Amsterdam – Nicolaas Anslijnstraat 74

*English translation below*

Een ruim, licht en gerenoveerd 3-kamer appartement, op de zevende en achtste verdieping van een goed onderhouden complex met meerdere liften.
Door de hoge ligging heeft u vanuit de woonkamer en vanaf het balkon een schitterend uitzicht over de Sloterplas.
In de onderbouw is de beschikking over een eigen berging.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met intercomsysteem, brievenbussen, meerdere liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen op de tussenverdieping.

Achtste verdieping:
Entree, hal met meterkast en garderoberuimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de afgesloten keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gastoestel, vaatwasser en een combi-oven.
De lichte woonkamer is ingericht met een grote loungebank en een mooie TV. Een grote glazen schuifpui geeft toegang naar het grote balkon. Vanaf het balkon heb je magnifiek uitzicht op de Sloterplas.
Op deze verdieping is toilet en een wasmachineruimte aanwezig.

Zevende verdieping:
Via de trap naar de slaapverdieping, hier bevinden zich 2 zeer royale slaapkamers welke worden gescheiden door de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Ideale situatie voor bijvoorbeeld woningdelers.

HUURCONDITIES
De woning wordt gemeubileerd verhuurd met een minimale huurperiode van 12 maanden. De waarborg bedraagt uit 2 maanden huur.
Huurders worden getoetst op inkomen.
Eventueel geschikt voor maximaal 2 woningdelers.
Huurprijs is exclusief gas, water, energie en gemeentelijke heffingen. Servicekosten bedragen € 70,- per maand (is voorschot op de blokverwarming)

OMGEVING
Het populaire stadsdeel Nieuw West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige woonomgeving.
Het appartementencomplex ligt op 2 minuten lopen van het winkelcentrum “Osdorpplein” hetgeen diverse leuke winkels heeft en waar u tevens al uw dagelijkse boodschappen kunt krijgen. Het theater “De Meervaart” ligt naast het complex voor uw culturele ontspanning en het openbaar vervoer stopt voor de deur. Tevens is het treinstation Lelylaan op 5 minuten fietsten.
Eveneens op zeer korte afstand van uitvalswegen A4, A9, A10 en luchthaven Schiphol.
Beneden aan de waterzijde van de Sloterplas kunt u heerlijk recreëren (zwemmen, surfen, varen), maar ook kunt u heerlijk een rondje joggen!

BIJZONDERHEDEN
– Gerenoveerd en gemeubileerd appartement
– Waanzinnig mooi uitzicht op de Sloterplas vanuit de 8ste etage
– Woonoppervlakte 82 m2
– 2 ruime slaapkamers
– Berging in de onderbouw
– Meerdere liften in het complex
– Waarborgsom ter hoogte van minimaal 2 maanden huur
– Minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar
– Huurders worden op inkomen getoetst
– Niet geschikt voor rokers of studenten
– Huisdieren niet toegestaan
– Oplevering in overleg, kan snel

Kortom, bent u op zoek naar een ruim appartement met fantastisch uitzicht over de Sloterplas, dan is deze woning wellicht iets voor u.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

…………….

A spacious, light and recently renovated 3-room apartment, on the seventh and eighth floor of a well-maintained complex with several lifts.
Due to the high location you have a magnificent view of the Sloterplas from the living room and from the balcony.
In the basement there is a private storage room.

LAYOUT
Ground floor:
Closed entrance with intercom system, mailboxes, several elevators, staircase and access to the storerooms on the mezzanine.

Eighth floor:
Entrance, hall with meter cupboard and wardrobe space. From the living room you have access to the closed kitchen. The kitchen is equipped with various equipment such as a 4-burner gas stove, dishwasher and a combi oven.
The bright living room is furnished with a large lounge sofa and a beautiful TV. A large glass sliding door gives access to the large balcony. From the balcony you have a magnificent view of the Sloterplas.
On this floor there is a toilet and a washing machine room.

Seventh floor:
Via the stairs to the bedroom floor, here are 2 very spacious bedrooms which are separated by the bathroom with shower, sink and toilet.
Ideal situation for home sharers, for example.

RENTAL CONDITIONS
The property is rented furnished with a minimum rental period of 12 months. The deposit is from 2 months rent.
Tenants are tested on income.
Possibly suitable for a maximum of 2 home divisors.
Rent is excluding gas, water, energy and municipal taxes. Service costs are € 70 per month (block heating)

SURROUNDINGS
The popular New West district is appreciated as a socially safe and peaceful living environment. The shopping mall “Osdorpplein” located within walking distance has several nice shops but you can get all your daily shopping here. The theater “De Meervaart” is 5 minutes away for your cultural relaxation and public transport stops right outside. Also at a very short distance from highways A4, A9, A10 and Schiphol airport. Down on the water side of the Sloterplas you can enjoy relaxing (swimming, surfing, boating), but you can also enjoy jogging!

PARTICULARITIES
– Renovated and furnished apartment
– Amazingly beautiful view of the Sloterplas from the 8th floor
– Living area 82 m2
– 2 spacious bedrooms
– Storage in the basement
– Multiple lifts in the complex
– Deposit of at least 2 months’ rent
– Minimum rental period is 1 year
– Tenants are tested on income
– Not suitable for smokers or students
– Pets not allowed
– Delivery in consultation, can be fast

In short, are you looking for a spacious apartment with fantastic views over the Sloterplas, then this property might be for you.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply ”