8c557777bfda0523f1ed900ea01c3b86.jpeg

Amsterdam – Nassaukade 161-G

Vraagprijs: 350.000,- Kosten koper

Beschrijving

*English translation below*

Modern en centraal wonen aan de Nassaukade!

Op de grens tussen de gezellige Jordaan en Oud-West vind je dit fijne appartement aan Nassaukade 161G. Als single of stel ben je hier helemaal op je plek met één slaapkamer en een open keuken. Het beste is dat je er meteen in kunt: het is tot in de puntjes afgewerkt en heeft een moderne uitstraling.

En ook goed om te weten, de erfpacht grond is door de huidige eigenaar eeuwigdurend afgekocht!

De woning heeft een eigen website: nassaukade161g.nl

Kenmerken

– Modern en volledig gerenoveerd
– 1 slaapkamer
– Hoog plafond van ruim 3 meter
– Open keuken
– Groot balkon op het westen

Wonen
Zodra je hier binnenstapt, ben je meteen onder de indruk. De grote ramen zijn even breed als het appartement, waardoor er lekker veel daglicht binnenvalt. En heb je het hoge plafond al gezien? Met ruim drie meter geeft dat veel sfeer aan het huis. Tel daar nog de eikenhouten visgraatvloer en moderne afwerking bij op en je weet dat dit jouw nieuwe paleisje is.

Een ander pluspunt is de ligging. Hoewel je hier midden in Amsterdam woont, is het toch lekker rustig. Dit appartement zit namelijk aan de achterkant van het gebouw, waar je uitkijkt over de groene binnentuinen. Jouw persoonlijke rustplek in de levendige stad!

Koken
In de woonkamer vind je de open keuken met een stijlvolle combinatie van witte, greeploze kastjes en een antraciet aanrechtblad. Je hebt zowel hoge als lage keukenkastjes, waardoor je al je potten en pannen makkelijk kwijt kunt. Houd je van uitgebreid koken? Dan word je vast blij van het vijfpits gasstel. Een extra voordeel is dat je daarna niet de afwas hoeft te doen, want die gaat gewoon in de vaatwasser. Met ook nog een ingebouwde combi-oven en koelkast ben je hier van alle gemakken voorzien.

Slapen en baden
Naast de woonkamer vind je de slaapkamer. Ook die is netjes afgewerkt. Dankzij het praktische formaat past hier een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarnaast is de moderne badkamer. Als je de ruime inloopdouche met regendouche ziet, krijg je meteen zin om jezelf uitgebreid op te frissen. Verder vind je hier een wastafel en het toilet. Je was doe je in een apart washok in de woonkamer. Die is dus lekker uit het zicht.

Buitenleven
Vrolijke plantenbakken, je eigen minimoestuin en een paar lekkere loungestoelen met een tafeltje voor je drankje en je boek. Op dit grote balkon hoef je niet te kiezen, want het past gewoon allemaal. Het is namelijk net zo breed als het appartement, heerlijk ruim dus. Plof hier gerust in je pyjama neer, want je zit op de derde verdieping aan de achterkant van het gebouw. Met andere woorden: veel privacy. Het balkon ligt ook nog eens op het westen, waardoor je ‘s middags en ’s avonds geniet van de zon. Als je de openslaande deuren naar het balkon overdag open hebt, voelt het alsof je buiten bent.

Locatie
Beter kan je bijna niet wonen in Amsterdam: op de rand van de Jordaan en op loopafstand van de Overtoom, Kinkerstraat en Rozengracht. Met eindeloos veel winkels, supermarkten, sportscholen, cafés en restaurants verveel je je hier nooit. Doe bijvoorbeeld eens een drankje bij café Waterkant of Brandstof. En breng meteen een bezoekje aan de Foodhallen, waar je naast lekker eten ook een bioscoop en bibliotheek vindt. Na 5 minuten fietsen sta je op het Leidseplein. Je reist heel Amsterdam rond met het ov dankzij de vele trams, bussen en metro’s in de buurt. Moet je buiten de stad zijn? Naast het ov ben je met de auto in een mum van tijd op de A10.

Woonoppervlakte en buitenruimte
Het netto woonoppervlakte is 34m2. Het balkon aan de achterzijde is 7m2.

