ook voor 2 studenten/jong werkenden. De slaapkamers zijn van goed formaat en vergelijkbaar qua grootte.

KENMERKEN
Ruim leefgedeelte, modern en strak
Moderne inbouwkeuken met (kook)eiland
Kleine maar fijne stadstuin
Grotendeels dubbel glas

EEN GAAF APPARTEMENT MET 2 VERGELIJBKARE SLAAPKAMERS IN HET POPULAIRE STADSDEEL WEST.

De woning ligt aan de Orteliusstraat, om de hoek van het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat in Amsterdam West. Veel te doen in de directe omgeving, van vintage shops tot tea bars, gezellige koffie plekjes zoals White Label. Buurtwinkels en hippe stores. Voldoende horeca met ook terrassen, van gezellige café’s voor een goede kop koffie of een borrel, veel populaire hotspots en uitstekende eetgelegenheden.

Twee fraaie, groene en uitgebreide stadsparken, het Rembandtpark en het Erasmurkpark liggen beiden op loopafstand van de woning.

De woning is heel goed bereikbaar, bus en tram om de hoek. En ook met de auto ben je zo de stad in en uit en je kunt gemakkelijk parkeren in de buurt of in de parkeergarage aan het Mercatorplein. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de Jordaan en iets verder in het centrum van Amsterdam.

Bouwjaar 1927
Gesplitst in appartementsrechten in 1974
Gerenoveerd in 2018 inclusief een uitbouw
Strak gestuukte wanden en plafonds
Vernieuwde electra en c.v. (bouwjaar 2014)

INDELING
ENTREE
Via je eigen entree kom je binnen in de ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur (waaronder vaatwasser, koel – vriescombi, oven – magnetroncombi, kookeiland met 5- pits gasfornuis en afzuigkap)

De woonkamer heeft plaats voor een goede zithoek en een eethoek.

Trapkast met bergruimte.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, beiden hebben openslaande deuren naar buiten.

BADKAMER
De moderne badkamer ligt in het midden en heeft een inloopdouche en dubbele wastafel.

TOILET
Aparte toiletruimte met fontein.

WOONOPPERVLAKTE
Het woonoppervlak bedraagt 62m2. Dit is exclusief de buitenruimte.
De woning is door een extern bureau ingemeten conform NEN2580. Het meetrapport is ter inzage beschikbaar.

BUITENRUIMTE
Het appartement 2 buitenruimtes ter beschikking aan de achterzijde. Deze liggen op het oosten. Deze zijn ieder vanuit een van de slaapkamers te bereiken.

EIGENDOMSSITUATIE GROND
Het appartement ligt op eigen grond

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft hier Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 leden. Het beheer wordt door een van de eigenaren gedaan.
De maandelijkse bijdrage is € 80,-

De woning heeft een eigen website: orteliusstraat288h.nl

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
———————————————————————————————————————————————

In the popular West, a renovated ground floor flat with 2 bedrooms.
On your own ground!

Living area 62 m2
Modern kitchen with cooking island
Modern bathroom with walk-in shower
Separate toilet
2 Spacious bedrooms
Fully plastered walls and ceilings

THE HOUSE HAS BEEN RENOVATED AND EXTENDED AND IS READY TO MOVE IN!

Ideal also for 2 students/young people working. The bedrooms are of good size and comparable in size.

CHARACTERISTICS
Spacious living area
Modern fitted kitchen with cooking island
Small but fine city garden

A NICE APARTMENT WITH 2 SIMILAR BEDROOMS IN THE POPULAR DISTRICT WEST.

The flat is located on the Orteliusstraat, just around the corner from the Mercatorplein and the Jan Evertsenstraat in Amsterdam West. Lots to do in the immediate vicinity, from vintage shops to tea bars, cosy coffee spots like White Label. Neighbourhood shops and hip stores. Plenty of restaurants with terraces, from cosy cafes for a good cup of coffee or a drink, many popular hotspots and excellent restaurants.

Two beautiful, green and extensive city parks, the Rembandtpark and the Erasmurkpark are both within walking distance of the house.

The house is easily accessible, bus and tram around the corner. And also by car you can easily get in and out of the city and you can easily park in the neighbourhood or in the parking garage at the Mercatorplein. By bike it only takes 10 minutes to get to the Jordaan and a little further to the centre of Amsterdam.

Built in 1927
Split into flat rights in 1974
Renovated in 2018 including an extension
Tightly plastered walls and ceilings
Renewed electricity and central heating (built in 2014)

CLASSIFICATION
ENTREE
Through your own entrance you enter the spacious living room with open kitchen at the front. The kitchen has a lot of cupboard space and is equipped with built-in appliances (including dishwasher, fridge-freezer, oven-microwave combination, cooking island with 5-burner cooker).

The living room has space for a good sitting area and a dining area.

Staircase with storage space.

BEDROOMS
The bedrooms are located at the rear, both have patio doors to the outside.

BATHROOM
The modern bathroom is located in the middle and has a walk-in shower and double washbasin.

TOILET
Separate toilet with fountain.

LIVING AREA
The living area is 62m2. This does not include the outside area.
The house has been measured by an external agency in accordance with NEN2580. The measurement report is available for inspection.

OUTDOOR SPACE
The flat 2 outdoor spaces available at the rear. These are east facing. They can each be reached from one of the bedrooms.

PROPERTY SITUATION LAND
The flat is situated on its own ground

ASSOCIATION OF OWNERS
This is an VvE of 4 members. The management is done by one of the owners.
The monthly contribution is € 80,-

The apartment has an own website: orteliusstraat288h.nl

This notification has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.