VVE
Het appartement maakt onderdeel uit van een kleine en financieel gezonde VvE met een externe beheerder.
De servicekosten bedragen € 111,43 per maand.

Erfpacht
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing.

Oplevering
In overleg, op korte termijn is mogelijk.

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
———————————————————————————————————————————————
Modern and central living on the Nassaukade!

On the border between the lively Jordaan and Oud-West you will find this nice apartment at Nassaukade 161G. As a single or couple you are completely at home here with one bedroom and an open kitchen. The best part is that you can get in right away: it is finished to perfection and has a modern look.

And also good to know, the leasehold land has been bought off perpetually by the current owner!

This apartment has an own webiste: nassaukade161g.nl

Characteristics

– Modern and completely renovated
– 1 bedroom
– High ceiling of over 3 meters
– Open kitchen
– Large west-facing balcony

Living
As soon as you step in here, you are immediately impressed. The large windows are as wide as the apartment, allowing plenty of natural light to enter. And have you seen the high ceiling? With more than three meters, this gives the house a lot of atmosphere. Add to that the oak herringbone floor and modern finish and you know that this is your new palace.

Another plus is the location. Although you live here in the middle of Amsterdam, it is still nice and quiet. This apartment is located at the back of the building, where you look out over the green inner gardens. Your personal resting place in the lively city!

To cook
In the living room you will find the open kitchen with a stylish combination of white, handle-less cabinets and an anthracite worktop. You have both high and low kitchen cabinets, so you can easily store all your pots and pans. Do you like elaborate cooking? Then you will be happy with the five-burner gas stove. An extra advantage is that you don’t have to do the dishes afterwards, because they just go in the dishwasher. With a built-in combi oven and refrigerator, you are fully equipped here.

Sleeping and bathing
Next to the living room you will find the bedroom. It is also nicely finished. Thanks to its practical size, a double bed and a large wardrobe will fit here. In addition, the modern bathroom. When you see the spacious walk-in shower with rain shower, you immediately want to freshen up extensively. You will also find a sink and toilet here. You do your laundry in a separate laundry room in the living room. So it is nicely out of sight.

Outdoor living
Cheerful planters, your own mini vegetable garden and a few nice lounge chairs with a table for your drink and your book. You don’t have to choose on this large balcony, because it just fits all. It is just as wide as the apartment, so it is wonderfully spacious. Feel free to settle down here in your pajamas, because you are on the third floor at the back of the building. In other words: a lot of privacy. The balcony also faces west, so you can enjoy the sun in the afternoon and evening. Having the patio doors to the balcony open during the day makes it feel like you are outside.

Location
You can hardly live better in Amsterdam: on the edge of the Jordaan and within walking distance of the Overtoom, Kinkerstraat and Rozengracht. With endless shops, supermarkets, gyms, cafes and restaurants you will never be bored here. For example, have a drink at the Waterkant or Fuel cafe. And immediately pay a visit to the Foodhallen, where you will find a cinema and library in addition to good food. After 5 minutes cycling you are on the Leidseplein. You travel around Amsterdam by public transport thanks to the many trams, buses and metros in the area. Do you need to be out of town? In addition to public transport, you can reach the A10 by car in no time.

Living area and outdoor space
The net living area is 34m2. The balcony at the rear is 7m2.

Homeowners’ association
The apartment is part of a small and financially healthy VvE with an external manager.
The service costs are € 111.43 per month.

Ground lease
The lease has been bought off forever! General provisions of 2016 apply.

Delivery
In consultation, short term is possible.

Disclaimer
This information has been carefully compiled. No liability is accepted from our side for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 350.000,- Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 34 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1900

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Nassaukade 161
  • Postcode: 1053 LL

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 10% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 45% 25 - 45 jaar
  • 23% 45 - 65 jaar
  • 13% 65+ jaar

Huishoudens

  • 63% Eenpersoons
  • 15% Met kinderen
  • 23% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 71% Koop
  • 29% Huur

Mannelijke buurtbewoners

8.170

Vrouwelijke buurtbewoners

8.365

Inwoners Amsterdam

437.582

Inwoners Amsterdam

445.051

Auto’s

0.6 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

569.890,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.